廣州亞運城廣告戰(zhàn)略與預(yù)測效果(編輯修改稿)
2025-03-04 00:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、軟件設(shè)計 通過軟件廣告宣傳、置業(yè)調(diào)查問卷，一抽獎的形式向中獎的買家提供額外折扣或現(xiàn)金獎勵。J（三） 銷售策略建議（四）促銷手段增加銷售點潛在客戶開發(fā) ：利用公司原有廣闊的一二手客戶資料，通過主動聯(lián)絡(luò)推銷方式，增加項目的客戶來源。同時，應(yīng)發(fā)感謝信給首期業(yè)主，并采取措施對舊業(yè)主成功介紹買家給予獎勵，從而開發(fā)就客資源。提供額外優(yōu)惠 ：贈送一年管理費（ 五 ） 付款方式建議根據(jù)最新的《廣東省商品房預(yù)售管理條例》建議項目的付款方式建議：一次付款特惠按揭優(yōu)惠折扣： 88折、 9折、 91折簽認(rèn)購書時付：定金 10000元簽認(rèn)購書七天內(nèi)扣除定金 30%即辦理最高七成三十年銀行按揭 30%銷售分析之銷售分析之 建議在本項目推出前投放一定量的軟性廣告，向市場營造一種“ 金牌亞運，精牌生活 ！ ” 通過強力的立體廣告效應(yīng)，創(chuàng)造濃烈的市場氣氛，以達(dá)到理想的銷售業(yè)績。 （六）宣傳策略分析（六）宣傳策略分析廣州日報 ：是廣州及珠江三角洲地區(qū)最大型的報紙之一，是廣州首選的房地產(chǎn)羊城晚報 ：全國十大報業(yè)之一，以家庭讀者為主，和廣州日報配合可以形成極佳的廣告效果。戶外廣告和指示路牌 ：巴士車身廣告、樓盤工地周邊圍墻廣告宣傳主題旨在正確體現(xiàn)本項目的整體優(yōu)勢及項目特色，使之在短時間建立起項目的品牌形象，擴(kuò)大其知名度。媒體選擇建議目錄 廣告創(chuàng)意及訴求表現(xiàn)方法 結(jié)合不同時期的推廣宣傳策略，在項目整體品牌形象等方面，以現(xiàn)代都市感的平面表現(xiàn)手法，圍繞項目廣告主題，在標(biāo)題等方面統(tǒng)一完整地表現(xiàn)“亞運城 ”的 “金牌亞運，精牌生活 ！”，從而塑造項目的品牌形象和親和力。廣告創(chuàng)意 亞運城的廣告創(chuàng)意是以 “金牌亞運，精牌生活 ！ ”此廣告統(tǒng)領(lǐng)項目整體廣告的宣傳，強調(diào)亞運會內(nèi)豐富多彩的高品味生活。廣告訴求 前期以理性與感性相結(jié)合，中期以理性訴求為主，后期的廣告宣傳則側(cè)重于感性的宣傳。 五目錄六、企業(yè)目標(biāo) 短期目標(biāo) 亞運城開盤首要實現(xiàn)的短期目標(biāo)是銷售額突破 40億 ！ 長期目標(biāo) 亞運城的短期目標(biāo)實現(xiàn)后，就要逐漸實現(xiàn)長期的目標(biāo) —— 打造一個大型的綜合居住社區(qū) 。目錄（一）戰(zhàn)略訴求點 亞運城樓盤的宣傳主要是以情感訴求為主 。七、企業(yè)市場戰(zhàn)略七、企業(yè)市場戰(zhàn)略216。廣告宣傳推廣策略（ 1）第一階段，以樹立品牌形象為主；（ 2）第二階段延續(xù)第一階段的廣告策略，乃以高品位的享受生活為主要訴求點，以喧染精彩生活為主要出發(fā)點，但配合具體賣點的演繹；（ 3）第三階段將著力配合銷售的高潮期進(jìn)行促銷活動。216。媒介的組合策略 報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)為主，廣告為輔。配合公關(guān)活動，在新聞媒介上適當(dāng)?shù)膱蟮?。?1）報紙：《廣州日報》、《羊城晚報》（ 2）電視（ 3）網(wǎng)絡(luò) 亞運城樓盤的定位各有不同 媒體村 的定位為 經(jīng)濟(jì)型住房 ，較為適合一家三口的客戶或者是新婚購房的客戶。 毗鄰地鐵站，出入交通便利。（二）產(chǎn)品定位 運動員村 定位為 舒適型住房 。它處于整個 亞運城的中軸位置 ，距離地鐵站相對較遠(yuǎn)，但是其周邊配套
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