【文章內(nèi)容簡介】 紀(jì)念館 宋氏家族是華僑杰出代表，在此建立華僑紀(jì)念館以紀(jì)念華人海外奮斗艱辛歷程，及回國建設(shè)祖國的民族情結(jié)宋慶齡基金會分支機(jī)構(gòu) 宋慶齡基金會致力于少年兒童事業(yè)。可通過基金會實(shí)現(xiàn)兩岸、海內(nèi)的溝通、交流、合作46主建筑群規(guī)劃可借鑒 “ 邱吉爾莊園 ”u以布蘭姆宮為軸心的龐大宮殿式建筑群是丘吉爾莊園的中心，在這個雕塑的富麗堂皇的宮殿之外，是草場、湖泊世界文化遺產(chǎn)之一47邱吉爾莊園景觀48中西建筑風(fēng)格結(jié)合，是民國時期（ 19121949）最重要的建筑風(fēng)格49采用西式園林，局部可適當(dāng)融入部分中式元素，利用西式園林的恢弘儀式感，強(qiáng)調(diào)宋氏紀(jì)念園的莊嚴(yán)肅穆性，表現(xiàn)宋氏家族曾經(jīng)顯赫的家族地位分區(qū)策劃詳述 2： 園林景區(qū)50莊園園景必須具備一流的觀賞價值且要符合當(dāng)?shù)氐闹脖惶攸c(diǎn)園林景觀對于促進(jìn)宋氏紀(jì)念園旅游價值起到至關(guān)重要的作用，建議聘請國際大師設(shè)計(jì)51優(yōu)美的園林景觀不僅可以增加游客的愉悅感，還可以吸引眾多電影劇組選取宋氏紀(jì)念園作為拍攝地點(diǎn)莊園園景要體現(xiàn)雍容華貴的氣質(zhì)52優(yōu)美的園林景觀對于提升周邊酒店檔次及吸引酒店客源起到重要的作用u右圖為： 意大利埃斯特莊園酒店， 被《福布斯 — 旅行家》評為2023年的世界最佳酒店 u埃斯特莊園能獲此殊榮，首先得益于酒店周圍優(yōu)美的自然環(huán)境 u埃斯特莊園迎接過無數(shù)電影和音樂明星，如施瓦辛格、史泰龍、麥當(dāng)娜等u優(yōu)美的風(fēng)光同樣吸引了很多電影劇組選取埃斯特莊園作為拍攝地點(diǎn) 53分區(qū)策劃詳述 3： 名人生活區(qū)展示“ 移植復(fù)制 ” 宋慶齡上海故居54按西方莊園的規(guī)劃模式，在莊園內(nèi)部規(guī)劃教堂、農(nóng)舍、放牛場、牛圈、豬圈等，使場景富于生活氣息、文化氣息55u由于原祖居是在祖居真實(shí)基礎(chǔ)上復(fù)原修建的，具有一定的歷史意義，建議保留分區(qū)策劃詳述 4： 對原 “ 宋氏祖居 ” 予以保留56u在莊園內(nèi)部規(guī)劃一個別具特色的莊園小旅館，在建筑風(fēng)格上、服務(wù)上、飲食上均體現(xiàn)宋氏家族鼎盛時期的民國風(fēng)情分區(qū)策劃詳述 5： 配套服務(wù)區(qū)57目的：u保護(hù)基本農(nóng)田u豐富旅游內(nèi)容u方便游客體驗(yàn)田園風(fēng)光u解決農(nóng)民就業(yè)分區(qū)策劃詳述 6： 生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)58旅游產(chǎn)品規(guī)劃宋氏紀(jì)念園宋氏名園59“ 宋氏名園 ” 總體規(guī)劃（一）功能分區(qū) 功能細(xì)分 功能定位 占地面積（畝） （指導(dǎo)性）文化表演區(qū) 小型劇院 室內(nèi)歌舞、歌劇表演 50露天園林劇場 室外歌舞、歌劇表演 50文化展示區(qū)民居世界之窗 展現(xiàn)世界經(jīng)典民居文化，兼酒店功能150華僑新村 