【文章內(nèi)容簡介】 的增量成本 等。(7)融資方案分析。 分析確認項目的融資主體、資金來源渠道和方式，優(yōu)化項目的融資方案 。(8) 財務分析。 財務現(xiàn)金流量分析，編制項目投資現(xiàn)金流量表和項目資本金現(xiàn)金流量表，計算相應的 財務內(nèi)部收益率（ FIRR)和財務凈現(xiàn)值 (FNPV)等指標，從項目及投資者整體的角度進行分析、評價項目的 投資盈利能力 ；還需要從融資主體角度分析項目的 償債能力及財務生存能力 ，據(jù)此判斷項目的財務可行性。(9) 經(jīng)濟費用效益分析（國民經(jīng)濟部分 )。 從項目對社會經(jīng)濟所作貢獻以及社會為項目付出代價的角度，考察項目的效益和費用，分析計算項目 對社會經(jīng)濟的凈貢獻 。(10)經(jīng)濟影響分析。 經(jīng)濟影響分析包括 行業(yè)經(jīng)濟影晌分析、區(qū)域經(jīng)濟影響分析和宏觀經(jīng)濟影響分析 。(11)資源、環(huán)境評價。(12)征地拆遷、移民安置方案分析。(13)社會評價。 社會評價是識別和評價投資項目的各種社會影響，分析當?shù)厣鐣h(huán)境對擬建項目的適應性和可接受程度，分析投資項目對社會和諧穩(wěn)定可能產(chǎn)生的風險，評價投資項目的社會可行性 包括 社會影響分析、互適性分析以及社會風險分析傘社會影響分析 三個層次。(14)不確定性和風險分析。 不確定性分析包括 敏感性分析、臨界點（值）分析和平衡分析 。(15)多方案比選(16)研究結論與建議?！窘?jīng)典例題】對投資項目可行性研究的基本要求主要包括 ( )。 答案 [ACDE]【經(jīng)典例題】下列關于企業(yè)投資項目可行性研究深度的說法中，錯誤的是（ ）。、參數(shù)應能滿足預訂貨要求 術、財務方案比選 5%，應能滿足銀行信貸決策的需要答案： [C]【經(jīng)典例題】進行企業(yè)投資項目可行性研究財務分析時，應計算的指標是（）。 答案： [B]【經(jīng)典例題】對于具有明顯社會發(fā)展目標的投資項目應進行社會評價。社會評價中的互適性分析是指（ ）。、人文條件對項目的接納程度 主要社會因素進行識別和排序、容易導致社會矛盾的社會因素進行預測、地區(qū)、社區(qū)三個層面分析項目對社會的影響答案： [A]【經(jīng)典例題】下列關于投資項目可行性研究內(nèi)容的說法中，正確的有（　 ）?！　．市場分析的功能是為項目建設必要性提供依據(jù)　　B．項目的組織實施方案研究應在項目建設方案確定的基礎上進行　C．項目投資估算應在確定融資方案的基礎上進行　　D．經(jīng)濟影響分析即是區(qū)域經(jīng)濟影響分析　　E．對于具有明顯外部性特征的產(chǎn)品項目，應進行經(jīng)濟分析答案： [ABE]【經(jīng)典例題】企業(yè)投資項目可行性研究報告中的不確定性分析內(nèi)容有（　 ）?！　．敏感性分析　　B．市場需求狀 況 分析 　　C．資源條件分析　　D．盈虧平衡分析　　E．競爭力分析答案： [AD]【經(jīng)典例題】下列關于項目可行性研究內(nèi)容的表述，錯誤的是（ ?。　?A．項目可行性研究中的不確定性分析包括敏感性分析和盈虧平衡分析　　 B．項目可行性研究中的風險分析包括風險識別和風險評估　　 C．項目可行性研究中 的風險分析是通過定性分析的方法，對風險發(fā)生 的可能性及風險影響進行估計　　 D．項目可行性研究應通過多方案比選，選擇最佳建設方案　　 E． 項目可行性研究報告最終都應得出項目可行的評價結論答案： [ABCE]考點六： 政府投資項目的前期咨詢 (B)政府直接投資項目 政府投資主要用于關系國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟和社會領域，包括：216。加強公益性和公共基礎設施建設216。保護和改善生態(tài) 環(huán)境216。促進欠發(fā)達地區(qū)的經(jīng)濟和社會發(fā)展216。推進科技進步和高新技術產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)濟和社會領域政府注入資本金項目 政府采用資本金注入方式的投資項目，需要編制 項目建議書和可行性研究報告 ，報送政府審批機關審批。 政府以資本金方式投資的項目有兩類：，有明顯公益性特征 ，有一定的經(jīng)濟收入但收入不足以彌補投資成本的準公共產(chǎn)品項目 (高速公路、職業(yè)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、保障性住房、環(huán)境保護等項目 )；、電信、地鐵、供水、污水處理、垃圾處理、廣播電視等為代表的 自然壟斷行業(yè)項目 。 政府以資本金注入方式進行投資建設的項目，其資本金可以完全由政府出資，其余資金通過銀行貸款等方式解決，但更多的是由政府部門與企業(yè)共同出資為項目籌集資本金?！