【文章內(nèi)容簡介】 。中央 空調(diào)機組、空調(diào)柜機、新風機、風機盤管等中央空調(diào)設(shè)備，送風機、排風等通風設(shè)備，電梯、扶梯、殘疾人電梯等電梯設(shè)備，生活變頻泵 ,污水泵等給排水設(shè)備。 ,2 各消防設(shè)備均由雙電源自動切換配電箱供電 ,消防設(shè)備之控制能在現(xiàn)場就地進行 ,亦能在消防控制室集中控制。 ,3 大樓設(shè)置 BA控制系統(tǒng)，給水設(shè)備及普通風機控制能實現(xiàn)自動控制 ,也可手動控制 。電梯運行信號納入 BA監(jiān)視系統(tǒng)。 ： ,1 熒光燈采用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)應大于 ，電流諧波總失真量小于33%，損耗 4W，燈管啟動時間小于 。光源： T8三基色熒光燈 36W， Ra80，色溫 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4000K，光通 3250lm. ,2 商場、走道、樓梯間 ,及地下車庫均設(shè)值班照明 (事故照明 )及疏散指示照明 ,疏散照明與事故照明均選用鉻鎳電池燈具，并設(shè)玻璃或其它非燃燒材料制作的保護罩 ,要求供電時間不小于 30分鐘。走道處安裝高度為底距地 ,車庫及門頂處安裝高度 . ,3 電梯豎井內(nèi)從 ,由電梯機房照明回路供電 ,燈泡容量每個 25W,并分別在機房和底坑設(shè)置雙控開關(guān)控制 .機房 ,轎頂和底坑分別設(shè)置電源插座 . ,4 本工程住宅僅預留簡易燈，燈具由業(yè)主配合二次裝修自行選型。經(jīng)二次裝修后其照度應達到《建筑照明設(shè)計標準》 (GB500342020)的規(guī)定值。公共場所優(yōu)選高效節(jié)能燈具。本工程采用的熒光燈等氣體放電光源照明器均應有電子鎮(zhèn)流器，長期工作或停留的房間或場所，照明光源的顯色指數(shù)（ Ra）不宜小于 80,要求其單燈功率因數(shù)補償至不低于 。 ,5 本工程預留景觀、外立面及廣告照明，具體方案待二次裝修或?qū)I(yè)公司配套設(shè)計。 ： 住宅：普通配電線路均采用 BV750 型銅芯塑料線導線或 YJV型交聯(lián) 電纜，消防用電設(shè)備配電線路均采用 WDZBNBYJ750 耐火型銅芯塑料線導線或 WDZBNYJV耐火型交聯(lián)電纜；柴油發(fā)電機至變電所的消防應急出線采用重型銅鋅銅護套氧化鎂絕緣電力電纜；其它場所：普通配電線路均采用 WDBYJ750 型聚烯烴絕緣電線或 WDYJV型交聯(lián)電纜、消防用電設(shè)備配電線路均采用 WDZBNBYJ750 耐火型聚烯烴絕緣電線或WDZBNYJV耐火型交聯(lián)電纜。 由變電所配出的電纜沿電纜橋架或直接埋地暗敷設(shè)；豎井內(nèi)電纜、導線均沿橋架敷設(shè)；各層配電箱出線較集中的沿金屬線槽敷設(shè)，其余 均采用扣壓式（或緊定式）電線管敷設(shè)。 ： 本工程一類高層建筑按二類防雷考慮，采取防直擊雷、防側(cè)擊和等電位保護、防雷電波侵入和防雷擊電磁脈沖的措施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 利用建筑物周邊柱子外側(cè)兩根主筋做引下線。 六層以上部分設(shè)置均壓環(huán)防側(cè)擊雷，并與每層外露的金屬門窗、欄桿及其它金屬構(gòu)件牢固焊接。 ： 防雷接地與電氣接地共用一套接地裝置，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋做接地體，要求接地電阻小于 1歐姆。 本工程電氣接地采用 TNS系統(tǒng)，所有正常情況下非載流的金屬設(shè)備 外殼、構(gòu)件、管路、橋架及各設(shè)備專業(yè)進入本建筑物的金屬管道均須做總等電位連接，形成一體化接地系統(tǒng)。 各住宅衛(wèi)生間的金屬構(gòu)件均設(shè)置局部等電位連接。 第八章 弱電設(shè)計 ： 根據(jù)業(yè)主提供的要求，建筑專業(yè)提供的平、剖面圖。 