某生態(tài)民宿村項(xiàng)目總體規(guī)劃意向書(編輯修改稿)
2025-03-02 19:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 型、休閑型、成長(zhǎng)型的生態(tài)民宿度村，成為中國(guó)式的國(guó)際慢城。 二、理念定位 以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為旅游產(chǎn)業(yè)提供更具活力的旅游資源，推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)；農(nóng)業(yè)為旅居提供生態(tài)環(huán)境，與旅游產(chǎn)業(yè)一同提升旅居產(chǎn)業(yè)品味和價(jià)值，促進(jìn)旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展。旅居產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)休閑度假游反哺并提升農(nóng)業(yè)附加值和旅游消費(fèi)檔次，打破農(nóng)產(chǎn)品銷售的瓶頸、平衡“假日經(jīng)濟(jì)”淡旺季差異。 三、經(jīng)營(yíng)定位 分期啟動(dòng) 分步啟動(dòng) ， 斂聚人氣 ， 打造品牌， 推動(dòng)影響 ， 逐步推廣 ， 打造名片 以短養(yǎng)長(zhǎng) 充分利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)資源 ， 整合資源 ， 發(fā)展優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目 ， 帶動(dòng)全區(qū)發(fā)展 合作提速 打造平臺(tái) ， 吸收外來資源 ， 加強(qiáng)合作 ， 互利共生 ， 雙贏雙惠 。 切合政策 項(xiàng)目結(jié)合鎮(zhèn) 、 區(qū) 、 市乃至省的政策方針 ， 響應(yīng)政府號(hào)召 ， 爭(zhēng)取政府支持 滾動(dòng)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)之間相互結(jié)合 ， 形成滾動(dòng)發(fā)展模式 。 以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)、以旅游產(chǎn)業(yè)為烘托、以集群度假農(nóng)莊為龍頭，打造一個(gè)集農(nóng)莊度假、生態(tài)養(yǎng)生種養(yǎng)殖、觀光旅游、生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)集合群。 四、發(fā)展理念 項(xiàng)目要有主導(dǎo)理念，即中心，圍繞一個(gè)主題將周邊附屬配齊，以月山生態(tài)民宿村 的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為先導(dǎo)，設(shè)計(jì)合理的發(fā)展模式，即“主導(dǎo) +輔助”，推動(dòng)發(fā)展月山項(xiàng)目 一個(gè)景區(qū)、一座村莊 0 1 “ 一個(gè)景區(qū) ” ，核心景觀區(qū)，以果園等農(nóng)業(yè)景觀、喀斯特地貌景觀、古驛道人文景觀為主導(dǎo)核心景觀區(qū)，將第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合，在原有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)上將農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化真正做到農(nóng)民創(chuàng)收，打響品牌影響力； 0 2 “ 一座村莊 ” ，農(nóng)莊休閑集中區(qū)，真正做到休閑的生活方式，將旅居和旅游業(yè)結(jié)合，將農(nóng)莊依據(jù)不同的主題、不同的風(fēng)格賦予農(nóng)莊的休閑含義，打造 “ 休閑為主，多元為輔 ” 的新型村莊； 0 3 推出產(chǎn)權(quán)式民宿的投資新概念，以 “ 運(yùn)營(yíng)為主 +投資為輔 ” ，對(duì)產(chǎn)權(quán)式民宿投入配套齊全的服務(wù)，以運(yùn)營(yíng)為主導(dǎo)，吸引投資人，最終增加項(xiàng)目人流量，從而增加項(xiàng)目收益； 0 4 將生態(tài)型、節(jié)約型、智慧型、綠色健康型概念的鄉(xiāng)村構(gòu)建完成，光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展理念是 “ 綠色為主 +能源為輔 ” ，不僅僅是只有光伏發(fā)電站這樣的新能源，更重要的是讓客戶體驗(yàn)新的綠色生活； 產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展理念要遵循 “ 品質(zhì)為主，創(chuàng)意為輔 ” ，好的創(chuàng)意能夠創(chuàng)造出新穎的營(yíng)銷思路從而激活市場(chǎng)，但產(chǎn)品的最終落腳點(diǎn)一定是產(chǎn)品的質(zhì)量，所以主推生態(tài)功能養(yǎng)生的農(nóng)產(chǎn)品才是解決產(chǎn)業(yè)鏈根本問題的出發(fā)點(diǎn)。 0 5 喀斯特自然景觀、古驛道和煤礦等歷史人文景觀為主題的觀光旅游產(chǎn)業(yè) 生態(tài)功能養(yǎng)生農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)業(yè) 分布式光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)權(quán)式度假民宿產(chǎn)業(yè) 第三部分 產(chǎn)業(yè)布局 生態(tài)主題的民宿度假產(chǎn)業(yè) 一、觀光旅游產(chǎn)業(yè) 一）功能布局 觀光游產(chǎn)業(yè) 煤文化 石林花海 百果園 馬幫文化 二）規(guī)劃理念 1. 生態(tài)觀光采摘百果園 以生態(tài)的理念建設(shè)十?dāng)?shù)個(gè)樹種果園，實(shí)現(xiàn)四季能提供游客觀賞、采摘果園。栽培方式采用設(shè)施栽培與露地栽培相結(jié)合。樹種突出本地稀有，如胡柚、臍橙、桑椹、樹莓、黑柿、杏、李、櫻桃、砂梨、拐棗、黃肉桃、紅肉桃、軟籽石榴、紅肉獼猴桃、枇杷等。每個(gè)樹種栽種面積在 3畝左右。 黑柿 紅肉獼猴桃 果桑 無籽石榴 石林花海游賞景區(qū) 月山上的各類喀斯特地質(zhì)景觀是億萬年形成，開發(fā)遵守保護(hù)原則、嚴(yán)禁破壞原貌。人工打造還與自然，綠草、花、樹與石共生，樹不掩石、石烘托樹。使億萬年地質(zhì)神工景觀與人工雕飾相益得彰，感受石林與花海的震撼。 古馬幫文化游賞景區(qū) 恢復(fù)舊貌、打開視野、增添歷史展示，感受古人的堅(jiān)韌不撥和聰明才智、享受自然山水與人文景觀水乳交融。 煤文化游覽景區(qū) 對(duì)立井、斜井、風(fēng)井等進(jìn)行安全處理 , 借助現(xiàn)代科技手段再現(xiàn)生產(chǎn)情
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