【文章內(nèi)容簡介】 控制電纜（米） 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 防雷接地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)） (米） 引下線（米） 接地 母線（米） 接地極（根） 2 給排 水 給水管（米） 排水管（米） 泵 (臺(tái) ) 衛(wèi)生器具 （套） 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便 器 小便 器 3 燃?xì)? 管（米） 灶、熱水器（套） 4 消防 水消防 管（米） 線 /電纜（米） 泵 (臺(tái) ) 消火栓箱（套） 噴淋頭（個(gè)） 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個(gè)） 設(shè)備（臺(tái)） 5 通風(fēng)空調(diào) 通風(fēng) 風(fēng)管展開面積 (平方米 ) 風(fēng)機(jī)（臺(tái)） 除塵設(shè)備（臺(tái)） 空調(diào) 管（米） 風(fēng)機(jī)盤管（臺(tái)） 空調(diào)機(jī)組（臺(tái)） 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線槽（米） 線（米） 電纜（米） 通信網(wǎng)絡(luò) 終端（個(gè)） 23 建筑設(shè)備監(jiān)控 終端（個(gè)） 有線電視 終端（個(gè)） 智能識(shí)別管理 終端（個(gè)） 安全防范 終端（個(gè)） 7 電梯 總臺(tái)數(shù)（臺(tái) /幢） 層數(shù)（層 /幢） ?？空荆ㄕ?/幢） 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 24 高層綜合樓造價(jià)指標(biāo)分析 表一、工程概況 項(xiàng) 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 學(xué)院綜合樓 工程分類 建筑工程 民用建筑 公共建筑 辦公建筑 綜合樓 高層綜合樓 工程地點(diǎn) 內(nèi)環(huán)線內(nèi) 楊浦區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 集餐飲、住宿于一體的高層建筑綜合樓 開工日期 2020 年 10 月 18 日 竣工日期 2020 年 6 月 30 日 建筑面積 (平方米 ) 34364 其中 :地上 25458 地下 _8906_ 建筑和安裝工程造價(jià) (萬元 ) 平方米造價(jià) (元 /平方米 ) 結(jié)構(gòu)類型 框架、剪力墻結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 地上 _17__ 地下 _2_ 建筑高度（檐口）(米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 標(biāo)準(zhǔn)層 建筑節(jié)能 擠塑聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板屋面保溫層。 抗震設(shè)防烈度 (度 ) 7 基礎(chǔ) 類型 地下室滿堂基礎(chǔ) 埋置深度 (米 ) 11 計(jì)價(jià)方式 清單計(jì)價(jià) 合同類型 固定單價(jià)合同 造價(jià)類別 招標(biāo)控制價(jià) 編制依據(jù) 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB505002020) 價(jià)格取定期 上海建筑建材業(yè)網(wǎng) 造價(jià)信息電子版 2020 年 8 月為基準(zhǔn)。 25 表二、工程特征 項(xiàng) 目 名 稱 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 大開挖 樁與地基基礎(chǔ)工程 鉆孔灌注樁Ф 650，樁長 45 米，地下室底板 1400 厚，獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ) 砌筑工程 外墻類型 加氣砼砌塊 200 厚 內(nèi)墻類型 加氣砼砌塊 200 厚， 100厚 混凝土及鋼筋混凝土工程 C10 非泵送， C25C50 泵送商品砼，I、 II、 III 級(jí)鋼筋，焊接或綁扎 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 陶粒砼找坡，砂漿找平， 3+3MM 厚雙層 SBS 改性瀝青防水卷材， 40厚細(xì)石砼保護(hù)層。 防腐、隔熱、保溫工程 50 厚擠塑聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)， 40 厚擠塑聚苯板屋面保溫層。 其他工程 裝飾裝修工程 樓地面工程 公共部位、廚房：地磚樓地面，其它：細(xì)石砼樓地面。 墻柱面工程 中級(jí) 抹灰，砂漿找平。 天棚工程 砂漿找平 門窗工程 鋁合金門窗 油漆、涂料、裱糊工程 內(nèi)墻、天棚中級(jí)防霉涂料二度 其他工程 安裝工程 電氣工程 動(dòng)力、照明配電箱、燈具、開關(guān)、插座、明配管、暗配管、線槽、橋架、穿線，防雷接地 給排水工程 變頻供水，薄壁不銹鋼給水管、薄壁銅管、聚丙烯靜音排水管、明敷，大便器、洗滌盆（感應(yīng)龍頭）、不銹鋼閥門 燃?xì)夤こ? 