本工程弱電系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)的主要規(guī)范標準為： 《智能建筑設(shè)計標準》（ GB/T 503142000） 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032002） 《建筑與建筑群綜合布線 系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 （ GB/T503112000） 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 （ GB/T503122000） 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB 5019894） 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020094） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ 2000年版）（ GB500571994） 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB503432020） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ 2001年版）（ GB500451995） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698） 《 30MHz1GHz聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》（ GB6510 86） ： 電話通信及結(jié)構(gòu)化綜合布線寬帶網(wǎng)系統(tǒng)（ PDS）。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（ CCTV）。 有線電視系統(tǒng)（ CATV）。 火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（ FAS）。 客訪對講系統(tǒng) （ PDS） 本工程市話程式有市話直通及內(nèi)部交換網(wǎng)絡，由市話引 3200對的電話電纜進入電話機房，電話通信及數(shù)據(jù)信號均由綜合布線傳輸。 合布線系統(tǒng)傳輸?shù)男盘柗N類為：數(shù)據(jù)、語音、圖像等信號。語音和數(shù)據(jù)干線采用五類線，干線電纜在電訊豎井內(nèi)敷設(shè)，配線架及接插件等均采用五類產(chǎn)品。 （ CCTV）： 攝像機置于電梯轎箱，地下車庫、商場、大廳、各出入口等。 系統(tǒng)選用 1/3″彩色 CCD攝像機；對帶云臺的攝像機實行遙控，控制內(nèi)容為：自動式、手動尋掃（水平 0度～ 340度，仰俯177。 65度）鏡頭變焦，焦距調(diào)整，光圈調(diào)整等；系統(tǒng)監(jiān)視以 10″彩色監(jiān)視器為主，視像切換采用矩陣切換，控制方式為總線控制，系統(tǒng)記錄方式采用時滯超慢速磁帶 錄像機。 ，系統(tǒng)供電采用集中供電方式。 （ CATV）： 有線電視系統(tǒng)節(jié)目源接自城市有線電視網(wǎng)。 系統(tǒng)按 45～ 550MHZ頻段設(shè)計，主要設(shè)計指標：載噪比大于 44dB，交擾調(diào)制比不小于 47dB，載波互調(diào)比不小于 58dB，各頻道電平差不大于 6dB，用戶電平為 68177。 4dB。 為保證本系統(tǒng)達到設(shè)計指標，由城市網(wǎng)引入干線后設(shè)二級放大，第一級放大器輸出電平不大于 99dB，第二級放大輸出不大于 102dB，系統(tǒng)采用分配一分支器形式 配線。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本系統(tǒng)前端設(shè)備位于有線電視機房內(nèi)，系統(tǒng)器件（放大器、分支器、分配器等）在豎井或吊頂內(nèi)安裝，傳輸干線在豎井內(nèi)明敷，傳輸支線在吊頂內(nèi)敷設(shè)或沿墻、樓板暗敷。 （ FAS）： ，消防控制室設(shè)于首層。消控室設(shè)有火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜、消防電話及緊急廣播設(shè)備 地下車庫、柴油機房等場所設(shè)置感溫探測器，門廳、走廊、電梯前室、消防樓梯間前室、商場、店面、設(shè)備間、電梯機房等場所均采用感煙探測器。 系統(tǒng)采用二總線制產(chǎn)品， 接入火災報警系統(tǒng)的信號還有噴淋系統(tǒng)之水流指標器、信號閥、消火栓按鈕、手動報警按鈕信號、壓力開關(guān)信號，通過控制模塊控制排煙閥、加壓送風閥、緊急廣播等。 消防控制室聯(lián)動控制柜可聯(lián)動控制：消防泵、消防電梯、排煙風機、加壓風機、防火卷簾，可切換非消防電源，并監(jiān)視它們的工作和故障狀態(tài)。 商場、車庫、機房、前室、主要出入口、通道等公共場所設(shè)置手動報按鈕（附電話插孔）、緊急廣播、警鈴、設(shè)備用房設(shè)消防電話分機。 