南京、康潤園、廣告計劃、卓越機構、ppt、32(編輯修改稿)
2025-02-26 13:25 本頁面
【文章內容簡介】 據，進行有獎知識問答，并在一些專欄上介紹地鐵改變城市的案例等。 ? 在城南及城中派發(fā)宣傳品，傳遞樓盤信息，以回收效果 強銷期（ 45天） 媒體的全部展開，將康潤園“精裝修 免煩惱”作為重點利益點推出。地鐵開通作為宣傳的標準配件。 ? 該階段的的重點工作是提供充足的利益，集中媒體攻勢，迅速完成消費者的接受過程。 ? 媒體選擇上，報紙依然是主要手段。策略轉為雙通密集開路，小幅松散跟進。 ? 1分鐘電視專題和廣播作為媒體補充，利用電波媒體的強制性和展示力促進消費者認知。 ? 并通過形象包裝彌補樓盤外立面設計、景觀設計等。 延續(xù)期 根據強銷期的市場反映和康潤園的運作周期，延續(xù)期的工作可以分為兩個方向 ? （ A）承續(xù)上階段的良好態(tài)勢，將對外售價上漲，造成主觀升值。并就規(guī)劃的藍圖提出康潤園升值（保值）的概念。在促使決策加快的同時，為下一階段的旺銷作鋪墊。 ? （ B）調整姿態(tài)，放緩媒體攻勢。利用軟文、欄目合作、 DM、廣播等手段轉向持效性滲透。 創(chuàng)意展示 A 創(chuàng)意展示 B 創(chuàng)意展示 C 創(chuàng)意展示 D 執(zhí)行方案 A回家（康潤園）怎么走 ? 導入階段 ? 目的：吸引消費者關注度，提出康潤園的核心利益 ? 時間：上市開盤前一周 ? 內容：在報紙上只出現(xiàn)康潤園樓盤的外景圖和一句問話“回家 {康潤園）怎么走”采取有獎問答的方式，喚起消費者對康潤園的注意。要求消費者回答出時間和交通方式，采用抽獎選取 10位最接近理想答案的消費者，獲取獎品和購房折扣（可轉讓）。 執(zhí)行方案 B新城市空間 ? 開盤階段 ? 目的：揭示康潤園的賣點 ? 時間：開盤當日 ? 內容：揭示上周提出的問題答案，回家坐地鐵。并將樓盤的具體情況闡述，由此拉開康潤園開盤的序幕，將地鐵作為康潤園在消費者心中作為第一聯(lián)想。 執(zhí)行方案 C菜單裝修工程 ? 強銷階段 ? 目的：將第二賣點推出 ? 時間：開盤后 10日左右 ? 形式：主要街道條幅 /硬性廣告 /軟文 ? 內容：將用戶家庭裝修的最大煩惱點出，獲得共鳴。該活動推出“看樣板、點菜單”工程，凡是預約者都可以乘坐康潤園的專線小巴，去現(xiàn)場聽取介紹?，F(xiàn)場定房者還可以獲得裝修的一定優(yōu)惠。（注意現(xiàn)場一對一服務） 執(zhí)行方案 D“新世紀 新南京” ? 強銷階段 ? 目的：解決消費者對現(xiàn)有環(huán)境的不滿 ? 時間：開盤后 30日左右 ? 形式：報紙?？?/軟文 /圖片展覽 /硬性廣告 ? 內容：對比南京的河西、月牙湖、江寧等地的幾年發(fā)展，印證經濟發(fā)展給南京帶來
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