【文章內容簡介】 筒，在核心筒內部自成循環(huán)。需要注意的是，屋面雨水 一般 都是內排水，建筑專業(yè)需要在核心筒內找好雨水落水管的位置，一般有衛(wèi)生間、樓梯間、水井、辦公室角落等隱蔽部位。通常1500平米的屋面，需要 5根左右的落水管。 問題： 猜一猜，為什么排水管比給水管粗？什么是污廢分流、雨污分流？記得 外徑 ?和公稱直徑 DN的區(qū)別嗎？ 設備專業(yè)有一個重要的原則，就是水火不容。簡單說就是水、電不能挨著布置，電在上、水在下。 給排水 （生活）： 酒店給排水 相對于辦公樓生活水系統(tǒng)，酒店的生活水系統(tǒng)非常復雜。要求每間客房設衛(wèi)生間水井，水井很占衛(wèi)生間面積，水井和風井的大小，直接關系到酒店衛(wèi)生間的使用面積大小。 而酒店衛(wèi)生間是客戶體驗的重中之重 。一般高層酒店水井有 冷水給水、熱水給水、熱水回水、污水、排水通氣管、消火栓給水 、噴淋給水（可能有）， 6到 7根管，普通管占地 200X200。而且水井的位置經(jīng)常和結構梁沖突，也是建筑專業(yè)需要重點留意的地方。 2間客房衛(wèi)生間共用 1個水井時，最低 700X1000。水井的布置分為寬井和深井。在客房面積緊張的情況下，優(yōu)先選用深井。 需要 特別注意的是，酒店的大部分客房水井，需要在裙房和酒店標準層交接的樓層進行轉換 。最好在 裙房上層做設備轉換層，特別是 超高層建筑。 水、風、電都需要在設備層轉換 。污水立管下標準層之后進化糞池的路徑，通常是建筑專業(yè)最難配合的部分 ， 最好在方案前期就確定好橫管路徑。 核心 筒內部一般有布草間，內部設用水點，一根生活給水管接水龍頭，一根廢水管或污水管接拖布池。布草間除了必要的給排水，還需要設排風井，風井面積 。 高層酒店的屋面排水，落水管的位置一般選在酒店衛(wèi)生間或者布草間。 無論 是辦公還是酒店，核心筒內的水井相對于電井來說，都要復雜一些，水井的特點是雜、散。既有冷水系統(tǒng)，也有熱水系統(tǒng)和冷媒（熱媒）水系統(tǒng)。有的是水專業(yè)的，有的是風專業(yè)的 ?？偟膩碚f，水井的面積不大，一般 ，寬度或進深 800即可。重點往往不在井道，而在于管線路徑的設計。 給排水 （消防）： 消防給水是水專業(yè)最重要的一部分。分為兩方面內容，一個是 消火栓給水 ，一個 噴淋給水 注意：消防只存在給水，不存在排水。 消火栓（ XH）就是一般走道中常見的紅色鐵皮盒子，盒子寬 700左右，高 800~1200，厚度是 240。盒子一 般埋入墻體 100，有條件的情況下埋入墻體 200，在盒子后面再砌 100厚的墻體滿足疏散走道 。 消火栓給水： 按照水專業(yè)的規(guī)定，消火栓的保護半徑一般為 20m（指消火栓的水帶的行走距離，也有工程師取 22m和 25m），而且疏散走道任意房間門必須有 2個以上消火栓到達。一般高層塔式辦公或酒店的疏散走道內會布置 3到 4個消火栓。 消火栓的附近要加消防給水立管。消火栓和立管位置的選擇需要和水專業(yè)配合，既要滿足消防要求，同時也要盡量減少對走道和房間的影響。消防電梯前室（或者合用前室）必須設消火栓。 噴淋給水： 噴淋系統(tǒng)的設置要求按 《 高規(guī) 》 第 。 噴 淋給水必須要和消火栓給水獨立開來。自動噴淋的噴頭有煙感和溫感兩種，一般條件下是煙感，煙感不合適的地方是溫感，比如商用廚房。核心筒外圍走道內的噴淋系統(tǒng)是影響走道凈高的重要因素之一。 一般消防給水分高區(qū)和低區(qū)，低區(qū)管地下室和裙樓，高區(qū)管裙樓以上部分 。 高規(guī)上規(guī)定， 100m高以下一類建筑必須設噴淋，又規(guī)定一類高層防火分區(qū)面積為 1000，加噴淋翻一倍。所以大部分高層辦公或酒店標準層都按 2023平米的面積上限執(zhí)行。但理論上的防火分區(qū)面積上限是，一類高層 1000，二類高層 1500 問題： 樓梯是整個消防系統(tǒng)中最重要最需要保護的部位，為什么樓梯里面卻沒有消火栓，也沒有噴淋？ 強電： 高層辦公或酒店中的強電間，是核心筒中的重要角色。相對于水專業(yè)來說，強電專業(yè)要求稍微簡單些。 一般在核心筒布置時，只要留夠面積就行，以 99米高的辦公為例，強電間的面積在 4到 。短邊寬度按最小 ?；静挥每紤]管線路徑。在走道的管線綜合設計中，電纜橋架的高度也較小，滿足 150高即可。強電間的大小與用電負荷關系不大，主要是考慮檢修和管理的方便，還有供電局的要求。 強電 間又叫強電井，實際上內部豎井的面積并不大，甚至占不到井道面積的十分之一。兩種說法均可。 有條件的情況下，盡量把強電間設計成方形。內設電柜時，柜子的寬度最小按 800，柜前檢修距離按 800，強電間的最小寬度不要小于 。 強電專業(yè)的消防部分比較簡單，一般只考慮緊急狀態(tài)下的應急指示燈、消防電梯、加壓送風、排煙、防火卷簾控制器等消防相關的用電。線路與生活用電獨立，并且終端接入柴油發(fā)電機房。 在整個核心筒的設計中，強電相對來說比較簡單，建筑專業(yè)與強電專業(yè)的配合也不像風、水專業(yè)那么復雜，但一定是不容忽視的一部分。 