【文章內(nèi)容簡介】 期或匿名反映的將不予受理。 在開標時間十五日前未提出的則視同投標人已充分理解并愿意按照本招標文件的所有條款執(zhí)行。 深圳市國際招標有限公司中山經(jīng)營部 聯(lián)系人： 黃小姐 聯(lián)系電話： 076088389862 中山市政府采購管理辦公室 聯(lián)系人： 鄺先生 聯(lián)系電話： 076088266862 購買了招標文件，而不參加投標的投標人，請在開標前 3日以書面形式通知采購代理機構。若該項目因不足三家而導致重新招標，未予書面通知的單位將被取 消重新參加該項目投標的資格。 深圳市國際招標有限公司 招標文件 8 附表 1 初步審查表 項目名稱： 中山市樹木園保安服務及樹木園道路清掃保潔、綠化管養(yǎng)服務招標項目 招標編號： 06581301SZTC6345 序號 投標人 投標 保證金已遞交 投標人符合合格投標人的基本條件 投標 有效期符合要求 投標文件主要資料齊全 投標文件簽署合格 投標價格是唯一固定價 投標報價未超出政府采購預算 投標報價無重大漏項或重大不合理 商務無 重大保留或偏差 實質性響應招標文件 是否通過進入下一階段評議 1 2 3 4 打“ ”的原因詳細說明： 注： 每一項目符合的打“○”，不符合的打“”；出現(xiàn)一個打“”的結論為不通過。 結論一欄填寫“通過或不通過”。 初審不通過的投標人不得進入下一評標階段的評審。 評委成員簽名： 2020年 月 日 深圳市國際招標有限公司 招標文件 9 附表 2 技術評分表 項目名稱： 中山市樹木園保安服務及樹木園道路清掃保潔、綠化管養(yǎng)服務招標項目 招標編號： 06581301SZTC6345 序號 評審項目 分配 分數(shù) 評議內(nèi)容 評分 投標人A得分 投標人B得分 投標人C得分 投標人D得分 優(yōu) 良 中 差 1 總體管理方 案 10 綜合對比各投標人總體管理模式及配套方案 109 86 53 20 2 安全保衛(wèi)管理服 務方案 15 根據(jù)各投標人的安全保衛(wèi)管理（包括：①安防崗位設置合理性；②組織機構嚴謹，服從采購人調配；③有訓練計劃及有效的執(zhí)勤監(jiān)督措施；④有安全指標措施承諾；⑤有嚴密的消防管理措施等）情況評分。 1513 129 85 40 3 清潔衛(wèi)生管理服務方案 15 根據(jù)各投標人針對本項目的清潔衛(wèi)生服務（包括： ①崗位設置合理；②建立區(qū)域清潔責任區(qū)；③清潔服務質量有數(shù)量化指標；④有特殊氣候條件下清潔應急方案 ）情況 評分。 1513 129 85 40 4 綠化保育、養(yǎng)護和管理服務方案 15 根據(jù)各投標人針對本項目的綠化保育、養(yǎng)護和管理的 情況 評分。 1513 129 85 40 5 節(jié)假日管理 服務方案 15 綜合比較各投標人針對重大節(jié)日、 車輛管理 服務方案進行評價。 1513 129 85 40 6 應急和突發(fā)事件預案的處理方案 10 根據(jù)各投標人對應急和突發(fā)事件預案的處理方案進行評分。 109 86 53 20 7 人員培訓和 管理 10 根據(jù)各投標人針對本項目的人員培訓和管理（包括：①有人力資源開發(fā)培訓體系；②有人員培訓具體計劃；③有人 員招聘、試用、錄用、考核、福利待遇及處罰標準的 情況 評分。 109 86 53 20 8 制度、檔案資料管理、相關承諾 10 根據(jù)各投標人對本項目制度、檔案資料管理、相關承諾（包括：①制度體系完整、規(guī)范、科學；②檔案分類完整、科學；③有可行、無缺漏的服務承諾書；④承諾目標有實現(xiàn)的保證措施及考核辦法）的 情況 評分。 109 86 53 20 合計 100 注： 評委對各投標文件進行比較后打分，最好的為優(yōu)，其余的根據(jù)優(yōu)劣相應的打分。 