消防工程 業(yè)主指定分包 通風(fēng)空調(diào)工程 業(yè)主指定分包 智能化系統(tǒng)工程 電話系統(tǒng)配管 電梯工程 業(yè)主指定分包 其他工程 26 表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 造價(jià) (萬元 ) 平方米造價(jià) （元 /m2） 造價(jià)比例（ %） 1 分部分項(xiàng)工程 建筑工程 裝飾裝修工程 安裝工程 2 措施項(xiàng)目 3 其他項(xiàng)目 合計(jì) 27 表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 造價(jià) (萬元 ) 平方米造價(jià) （元 /m2） 占總造價(jià)比例（ %） 1 建筑工程 土（石）方工程 樁與地基基礎(chǔ)工程 砌筑工程 混凝土及鋼筋混凝土工程 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 防腐、隔熱、保溫工程 其他工程 2 裝飾工程 樓地面工程 墻柱面工程 天棚工程 門窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 3 安裝工程 電氣工程 給排水工程 燃?xì)夤こ? 消防工 程 通風(fēng)空調(diào)工程 智能化系統(tǒng)工程 電梯工程 其他工程 合計(jì) 28 表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 造價(jià) (萬元 ) 平方米造價(jià) （元 /m2） 造價(jià)比例 （ %） 1 安全防護(hù)文明施工措施費(fèi) 環(huán)境保護(hù) 文明施工 臨時(shí)設(shè)施 安全施工 2 大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 4 腳手架 5 垂直運(yùn)輸機(jī)械 6 基坑支撐 (鉆孔灌注樁 \深層攪拌樁 \鋼及砼支撐 ) 7 打拔鋼板 樁 8 打樁場地處理 9 基礎(chǔ)排水、降水 10 其他措施費(fèi) 合計(jì) 注 :其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等 29 表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 造價(jià) (萬元 ) 平方米造價(jià)（元 /m2） 造價(jià)比例（ %） 備注 1 暫列金額項(xiàng)目 外墻飾 面、消防、通風(fēng)空調(diào)、電梯工程 2 專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目 3 計(jì)日工 4 總承包服務(wù)費(fèi) 合計(jì) 30 表八、主要消耗量指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 *人工 建筑 工日 87741 裝飾 工日 30482 安裝 工日 13744 小計(jì) 工日 131967 2 *鋼 筋 千克 5343240 3 *鋼 模 板 千克 4 *其他鋼材 千克 51860 5 木 模 板 平方 米 84065 6 *水 泥 千克 3112188 7 黃 砂 千克 8 石 子 千克 9 砌 塊 立方 米 5363 10 *商 品 砼 立方 米 11 *預(yù)拌砂漿 立方 米 3408 12 門 窗 平 方米 13 屋面防水材料 平方 米 7424 14 墻體保溫材料 平方 米 15 *外墻裝飾 玻璃幕墻 平方 米 石 材 平方 米 涂 料 平方 米 面 磚 平方 米 16 *電 線 米 106955 17 *電線管 (含易彎塑料管 ) 米 12452 18 *電 纜 米 7754 19 橋 架 米 810 20 線 槽 米 21 母 線 槽 米 1366 22 燈 具 套 1478 23 風(fēng) 管 平方 31 米 24 鋼管 電氣 米 324 25 管道 米 5130 26 *給水管 鋼塑復(fù)合 (銅管 )等 米 PPR 米 161 UPVC 米 27 PVC 排水管 米 3115 28 衛(wèi)生器具 (套 ) 套 27 注： 百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含 有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。 門窗、外墻保溫、外墻飾面、消防、通風(fēng)空調(diào)、電梯由業(yè)主指定分包，人工及材料消耗量未計(jì)； 32 表九、主要工程量指標(biāo) 建筑工程主要工程量指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單位 工程量 百平方米工程 量 1 土（石）方工程 立方米 53040 154 2 樁基工程 短樁 立方米 鋼管樁 立方米 砼方樁 立方米 灌注樁 立方米 4801 14 其他 立方米 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 立方米 外墻砌體 立方米 4615 13 內(nèi)墻砌體 立方米 934 3 4 混凝土工程 基礎(chǔ)（除地下室） 立方米 450 1 地下 立方米 10040 29 地上 立方米 32 5 鋼筋工程 噸 15 6 模板工程 平方米 84065 245 7 門窗工程 門 平方米 窗 平方米 其他 平方米 8 樓地面工程 塊料面層 平方米 2614 8 整體面層 平方米 23685 69 其他 平方米 9 屋面工程 屋面防水 平方米 9 隔熱保溫 平方米 8 10 外裝飾工程 幕墻 平方米 涂料 平方米 塊料 平方米 外保溫 平方米 其他 平方米 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米 90725 264 天棚 平方米 10919 32 內(nèi)保溫 平方米 其他 平方米 12 金屬結(jié) 構(gòu)工程 噸 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 門窗、外墻保溫、外墻飾面由業(yè)主指定分包，工程量未計(jì)； 33