弱電： 在高層辦公和酒店的設計中，弱電往往是所有設備專業(yè)中最容易被忽視的一部分。但實際上對一棟國際 5A甲級寫字樓或 7星級豪華酒店來說，弱電反而是最重要的一部分 。我們常說“ 5A”甲級寫字樓，這里“ 5A”就是指通訊自動化（ CA）、樓宇自動化（ BA）、辦公自動化（ OA）、消防自動化（ FA）、安全自動化（ SA） 。這些都屬于弱電的內容 一棟高大上建筑的弱電還包括 ：計算機管理系統(tǒng)工程，樓宇設備自控系統(tǒng)工程，通訊系統(tǒng)工程，保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程，衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程，車庫管理系統(tǒng)工程，綜合布線系統(tǒng)工程，計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)工程，廣播系統(tǒng)工程，會議系統(tǒng)工程，視頻點播系統(tǒng)工程，智能化小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)工程，可視會議系統(tǒng)工程，大屏幕顯示系統(tǒng)工程，智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程，火災報警系統(tǒng)工程，計算機機房工程，一卡通系統(tǒng)工程 。 提示： 如果說結構是房子的骨骼，暖通是呼吸系統(tǒng)、強電是血液循環(huán)系統(tǒng)、水是消化系統(tǒng)，那么弱電就是房子的神經(jīng)和意識。沒有弱電系統(tǒng)的房子，就像一個 四肢 發(fā)達 、 頭腦簡單的傻子。 弱電也分為生活（平時）與消防（緊急）兩個方面。在核心筒的設計中， 正常情況下弱電間的 面積不 小于 。軟件的要求越高，弱電間也越大，一般上檔次的辦公樓或酒店，弱電間可能比強電間還大。最基本的弱電包括電視、電話、網(wǎng)絡。弱電還包括火災報警、火災語音廣播等。公共建筑核心筒內的強電與弱電不宜合用房間。 在復雜的大型公共建筑項目中，弱電往往是很多個不同的專業(yè)，以成都雙流機場為例，所有需要配合的專業(yè)可能多達 10至 20多個！這 20多個專業(yè)的絕大多數(shù)都是弱電專業(yè)。例如通信、信號、 BAS、 FAS、安檢、廣播等。 與 強電專業(yè)一樣，建筑專業(yè)需要與弱電配合的部分不多，弱電對管線路徑的要求也不高 。建筑專業(yè)作為龍頭專業(yè)，需要在設計前期向甲方明確對弱電系統(tǒng)的要求。經(jīng)常存在一些辦公樓由于擴大使用后，電話號碼和電話線容量不夠的問題，只有兩三個人共用一部電話。這些問題一旦發(fā)生，改造起來非常麻煩， 快速溫習一下，你能從各專業(yè)角度看圖復述一下公共建筑核心筒設計的基本要點嗎？ 結構是 ….. 建筑是 ….. 風是 ….. 水是 ….. 電是 ….. 四、建筑方面（住宅） 鋼筋砼剪力墻 ——核心筒體系：住宅 高層住宅按建筑形態(tài)，分為通廊式、單元式、塔式。 住宅核心筒有多大？ 住宅樓核心筒里有哪些內容？ 高層住宅核心筒的布置要比辦公樓核心筒布置簡單自由一些。核心筒的大小與建筑的層數(shù)、標準層面積有很大的關系。同時也與地方上消防規(guī)范的執(zhí)行有較大關系（主要影響的是戶門對前室、走道開門的規(guī)定）。 一般多層一梯 2戶單元式住宅公攤系數(shù)為 13%~18%以內；小高層（一梯 4戶、 5戶、 6戶）的公攤系數(shù)在 27%以內；高層（一梯 7戶、 8戶、）公攤系數(shù)在 32%以內。層數(shù)越高，戶數(shù)越多，公攤系數(shù)也越大。但超過 32%時，戶型設計就存在困難，且對銷售非常不利。層數(shù)越高、平面越大、設防烈度越高，核心筒平面越規(guī)則。 住宅核心筒與辦公核心筒最大的區(qū)別在于：高層住宅一般采用 剪刀梯 ！ 同時，辦公樓核心筒一般存在相對獨立的電梯廳，而住宅核心筒的電梯廳一般會結合走道、前室進行綜合設計。 相對 于辦公樓來說，住宅核心筒里的設備間及豎井要小得多。各專業(yè)的設備系統(tǒng)以及設備負荷要簡單得多。 住宅核心筒也有 三大必備內容 ： 1樓梯間、 2電梯間、 3設備間及井道 問題： 你知道什么是公攤率，什么是公攤系數(shù)嗎？ 給你一套住宅圖紙，你能準確區(qū)分每一棟住宅是通廊式、單元式還是塔式嗎？ 某 1梯 8戶超高層住宅標準層核心筒 某 1梯 8戶超高層住宅避難層 核心筒 樓梯 的數(shù)量： 一般 為 2個（剪刀梯），特殊條件下為 1個（詳 《 高規(guī) 》 ） 樓梯的性質： 敞開樓梯間 ： 12層以下單元式住宅，樓梯自然采光通風、乙級戶門。 封閉樓梯間： 12~18層單元式住宅、 12層以下的通廊式住宅。 防煙樓梯間： 18層及以上的單元式住宅、 12層及以上的通廊式住宅、 10及以上的塔式住宅。 樓梯的層高 ： 一般住