評委簽名： 2020年 月 日 深圳市國際招標有限公司 招標文件 10 附表 3 商務評分表 項目名稱： 中山市樹木園保安服務及樹木園道路清掃保潔、綠化管養(yǎng)服務招標項目 招標編號： 06581301SZTC6345 序號 評審項目 分配分數(shù) 評議內(nèi)容 評分 A投標人得分 B投標人得分 C投標人得分 優(yōu) 良 中 差 10090% 9075% 7560% 6030% 1 商務響應程 度 10 比較對合同條款響應的充分、適宜有效性。 109 63 2 報價分析 5 報價單是否詳細、成本分析是否符合市場價，利潤是否 合理。 3 履約能力 6 投標人整體實力的綜合評價，行業(yè)影響力（是否有 ISO質量管理體系認證，并得到有效維護）。 4 10 投標人社會信譽度，在管項目履約狀況，有無業(yè)主有效 投訴及責任事故或不良訴訟史。 109 63 5 專業(yè)性評價 10 比較同類項目個性服務的專業(yè)性管理經(jīng)驗。 109 63 6 業(yè)績 （ 以合同和考核 報告為準 ） 39 投標人 2020年以來具有園林保安同類管理項目 ,每個得 6分，最多不超過 18分，其它或沒有不得分； 投標人 2020年以來具有園林保潔、綠化同類管理項目 ，有得 6分 ，其它或沒有不得分； 投標人 2020年以來具有物業(yè)管理項目每個得 3分，最多不超過 15分，其它或沒有不得分。 （提供復印件，原件備查） 7 管理人員經(jīng)驗 20 2020年以來有園林保安同類管理項目管理經(jīng)驗得 10分； 2020年以來有園林保潔、綠化同類管理項目管理經(jīng)驗得 10分； （需提供相關證明文件 及社保證明 ，原件備查） 合計 100 得分總計 注： 評委對各投標文件進行比較后打分，最好的為優(yōu)，其余的根據(jù)優(yōu)劣相應的打分。 評委簽名 ：深圳市國際招標有限公司 招標文件 11 第二部分 采購項目內(nèi)容（用戶需求書） 一、總則 本次的項 目名稱為：中山市樹木園保安服務及 樹木園道路清掃保潔、綠化管養(yǎng)服務。 采購人有權在簽訂合同時對項目方案作適當修改調整或對服務數(shù)量作適量增加或減少。 中標人未經(jīng)采購人批準，不得以任何方式轉包或分包本項目。 二、服務區(qū)域 中山市樹木園內(nèi)。 三、服務的內(nèi)容 （一）保安服務內(nèi)容： 負責采購人指定的樹木園內(nèi)的防火、防盜、防破壞；重點是綜合培訓樓、展示樓、警務室、倉庫、公廁及各標識牌、珍稀珍貴樹種及其它設備設施；做好車輛指揮及游客疏導，確保安全有序；協(xié)助采購人做好園內(nèi)的護林防火工作；協(xié)助采購人做好其他與安保相 關的工作，有效處理各類突發(fā)事件。 （二）道路清掃保潔、綠化管養(yǎng)服務內(nèi)容 綠化養(yǎng)護管理主要是： ⑴ 停車場綠地、大門口廣場綠地、荷花池周邊斜坡綠地、警務室和培訓樓周邊綠地、金魚池周邊斜坡綠地、民工宿舍側及背后綠地。 ⑵ 竹園、友誼林草皮。 ⑶ 木蘭園、系統(tǒng)分區(qū)。 ⑷ 綠籬 、 高山望路樹、伊蘭芷硬膠路樹、毛丹路樹、鐵冬青路樹、舊標本園大樹、綠茵湖邊花草樹木。 ⑸ 2020年 12月底前完工的所有樹木園其他需綠化養(yǎng)護的綠地及新增專類園區(qū)外。 清潔衛(wèi)生： 包括樹木園所有地域（室內(nèi)除外），主要是： ⑴ 水泥路以及路旁地域，石 板路以及路旁地域，苗場水泥路面、其他小路及路旁地域等。 ⑵ 廣場、年輪廣場、停車場、小廣場、展示樓周邊、綜合樓周邊、警務室周邊、工人宿舍周邊、保安宿舍周邊、倉庫周邊以及其它地面。 ⑶ 明渠（主要是路邊水溝）、公廁 4座、涼亭 3個、垃圾桶 100個及石臺、石凳、石椅一批。 ⑷ 荷花池、水生植物池、錦鯉池、綠茵湖、河溪、水渠等水面。 ⑸ 合同期內(nèi)所有新增道路。 樹木園區(qū)內(nèi)設施設備及水電的簡單維護及維修。 