沈陽青城房地產項目開盤活動策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-24 20:08 本頁面
【文章內容簡介】 綢帶準備齊全 。 （ 慶典公 司負責準備 ） 三、開盤選房流程 售樓接待中心內部區(qū)域劃分 認購流程 售樓中心門前 了解認購流程 客戶接待區(qū)排隊等候 按順序進入售樓處 售樓接待中心門前擺放銷售流程展板、銷售控制展板及單體沙盤，提前選擇 35套意向房源。 售樓接待中心東側空地按登記表順序號排隊等候，并觀看開盤儀式。 持意向登記表、收據、身份證明，每組 5名客戶進入售樓接待中心選房，每位選房時間不超過 3分鐘。 進行身份驗證 由一名身份認證人員核對客戶身份證明、意向登記表、誠意金收據，按照順序號進行驗證。 沙盤講解區(qū)選擇房源 一名客戶在銷控展示區(qū)進行選房，其余在沙盤講解區(qū)由五名講解員講解房源剩余情況及盡快作出選擇。 主控區(qū)域確認房號 確定認購房源 ， 由主控人員在客戶意向登記表上填寫房號并蓋章 ， 并注明一概不予調退 。 成功 認購 認購失敗 離開銷售中心 宣布成交、銷控封房 主控人員用麥克風祝賀成交客戶及購買房號，在銷售控制板上銷控封房，銷售控制區(qū)內進行銷控登記。 簽約區(qū)簽署認購書 五名銷售人員根據意向登記表確認房號簽訂認購書。 認購書進行審核 由認購簽訂主管將已經簽訂認購書進行審核確認。 等候交款 簽訂認購書后在客戶交款等候區(qū)內等候交款。 交款，開出收據 由領位人員按照順序引導至區(qū)，進行交款、開具收據、蓋章。 優(yōu)惠確認區(qū) 檢查業(yè)主簽訂的認購書、收據，根據簽訂認購書中交納房款占總房款的百分比發(fā)放簽署優(yōu)惠確認單。 人員分配 身份認證人員（ 1名）：負責核實優(yōu)惠權申請人持有的《青城住宅意向 登記表》及順序號、身份證明、誠意金收據。 銷售主控人員（ 2名）：銷售接待處為總控臺，其所持有的為最準確的 銷售情況，負責在銷售控制板上貼出銷售情況。 銷售主控持麥克風公布客戶成交情況，營造現(xiàn) 場氣氛。敦促客戶盡快成交。 主控助理人員（ 1名）：在銷售控制區(qū)負責填寫優(yōu)惠權申請人所確定的 房號，形成文字記錄。 沙盤講解人員（ 2名）：負責對已經核實身份后等待選房的優(yōu)惠權申請 人提出問題進行講解，協(xié)助選房。 區(qū)域領位人員（ 1名）：優(yōu)惠權申請人在交款等候區(qū)等候期間，由領位 人員按照等候順序引領
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