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20xx年大連市甘井子區(qū)體育場項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-08-18 17:38 本頁面
 

【文章內容簡介】 提升城市體育形象 大連市民歷來有體育健身的傳統(tǒng),足球 、羽毛球、乒乓球、健身操等體育運動早已融入普通百姓的生活,體育城市水平不僅要靠競技體育的代表,更依賴全民健身的培養(yǎng)和帶動。 隨著大連市社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,城市居民生活水平的迅速提高,市民在休閑、健身、文化娛樂需求不斷增加。但是,大連市尚無輻射全市的中心體育場館,且大多數(shù)區(qū)域性或社區(qū)性的場館設備老化,場館設施水平較低,經(jīng)營狀況不理想,使得市民體育活動的場所不足,不能 滿足群 8 眾熱切的體育健身需求和愿望。 沒有數(shù)量充足、布局合理的公共體育設施,市民的基本體育權利就得不到保障、基本體育需求得不到滿足,大眾體育的參與率和 忠誠度也不會有顯著的提升;同樣,沒有不同規(guī)模、不同檔次并存的經(jīng)營性體育設施,就沒有活躍的大眾體育消費,就難以形成競爭有序的體育市場和快速發(fā)展的體育產(chǎn)業(yè)。 而大連體育中心的一系列場館建設,將使大連市體育設施發(fā)展水平快速攀上新臺階,在一定程度上緩解大連體育設施不足的問題,帶動市民參加體育建設運動的熱情,提高大眾身體素質。 同時, 大型體育場館是城市中的特殊建筑,據(jù)有其它建筑不可替代的作用。大連市 體育場 的建設 將以其獨具特色的外形、高水平的建設標準和完備的功能成為大連市標志性建筑物, 成為大連市體育形象的新代表。 綜上, 該項目的建設是十分必要的。 三 、需求分析與建設規(guī)模 (一)需求分析 我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況與前景 ( 1)我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體狀況 改革開放三十余年,我國體育產(chǎn)業(yè)歷經(jīng)了從無到有的飛速發(fā)展,體育事業(yè)突飛猛進,成就引人注目。以體育健身服務、體育競賽表演、體育用品、體育彩票、體育文化市場等為主要內容的體育產(chǎn)業(yè)體系初步形成。其中群眾體育取得了重要進步,開創(chuàng)了嶄新的局面。圍繞建設群眾身邊體育場地、健全群眾身邊體育組織、開展群眾身邊體育活動的“三邊”工程,新時期全民健身的實施成效顯著,全民健身體系初步形成。群眾體育的大 發(fā)展是我國經(jīng)濟社會發(fā)展進步、人民群眾生活質量顯著提高的明證。競技體育取得歷史性突破和連續(xù)跨越,1984 年,新中國首次參加夏季奧運會,實現(xiàn)了中國奧運史上金牌“零”的突破;在 20xx 年悉尼奧運會、 20xx 年雅典奧運會上,中國體育代表團連續(xù)取得歷史性跨越; 20xx 年北京奧運會更是向全世界展現(xiàn)了中國的魅力與實力,令世人驚 9 嘆。據(jù)統(tǒng)計,建國以來我國運動員共獲得世界冠軍 2310 個,創(chuàng)超世界紀錄 1195次, 中國運動員在國際賽場上展示出強大的競爭力和良好的競技水平 ,我國 成為當之無愧的體育大國,競技體育的大突破是“國運盛、體育 興”的最好詮釋。近年來,我國學校體育也得到了蓬勃發(fā)展,在體育場地、教育的形式和內容上都有了較大突破,學校體育和社會體育相銜接,更好的發(fā)揮其基礎作用。在提高青少年身體素質的同時,也為國家和地方輸送了大批體育人才。 ( 2)我國體育設施建設現(xiàn)狀與不足 隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,國力強盛,我國體育場地和設施也在不斷改善和增加。根據(jù)第五次全國體育場地普查數(shù)據(jù)顯示,截止到 20xx 年底,全國共有各類體育場地 850080 個,比 1995 年增長 38%,平均每萬人擁有體育場地 個,人均體育場地面積為 平方米。群眾體育組 織網(wǎng)絡和骨干隊伍發(fā)展壯大,科學化、規(guī)范化水平不斷提高。 從全國范圍來看,體育場地數(shù)量最多的是廣東省,占全國體育場地數(shù)的 7. 13%。