清潔衛(wèi)生所需材料、 工具由中標人負責 ，如垃圾桶、水桶、掃帚等。 深圳市國際招標有限公司 招標文件 12 四、服務期限及承包方式 本項目服務期限為 36 個月，即從 2020 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止。如因確定中標人時間在 2020 年 1 月 1日以后，則中標人承諾與原供應商做好交接工作，中標人以正式交接之日按中標價計算相應費用給原供應商。 承包方式：采用全包干的方式，即服務管理任務包干、經(jīng)費包干的方式實行全承包：采購人將服務管理任務及相應的經(jīng)費交給中標人，中標人按約定的管理要求和標準、組織內(nèi)部人員工作并接受采購人的指導、監(jiān)督、檢查和管理。 五、服務工作要求和質量標準 （一）保安人數(shù)、保安服務工作要求和質量標準 保安人數(shù)以 20人計費，因實行 24 小時 及無假日工作制，實際派駐人員不得低于 15人。保安服務工作要求和質量標準參考附件 1《中山市樹木園保安服務月度考核辦法》。投標人依據(jù)采購人所定的保安服務內(nèi)容結合樹木園具體情況提出與制定詳細工作要求與質量標準，如對保安人員實行打卡考勤、對保安隊員要求、保安隊長要求、保安服務管理工作時間要求等等。 （二）清掃保潔、綠化 管養(yǎng) 人員管理 中標人派駐到樹木園的現(xiàn)場主管除了具有較強的專業(yè)知識和較長的從業(yè)時間外，還應具有較強的組織和協(xié)調能力。必須了解本園的特點，熟悉本園的環(huán)境，制定工作計劃，合理安排員工的工作崗位和工作時間 ，使員工的工作質量達到采購人要求。在日常工作中，督促、督導員工注意安全操作，消除事故隱患。 現(xiàn)場主管必須每周匯報管養(yǎng)情況，以便雙方的工作溝通。在工作問題上，現(xiàn)場主管全權代表成交供應商表態(tài)，不得以任何理由不表態(tài)、不落實和拖延時間，以上問題如發(fā)生超過三次，采購人有權要求更換現(xiàn)場主管。在日常工作中，如有重大接待任務等，中標人必須聽從安排，配合做好工作。 中標人每天的保養(yǎng)人數(shù)必須按照已確定的養(yǎng)護計劃中的養(yǎng)護人員標準，對養(yǎng)護人員實行打卡考勤。必須穿著統(tǒng)一的工作服上班，并佩戴工號牌。 （三）清掃保潔、綠化 管養(yǎng) 要 求 綠化養(yǎng)護要求： ⑴ 停車場綠地、大門口廣場綠地、荷花池周邊斜坡綠地、警務室及培訓樓周邊綠地、金魚池周邊斜坡綠地。 養(yǎng)護管理要求： 草坪及地被植物整齊，覆蓋率 99%以上， 平整無裸露地、無坑洼積水。 草坪內(nèi)無雜草 ，發(fā)現(xiàn)有必須連根清除干凈。 花壇、花帶輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，無殘缺，無殘花敗葉。根據(jù)不同植物的習性和觀賞效果，進行定期修剪， 1次 /2周。每個月依據(jù)長勢施肥一次，施肥以復合肥為主。沒有降雨的時候，一般要求每天淋水。加強病蟲害防治，特別是對茶花要定期噴藥。對死亡的植物，中標人應及時向采購人報告，經(jīng) 采購人同意后應及時清走。中標人應對新栽苗木加強養(yǎng)護管理。 深圳市國際招標有限公司 招標文件 13 ⑵ 竹園、友誼林周邊草皮 養(yǎng)護管理要求：草皮保持常綠，每月施肥一次，施肥以復合肥為主。發(fā)現(xiàn)有雜草必須連根清除干凈，一年剪草 35次。無明顯病蟲害。竹子 4月與 7月分別撫育 1次，桃花每月?lián)嵊?1次，圍繞植株鏟草松土 11m，先鏟草后松土，松土深 10cm，不能損傷植株枝葉。施肥每年不低于 5次，其中 1次在大寒前施放雞屎肥每株不低于 5斤，其余則每次在離植株 50～ 80cm的左右方各挖一小坑施放 2兩復合肥。過密的竹子一年清理一次。沒有降雨的時候，桃花一般要求 7天淋水 1次，并定期按采購人要