窘?jīng)典例題】政府直接投資和注入資本金的項目，應編制并審批（ ） 答案： [AD]考點七：核準備案咨詢 (A) 企業(yè)報送項目核準機關的項目核準申請報告，重點闡述政府關注的有關 外部性、公共性 等事項，包括維護經(jīng)濟安全，開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現(xiàn)壟斷等 核準申請報告 內(nèi)容 ：申報單位及項目概況，發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析，資源開發(fā)及綜合利用分析，節(jié)能方案分析，建設用地、征地拆遷及移民安置分析，環(huán)境和生態(tài)影響分析、經(jīng)濟影響分析和社會影響分析八個部分。考點七： 核準備案咨詢 (A) 外商投資項目核準是政府投資主管部門對于外商投資行為從維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)資源、保護生態(tài)環(huán)境、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷以及市場準入、資本項目管理等方面審核 境外投資項目申請報告 不要求詳細的技術選擇分析、財務效益和敏感性分析 等企業(yè)決策所需的技術經(jīng)濟可行性分析論證；也 不要求滿足中國的環(huán)境保護、市場準入 等政府法規(guī)要求。內(nèi)容包括：① 項目名稱、投資方基本情況；② 項目背景情況及投資環(huán)境情況；③ 項目建設規(guī)模、內(nèi)容、產(chǎn)品、目標市場以及效益、風險情況；④ 項目總投資、各方出資額、出資方式、融資方案及用匯金額⑤ 購并或參股項目，應說明擬購并或參股公司的具體情況 根據(jù)投資體制改革的要求，備案的具體內(nèi)容由省級人民政府規(guī)定。 需要備案的內(nèi)容一般包括： 基本信息 （法人基本信息，包括股權結構、經(jīng)營范圍、單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等）； 名稱、性質(zhì) 、建設地點、建設規(guī)模、內(nèi)容及工藝方案等； 進度計劃 ； 估算、資金籌措方案及落實情況；、 安全生產(chǎn) 等情況；、社會發(fā)展的 影響 ；、專項規(guī)劃等相關規(guī)劃的 銜接情況 ；、行業(yè)準入等資質(zhì) 證明材料 ，以及其他有關專業(yè)性材料?！窘?jīng)典例題】報送國家發(fā)展和改革委員會的境外投資項目申請報告，必須（ ）。 感性分析 答案： [C]【經(jīng)典例題】企業(yè)投資項目核準申請報告的內(nèi)容有（　 ）。　　 A．申報單位概況　　 B．產(chǎn)業(yè)政策和行 業(yè)準入分析　　 C．經(jīng)濟影響分析　　 D．資源開發(fā)及綜合利用分析　　 E．項目融資方案與資金來源答案： [ABCD]考點八： 政府性資金申請 (B) 企業(yè)申請使用 政府投資補助、貸款貼息及利用國際金融組織和外國政府貸款轉貸資金 ．府編寫 資金 申請報告 。 政府投資補助的項目包括：216。推進科技進步和高新技術產(chǎn)業(yè)216。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資助農(nóng)業(yè)發(fā)展的項目；216?？萍夹蛣?chuàng)業(yè)投資項目；216。政府支持的中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資項目；216。政府鼓勵的風險投資項目；216。具有經(jīng)營性質(zhì)的科研開發(fā)項目；216。國家鼓勵發(fā)展的能源交通等公益性和公共基礎設施投資項目；216。保護和改善生態(tài)環(huán)境的投資項目；216。促進欠發(fā)達地區(qū)的經(jīng)濟和社會發(fā)展的投資項目財政貼息和投資補助項目的特點相似，政府對其資金投入既 不享有股權，也不要求償還本息 ，是一種具有贈與性質(zhì)的政府性資金。但與投資補助又存在明顯差別，主要表現(xiàn)在： 投資的競爭性、經(jīng)營性項目，而投資補助可以適用于非經(jīng)營性和地方政府投資項目； 使用中長期銀行貸款 的項目；， 資助的力度一般低于政府投資補助；，而且自身具有償還銀行貸款本金的能力，甚至需要具備償還部分貸款利息的能力，因此 對盈利性提出更高要求 ?！窘?jīng)典例題】政府投資補助是政府性資金投入方式之一，投資補助主要用于（ ） 貸款的項目 答案： [A]考點九： 工程設計 (B)工程設計一般分為 “ 初步設計 ” 和 “ 施工圖設計 ” 兩個階段對于涉及面廣、技術特別復雜的重大項目，在施工圖設計開展前，可以增加 技術設計 ；對于多個單項工程、多套生產(chǎn)裝置、多個設計單位參加的大型工程項目，在初步設計前可增加 總體設計 ；大中型公用、民用建筑工程，在初步設計之前可增加 方案設計 。