最少的是西藏,占全國體育場地數(shù)的 0. 04%。在全國的體育場地中,分布于城市市區(qū)的體育場地占總數(shù)的 28. 55%。由此可見,我國體育場棺分布并不平衡。廣東省體育設施在總量、投入、人均面積及人均擁有量上均居全國首位,投入全民健身場地建設總資金達 億元,共建有各類體育場地 77596個,場地面積 億平方米,人均體育場地面積 平方米,每萬人擁有體育場地 個。 20xx 年到 20xx 年,廣東僅公共體育設施部分的投入就達到 億元,新建全民健身廣場 106 個和各類公共體育設施 15645 個,全民健身場地設施遍布城鄉(xiāng)。同時,廣東各地特別是珠三角地區(qū)建設了一大批與廣東現(xiàn)代化建設相適應,具有較高檔次和規(guī)格的既能承辦國際綜合運動會或頂級賽事,又能廣泛滿足全民健身的現(xiàn)代化體育場地設施。到目前,廣東已初步形成了以省、市、縣(市、區(qū))、鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))五級行政區(qū)域為主,社會、行業(yè)為配套的全民健身場地設施網(wǎng)絡。珠三角 9 個市均已建成了配套完善的體育中心和全民健身廣場; 所有的縣( 市、區(qū))、街道(鎮(zhèn))、行政村建有公共體育設施。東西兩翼和粵北山區(qū)有 11 個地級市已建成了體育館、體育場、游泳池和全民健身廣場等大型體育設施;有 42 個縣(市、區(qū))的體育設施達到基本建 10 設標準,其他縣(市、區(qū))均建有 1~2 個大型公共體育場地設施, 80%的行政村也擁有體育活動場地。廣東省體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展與其良好的體育設施建設基礎是密不可分的,同時大量的體育設施建設投入也拉動了周邊產(chǎn)業(yè)和整體經(jīng)濟的發(fā)展。 我國體育設施建設得到長足發(fā)展的同時,與發(fā)達國家差距還十分明顯,尤其表現(xiàn)在體育設施的人均水平上。 美國、日本等發(fā)達國家 10 萬人 即 擁有 200個以上 , 新加坡體育理事會規(guī)劃要求, 20 萬左右的居民區(qū)必須要有一個體育中心,至少要包括: 3 個游泳池、 3 個羽毛 球 館, 29 個網(wǎng)球場地, 6 個籃球場和一個健身室。 總體來看,我國的體育場地和設施建設水平逐年提高,但體育場館的建筑設計、數(shù)量、利用率和后期效益的發(fā)揮程度尚存在一定不足,與國外發(fā)達國家相比還有一定程度的欠缺。 特別是我國體育場館數(shù)量和利用率水平還很低。據(jù)不完全統(tǒng)計,我國在城市的體育場館中,只有 %對社會全部開放, %的部分開放,而 %的體育場館尚未開放。全國公共體育場館目 前基本全部開放,但公共體育場館僅占全國體育場館總量的 %。從居民活動點上看,目前平均每個街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)只有 個體育活動點,體育活動人數(shù)規(guī)模一般也僅為31~100 人,而且主要由鍛煉者自發(fā)組成,同時缺少必要的體育社會輔導員的幫助,這些均無法滿足城鎮(zhèn)居民健身要求。 ( 3)我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 1)國家產(chǎn)業(yè)政策為體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了機遇 由于我國正處于社市場經(jīng)濟的轉軌時期,從三個產(chǎn)業(yè)結構的劃分來看,第一產(chǎn)業(yè)的比重將持續(xù)下降,第二產(chǎn)業(yè)的比重將有一定程度的提高,第三產(chǎn)業(yè)將成為我國最具有增長潛力的產(chǎn)業(yè)。而蓬勃發(fā)展的 體育產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的一個重要組成部分。而從產(chǎn)業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)規(guī)制的角度來看,隨著人們健身意識的增強和社會文明的進步會日益受到重視和提升。在我國“奧運爭光計劃”和“全民健身計劃”的啟動和具體實施的推動下,體育產(chǎn)業(yè)作為兩個計劃的重要組成將得到進一步的發(fā)展,同時體育產(chǎn)業(yè)和其相關行業(yè)的發(fā)展也將逐步走向更深程度的社會化和產(chǎn)業(yè)化。 