系統(tǒng)導線采用耐火型導線 ，豎井內(nèi)沿橋架敷設(shè)，其他 均穿鍍鋅鋼管暗敷。廣播配線采用 。 廣播系統(tǒng)可提供播放背景音樂廣播和緊急廣播，緊急廣播通過消防聯(lián)動控制柜分層分區(qū)控制。 地下車庫選用 5W揚聲器，其余部位選用３Ｗ揚聲器，揚聲器在有吊頂部位吊頂安裝，無吊頂部位采用掛壁式安裝。 : 住宅大堂入口設(shè)置可視對講主機，每個住宅內(nèi)均設(shè)可視對講分機。 弱電各系統(tǒng)的接地均采用大樓綜合接地裝置，接地電阻不大于１ 歐姆。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 九、通風空調(diào)： ： 《采暖通 風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892020 《高層民用建筑設(shè)計放火規(guī)范》 GB500595 《汽車庫 、 修車庫 、 停車場設(shè)計防火規(guī)范 》 GB5006797 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432002 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422002 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB5003894 業(yè)主對本工程的有關(guān)要求 大氣壓力：夏季 ，冬季 夏季空調(diào)室外計算溫 度： ℃； 夏季空調(diào)室外計算濕球溫度： ℃ ； 夏季空調(diào)室外計算日平均溫度： ℃ ； 夏季通風室外計算溫度： 31℃ ； 夏季室外平均風速： 。 冬季通風室外計算溫度： 13℃ ； 冬季室外平均風速： 。 室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 依據(jù)皇家濱城房間使用要求，確定室內(nèi)設(shè)計計算參數(shù)如下： 通風空調(diào)設(shè)計參數(shù) 夏季溫度 夏季相對 冬季溫度 冬季相對 新風量 噪聲標準 區(qū) 域 ℃干球 濕度％ ℃干球 濕度 ％ m3/ db(A) ———————————————————————————————————— 商 場 25－ 27 50－ 60 － － 30 ≤ 45 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 地下室水泵房、變配電室、柴油發(fā)電機房及其他各設(shè)備用房設(shè)機械送排風系統(tǒng)。 變配電室 － 排風 15 次 /h，進風 10 次 /h 制冷機房 － 排風 6次 /h，進風 5次 /h 柴油發(fā)電機房 － 排風 6次 /h，進風 5次 /h 水泵房 － 排風 6次 /h，進風 5次 /h 地下車庫 － 排風兼排煙 6 次 /h，進風 5 次 /h 3．空調(diào)系統(tǒng)： 商場設(shè)計中央空調(diào)系統(tǒng) 制冷機房位于地下二層，冷卻塔設(shè)在商場屋面 制冷機組采用兩臺水冷螺桿式冷水機組 末端空調(diào)方式： 1.) 商店采用風機盤管加獨立新風系統(tǒng)， 2.) 公共走廊采用全空氣系統(tǒng)； 住宅不設(shè)計中央空調(diào)系統(tǒng)，住宅只預留分體空調(diào)電容量，分體空調(diào)根據(jù)住戶需要自行安裝； 置： 空調(diào)冷凍水系統(tǒng) 冷凍供回水溫度為 7℃ /12℃，冷水機組的冷凍水出口設(shè)流量開關(guān)進行 聯(lián)鎖保護 由機組配套提供 ，冷水系統(tǒng)為變流量的一次泵系統(tǒng)，與冷水機組分別對應，采用變頻調(diào)速，供應系統(tǒng)所需冷水量，各空調(diào)柜機設(shè)電動二通調(diào)節(jié)閥，風機盤管設(shè)電動二通閥。 水系統(tǒng)盡量采用同程式，受建筑限制部分采用異程式時，在各支路均采 用水力平衡閥調(diào)節(jié)水力平衡。 制冷機房供回水總管之間設(shè)一套輔助的差壓旁通裝置，當變頻冷凍水泵流 量減小到冷水機組的最小流量時，啟動旁通電動二通 閥，隨著末端負荷變化， 電動二通閥開大或關(guān)小，自動調(diào)整供回水總管之間的旁通水量， 自動調(diào)整冷水機組出力和運行臺數(shù)，以達到平衡水量、調(diào)節(jié)靈活的目的。 空調(diào)凝結(jié)水系統(tǒng)：空調(diào)凝結(jié)水自成系統(tǒng)，空調(diào)器出口坡度不小于 1%， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國