展示華僑建筑文化及民俗150藝術(shù)家園 展現(xiàn)藝術(shù)文化 100文化學(xué)習(xí)區(qū) 宋慶齡國際學(xué)院 　文化、旅游、教育相結(jié)合，帶有培訓(xùn)性質(zhì)的新型學(xué)院 100運(yùn)動休閑區(qū) 高爾夫 18洞 1500馬術(shù)俱樂部 含馬廄、會所、跑道　 100美齡湖 景觀軸心、水上運(yùn)動地　 30060“ 宋氏名園 ” 總體規(guī)劃（二）功能分區(qū) 功能細(xì)分 功能定位 占地面積（畝） 指導(dǎo)性酒店 五星級酒店 面向中高端游客 80超五星級酒店（別墅式） 小型奢華酒店，兼 “ 國賓館 ”功能 150四星級酒店 面向中端游客 60外部商業(yè)街 唐人街區(qū) 以餐飲為主，集合中外美食 60內(nèi)部商業(yè)街 商業(yè)街 　滿足游客多元化消費(fèi)需求 30居住區(qū) 高尚居住區(qū) 別墅、洋房、小高層　 2023風(fēng)情小鎮(zhèn) 洋房、小高層　 500生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū) （保護(hù)基本農(nóng)田）　 滿足鄉(xiāng)村生態(tài)游 200　 　 合計(jì)　 561061文化表演區(qū)： 以小劇院、露天劇場為載體，發(fā)揮中視文化運(yùn)營優(yōu)勢，通過文化產(chǎn)業(yè)打造，形成差異化競爭優(yōu)勢發(fā)揮中視集團(tuán)的文化企業(yè)優(yōu)勢 打造文化產(chǎn)業(yè) 形成完整的 文化產(chǎn)業(yè)鏈 達(dá)到旅游 競爭優(yōu)勢專業(yè)的文化運(yùn)營商包括文化創(chuàng)意、文化展覽、文化設(shè)施、文化機(jī)構(gòu)、文藝演出等多個支點(diǎn)，通過整合劇場演出、節(jié)慶活動、創(chuàng)意作品等形成文化特色 完整的文化產(chǎn)業(yè)鏈包括：創(chuàng)意、研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、展覽、交易、編導(dǎo)、演出讓游客消費(fèi)精神文化產(chǎn)品，形成競爭差異化，吸引周邊客流策劃思路分區(qū)規(guī)劃62漓江山水劇場：印象劉三姐， 03年 10月試演，至06年 8月，門票收入已達(dá) 7900萬元案例 1：印象劉三姐63華僑城創(chuàng)作了大批文藝作品，各景區(qū)累計(jì)演出近 5萬場次，接待觀眾近 7000萬人次u目前華僑城有 2023多名專業(yè)演職人員和 20個千人以上的大劇場，平均排一場節(jié)目可以演出1500場案例 2：華僑城64賭城拉斯維加斯一直以來就和各色精彩演出和大牌藝人們緊密聯(lián)系在了一起，這里有著各色各樣的精彩演出，讓游客流連忘返演出類型：u歌舞表演u歌劇u水下舞蹈u魔術(shù)表演u馬戲團(tuán)表演u雜技表演u巨星演唱會u模仿秀表演u溜冰表演u成人秀表演u其它時尚表演水下芭蕾案例 3：拉斯維加斯65中視將整合國內(nèi)外優(yōu)秀的導(dǎo)演、劇作家，以原創(chuàng)歌舞表演及其它形式的時尚演出，讓中外游客體驗(yàn)精彩紛呈的藝術(shù)文化節(jié)目類型包括：歌劇類： 