11 2)居民收入水平的提高為體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了需求空間 據(jù)國家信息中心資料顯示, 20xx 年到 20xx 年,我國人均居民的收入水平有了較大幅度的提高,扣除價格因素影響,實際人年均收入增長了 個 百分點。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計, 20xx 年我國城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)為 37. 3%,比改革開放之初的 57. 5%下降了近 20 個白分點。按照聯(lián)合國劃分貧富標準,我國城鎮(zhèn)居民的?;钏秸蓽仫栃拖蛐】敌娃D變。經(jīng)濟水平的提高會引致居民消費結構的變化。體育消費,作為較高層次的發(fā)展消費需求和生活需求,從增長趨勢看具有無限性。相信隨著人們購買力和購買欲望的增強,體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將迎來光明的前景。 大連市體育事業(yè)發(fā)展 的經(jīng)濟社會 環(huán)境 分析 ( 1) 大連市 社會 經(jīng)濟發(fā)展狀況 近 年 來 ,大連市在市委、市政府的正確領導下,認真貫徹落實科學發(fā) 展觀,緊緊抓住東北振興和沿海開放雙重機遇,積極應對各種新形勢和新挑戰(zhàn),加快經(jīng)濟結構調整和增長方式的轉變,經(jīng)濟持續(xù)健康快速發(fā)展,各項社會事業(yè)全面進步。詳見表 31。 表 31 20xx 年大連 國民經(jīng)濟 主要經(jīng)濟指標 指 標 單位 1~12 月 累計同比增長 ( %) 生產(chǎn)總值 ( 初步核算) 億 元 地方財政一般預算收入 億 元 地方財政一般預算支出 億 元 410 19 外貿進出口總額 ( 自營 ) 億美元 出口總額 億美元 進口總額 億美元 全社會固定資產(chǎn)投資額 億 元 社會消費品零售總額 億 元 規(guī)模以上工業(yè)現(xiàn)價增加值 億 元 城市居民人均可支配收入 ( 1~12 月 ) 元 城市居民人均消費支出 ( 1~12 月 ) 元 資料來源:大連市統(tǒng)計局 。 12 ( 2) 大連市城市發(fā)展總體規(guī)劃 大連是我國北方沿海重要的港口、中心城市 和旅游城市。大連市的城市建設與發(fā)展要遵循經(jīng)濟、社會、人口、資源和環(huán)境相協(xié)調的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,充分發(fā)揮港口、海洋資源和科研等優(yōu)勢。通過科技進步和產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化,提高經(jīng)濟整體水平和效益,不斷完善城市功能,把大連市建設成為經(jīng)濟繁榮、社會文明、布局合理、功能完善、環(huán)境良好、風景優(yōu)美的現(xiàn)代城市。 1) 發(fā)展目標 大連市的 “ 十一五 ” 規(guī)劃將大連市未來五年的發(fā)展目標確定為:大連將建設成為東北亞重要的國際航運中心,成為我國區(qū)域性的金融中心、商貿中心、旅游中心和信息中心,重要的石化、電子信息和加工制造業(yè)基礎。在戰(zhàn)略部署上,通過深入 實施國際化、信息化、科教強市、協(xié)調發(fā)展四大戰(zhàn)略,加快新興工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐。 城市建設發(fā)展目標:高起點規(guī)劃、高標準建設、高效能管理,使大連城市發(fā)展形態(tài)更趨合理、綜合實力和服務功能更強、產(chǎn)業(yè)集聚和擴張力更大、城市環(huán)境更美,爭取在 2020 年前后達到發(fā)達國家城市建設平均水平,成為經(jīng)濟繁榮、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、科教發(fā)達、社會穩(wěn)定的清潔、舒適、文明的現(xiàn)代化國際名城。