初步設計文件由 設計說明書、設計圖紙、工程概算、主要設備和和材料表等組成。 初步設計文件應當滿足施工招標文件的編制、主要設備和材料的訂貨、施工圖設計（技術設計）文件的編制和施工組織設計的需要。施工圖設計應根據(jù)已 批準的初步設計（或技術設計）文件和主要設備訂貨情況 編制。施工圖設計文件由 設計說明書，建筑、安裝工程施工所需全部圖紙，工程預算書和設備、材料明細表 等組成。施工圖設計是工程設計的最終階段，設計文件必須完全滿足設備和材料采購、非標準設備制作、建筑及安裝工程施工的需要，并注明工程合理使用年限?！窘?jīng)典例題】投資項目的初步設計文件由設計說明書、（ ）和必要的設設計圖紙組成。 答案： [D]【經(jīng)典例題】工程施工圖設計文件應根據(jù)（　 ）等編制?！　? A．批準的可行性研究報告　　 B．批準的 初步 設計　　 C．環(huán)境影響報告書　　 D．主要設備訂貨情況　　 E．技術設計答案： [BD]考點十： 融資咨詢 (B) 在工程項目周期中，項目融資主要貫穿于 項目前期和項目準備兩個階段。 項目 前期階段 的融資咨詢主要是從項目 投資人 的角度，分析研究構造項目的融資方案，為投資決策服務。 項目 準備階段 的融資咨詢主要從項 目法人和企業(yè) 的角度，調(diào)整和落實融資方案項目準備階段融資咨詢的主要工作內(nèi)容包括：咨詢單位幫助業(yè)主優(yōu)化和落實融資方案、參與銀行貸款談判、擬訂貸款條件、簽訂貸款協(xié)議；研究融資條件、測算融資成本、分析實際融資條件的變化及其對項目效益的影響；分析融資變化可能產(chǎn)生的風險并提出對策。項目準備階段的融資咨詢，側重細化和落實具體方案，包括：① 融資渠道及方式 的選擇確定；② 融資單位 的確定；③ 資金到位的時序 及幣種、數(shù)量結構與資金使用計劃的 時序 銜接④ 融資條件 、償還方式和期限以及利息風險等?！窘?jīng)典例題】投資項目準備階段融資咨詢的主要工作包括（ 　）?！　? A．研究融資條件　　 B．擬訂貸款條件　　 C．提出融資風險對 策　　 D．測算融資成本　　 E．簽訂貸款協(xié)議 答案： [ABDE]【經(jīng)典例題】工程項目準備階段的融資咨詢，主要是細化和落實具體方案，其內(nèi)容有（ ）等。 答案： [ACD]第五章 工程咨詢服務內(nèi)容（二） 考點 一： 工程建造合同的分類（ A） 考點二： 工程監(jiān)理與設備監(jiān)理（ A） 考點三： 工程項目竣工（ A） 考點四： 項目后評價的定義、任務和特點（ A） 考點五： 前期決策的總結和評價（ B） 考點六： 運營階段的總結評價（ B） 考點七： 后評價的基本指標（ B） 考點八： 可持續(xù)性和成功度的評價（ B） 考點九： 政府投資項目和中央企業(yè)固定資產(chǎn)后評價（ B） 考點十： 工程項目的目的和管理職能（ A） 考點十一：工程項目的管理制度 ( B ) 考點十二：工程項目代建制 ( A )考點一： 工程建造合同的分類（ A）216。 按承包商義務范圍 建造合同 (Construction Contract) 設計一建造合同（ Design and Build) EPC/交鑰匙合同（ Turnkey)216。 按項目單位愿意采用的組織方式 監(jiān)理工程師管理合同 管理承包合同 (Management Contracting Contract) 建造管理合同 (Construction Management Contract）按項目單位愿意采用的支付方式，有三種合同形式可供選擇：1) 總價合同 (Lump Sum Contract)2) 單價合同 (Unit Price Contract) 單價合同可分為估計工程量單價合同、純單價合同、單價與包干混合式合同等幾種3) 成本加酬金合同 (Cost Plus Fee Contract) 成本加百分比酬金合同 成本加固定酬金合同 成本加浮動酬金合同【經(jīng)典例題】工程承包合同方式可根據(jù)（　 ）等進行選擇?！　? A．合同價款數(shù)額　　 B．承包商的能力　 　 C．價款支付方式　　 D．合同終止期限　　 E．項目組織方式答案【 BCE】【經(jīng)典例題】下列關于《 EPC／交鑰匙合同》的表述，錯誤的是（ ）　　 A．該種合同適用于 建設規(guī)模大、復雜程度高的工程　　 B．在該種合同條件下，承包商承擔絕大部分工程風險　　 C．在該種合同條件下，承包商承擔較小的工程風險　　 D．該種合同形式適用于承包商提供設計的項目答案【 C】考點二： 工程監(jiān)理與設備監(jiān)理（ A） 工程現(xiàn)場的監(jiān)理機構人員所組成 : 主持項目監(jiān)理部工作的總監(jiān)理工程師（簡稱總監(jiān)）、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及文秘輔