比如反映海南本地文化的《黃道婆》、《紅色娘子軍》等雜藝類： 馬戲團(tuán)、雜藝、魔術(shù)、溜冰表演時尚類： 上裝秀、時裝秀等演唱類： 歌星演唱會66項(xiàng)目利用夜間文藝、時尚表演優(yōu)勢吸引周邊過夜人群，對餐飲業(yè)、酒店業(yè)發(fā)展將起到積極促進(jìn)作用項(xiàng)目最大的競爭威脅：來自 “ 海 ”項(xiàng)目最大的劣勢：不能瞰 “ 海 ”“ 海 ” 是項(xiàng)目最大缺憾利用夜晚節(jié)目表演、美食優(yōu)勢彌補(bǔ)67文化展示區(qū)： 分為世界之窗、藝術(shù)家園、華僑新村三部分世界之窗功能細(xì)分藝術(shù)家園華僑新村定位u展示世界各民族民居（含室內(nèi)裝飾）建筑藝術(shù)u兼酒店功能展示繪畫、雕塑、書法、手工藝藝術(shù)u一方面展示華僑建筑、民俗文化u一方面作為文昌華僑回鄉(xiāng)探親居所68世界之窗：集合世界經(jīng)典民居建筑，供游客參觀的同時，可兼酒店功能廣東客家園樓白族民居瑞士民居69捷克民居芬蘭民居斐濟(jì)民居蒙古包70藝術(shù)家園繪畫區(qū)雕塑區(qū)手工藝區(qū)書法區(qū)藝術(shù)家園：分為四大主題分區(qū)u以低廉租金吸引世界各地的藝術(shù)人士，打造成藝術(shù)家的夢想家園，在這里，他們可以展示藝術(shù)才華u四大分區(qū)中以繪畫、雕塑為主，書法、手工藝為輔71華僑新村：借鑒廣東開平碉樓形成思路，為文昌華僑提供 “ 定制式別墅 ”u碉樓歷史：開平碉樓是20世紀(jì) 30年代歸回華僑結(jié)合中西特色建筑的房屋，07年被評為世界文化遺產(chǎn)u運(yùn)作模式：將土地切塊提供給華僑建房，設(shè)計(jì)方案由開發(fā)商及政府共同審核72文化學(xué)習(xí)區(qū)： 宋慶齡國際學(xué)院文化、旅游、教育相結(jié)合，帶有培訓(xùn)性質(zhì)的新型學(xué)院 定位授課對象 以女性、中老年人為主，商務(wù)男性、少年兒童為輔助 辦學(xué)模式 與國內(nèi)知名學(xué)校聯(lián)辦，如清華、北大、人民大學(xué)、中山大學(xué)等授課模式 面授，按專業(yè)性質(zhì)不同，每期授課數(shù)月至 1年不等，每月授課數(shù)天認(rèn)證 由聯(lián)辦名校認(rèn)證師資力量 聘請國內(nèi)外資深專家、文化學(xué)者、教育精英、社會精英授課73根據(jù)學(xué)員類型設(shè)置實(shí)用型專業(yè)婚姻家庭、女性心理、親子教育、理財(cái)、養(yǎng)生、氣質(zhì)禮儀、穿衣用色、 化裝與發(fā)型 、 形體塑造、 形象設(shè)計(jì)、藝術(shù)鑒賞等女性學(xué)員類型 授課內(nèi)容健康養(yǎng)生、老年心理、醫(yī)學(xué)知識、老年社交、繪畫、書法、舞蹈、老年運(yùn)動、宗教信仰等中老年人商務(wù)談判、企業(yè)管理、運(yùn)動課程、商務(wù)禮儀等商務(wù)男性主要以夏令營形式存在，組織開展富有教育意義的活動與課程少年兒童74案例：大唐芙蓉園 曲江爾雅女子游學(xué)院u學(xué)院定位： 集體驗(yàn)與參與性為一體，開創(chuàng)文化、旅游、教育相結(jié)合的新型教學(xué)模式的游學(xué)院。u辦學(xué)模式： 由 中國人民