這些發(fā)展目標為大連未來體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,包括競技體育、全民健身和休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展明確了方向,并打下堅實的基礎。 2) 主城區(qū)發(fā)展方向 按照規(guī)劃,大連市 將形成有一個中心城市、三個次中心城市、六個小城市、十一個重點、二十八個建制鎮(zhèn)組成的城鎮(zhèn)體系網(wǎng)絡,構成沿兩條軸線呈 “ V”型放射狀組團式空間格局。大連中心城市按照 “ 西拓北進 ” 的思路,西拓至旅順、北進至金州,構筑 “ 兩城 ” 的空間格局, “ 兩城 ” 即主城區(qū)與新市區(qū)。 主城區(qū)由中心城區(qū)和旅順口區(qū)組成,其中中心城區(qū)由中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和甘井子區(qū)組成。主城區(qū)功能定位為行政文化中心、中央商務中心和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)。 而新市區(qū)主要是以南關嶺即將興建的火車站為軸心形成的經(jīng)濟新區(qū),其中該項目 所在的朱棋路新區(qū)位于大連 “ 西拓北進 ” 的重要節(jié) 點,具有 “ 東西聯(lián)動, 13 南北齊飛 ” 的戰(zhàn)略意義。朱棋路新區(qū)一方面是中心城向北拓展的腹地,另一方面,向東連接金州區(qū)和北三市,向西聯(lián)系旅順口區(qū),地理位置極為重要。而且與中心主城區(qū)未來的拓展的空間 ―― 主城區(qū)北部及西部規(guī)劃的土羊高速公路沿線的北海組團、革鎮(zhèn)堡鎮(zhèn)、營城子鎮(zhèn)等,具有便利的交通條件和發(fā)展連動之勢。 該項目 ―― 大連市體育 場 選址在此,就是借其大型公共設施建設的契機,帶動北部新區(qū)的社會發(fā)展和經(jīng)濟騰飛。 3) 交通規(guī)劃 機場規(guī)劃:大連機場是國際國內重要的干線機場,也是東北重要的貨運機場,但是周水子機場由于客觀條件限制,已不 能滿足城市發(fā)展對航空運輸業(yè)的需求。經(jīng)過綜合分析多個機場擬選方案,規(guī)劃三十里堡作為城市機場首選方案。 鐵路規(guī)劃:規(guī)劃建設大連至沈陽高速鐵路客運專線工程;配合輪渡工程建設長嶺子至羊頭洼鐵路正線工程、鐵路到發(fā)場待渡場及棧橋等;建設莊河至岫巖、瓦房店經(jīng)謝屯長興島、新城區(qū)至丹東的大丹鐵路等鐵路工程,其中大連到丹東鐵路繼續(xù)向北延伸至綏芬河,成為新的 “ 黃金海陸大通道 ” ;擴建金州南編組站,建設南關嶺鐵路客運站和大窯灣鐵路編組站;同時,應加快鐵路場站建設,構成功能完善、技術一流的現(xiàn)代鐵路運輸系統(tǒng)。 綜上所述,根據(jù)《大連市城市 總體規(guī)劃》,大連市主城區(qū)未來將向北拓展,形成新的城市居住區(qū)和中心區(qū),大連市機場和火車站的向北搬遷也給北部的發(fā)展帶來了契機和活力。該項目所建設的 體育 場 ,正是順應 “ 西拓北進 ” 的規(guī)劃思路,擬落戶城市北部的。位居要沖,交通便捷,為未來新項目的啟動運營打下良好的基礎。同時,隨著城市規(guī)劃的逐步實施、該地區(qū)還是大連市物流中心的重要節(jié)點,大量居民 “ 北移 ” 也會加快新區(qū)繁榮,這些都將為新的體育 場 的建設與運營創(chuàng)造了有利條件。 大連市體育 事業(yè) 發(fā)展現(xiàn)狀 與問題 ( 1)大連體育事業(yè)取得的發(fā)展成果 伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展,大連正在舉全市之力 ,用最快的速度、最短的周期、最有效的途徑、最得力的措施把城市建設成為讓大連人為之驕傲、國人為之贊嘆、世人為之矚目的經(jīng)濟強市、旅游名市、工業(yè)基地和體育名城。近幾年,大 14 連以此為體育事業(yè)發(fā)展的目標,使得競技體育、群眾體育、體育產(chǎn)業(yè)均得到了較大的進步和發(fā)展。具體情況見表 32。 表 32 大連運動員在歷屆比賽中所取得的驕人戰(zhàn)績 1996 年 26 屆奧運會 王軍霞獲得 5000 米金牌 20xx 年 27 屆奧運會 丁美媛奪得一枚舉重金牌,并破 3 項世界紀錄 ; 姜翠華在第 27 屆奧運會上,
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