【文章內(nèi)容簡介】 、使用明火的； （ 2）將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道的； （ 3）消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的； （ 4）常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品，影響使用的； （ 5） 違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的； （ 6） 其他可以當場改正的行為。 保衛(wèi)科消防主管通過每日核對巡檢系統(tǒng)數(shù)據(jù)（通過對比兩個相鄰巡查班次的巡查數(shù)據(jù)）檢查上述問題的當場改正情況，并存檔備查。 巡查、檢查中發(fā)現(xiàn)上報的不能 當場改正的消防安全隱患，通過巡檢系統(tǒng)所設(shè)功能打印《火災(zāi)隱患整改通知書》，明確整改的期限和要求，由保衛(wèi)科消防安全責任人簽發(fā)，責令各樓層責任人予以整改。 （ 1）涉及消防設(shè)施及重點部位的消防安全隱患，責令世間負責限期整改； （ 2）涉及其他部門的消防安全隱患，責令責任部門消防安全責任人在限期內(nèi)負責改正。 火災(zāi)隱患整改完畢，保衛(wèi)科消防安全責任人在整改情況記錄上 簽字并報單位消防安全管理人確認簽字后，存檔備查。 對一時確有較大困難（時間、技術(shù)、資金等方面），確無能力及時整改的消防安全隱患或重大火災(zāi)隱患，保衛(wèi)科學 研究負責提出解決方案并及時上報，由單位向上級主管部門報告。 （二）公安消防機構(gòu)確定的火災(zāi)隱患： 對公安消防機構(gòu)下發(fā)的相關(guān)法律文書所確定的消防安全隱患，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，報送公安消防機構(gòu)。 （ 1） 涉及自動消防設(shè)施及重點部位的消防安全隱患，責令物業(yè)工程部負責限期整改； （ 2） 涉及其他部門的消防安全隱患，責令相關(guān)部門消防安全責任人在限期內(nèi)負責改正。 需動用較大數(shù)額資金整改、整改起來確有較大困難的消防安全隱患，保衛(wèi)科制定具體整改計劃，內(nèi)容包括隱患情況、整改方案、整改時限、落實部門 等，并經(jīng)單位消防安全責任人批示后由保衛(wèi)科負責落實。 三、 在火災(zāi)隱患未消除之前，責任部門應(yīng)當落實防范措施，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴重危及人身安全的，由保衛(wèi)科科長將情況上報，經(jīng)消防安全責任人確認后，將危險部位停業(yè)整改。 （四）、用火、用電安全管理制度 單位用火，或增設(shè)用電設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)嚴格按照動用明火審批制度、用電安全制度辦理。 動用明火審批制度： （ 1）辦公區(qū)域不得使用明火，因施工需要動用明火的，必須到保衛(wèi)科辦理動火單；落實現(xiàn)場監(jiān)護人，在確認無火災(zāi)、爆 炸危險后方可動火施工。動火施工人員應(yīng)當遵守消防安全規(guī)定，并落實相應(yīng)的消防安全措施。 （ 2）本單位和外單位因施工動火的工程，必須到保衛(wèi)科辦理動火單。 （ 3）施工單位進場前必須采取有效安全措施，落實專人監(jiān)護，動火完畢立即清理現(xiàn)場。 （ 4）不辦動火單擅自動火者，責令立即停止施工，并對施工單位負責人予以罰款，造成事故者，從重處罰。 （ 5）重點部位、危險地段動火（配電室、發(fā)電機房、樓層天花板和庫房等處）必須由有關(guān)部門會審方能動火，違者從重處罰。 用電安全制度 （ 1）涉及到用電安全的各崗位人員必須嚴守崗位，發(fā)生事故 或發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)迅速處理、上報，并負責保護好現(xiàn)場。 （ 2）在高壓室內(nèi)進行工作、檢修時，至少有兩人在場，遙測或檢修電容和電纜前后應(yīng)充分放電。 （ 3）事故處理及拉合開關(guān)單一操作應(yīng)記入運行日記。 （ 4）停電拉閘操作必須按照由低壓到高壓，由分開關(guān)到總開關(guān)順序進行，送合閘的順序與之相反，嚴禁帶負荷拉刀閘。 （ 5）操作人員和監(jiān)護人員應(yīng)根據(jù)模擬圖板或結(jié)線圖核對所填寫的操作項目，并經(jīng)值班負責人審核簽字。 （ 6）操作前應(yīng)核對設(shè)備名稱、編號和位置，操作中應(yīng)認真執(zhí)行監(jiān)護制度，必須按操作完一項做一個記錄，全部操作完畢后進行復(fù)查， 并校正接線圖。 （ 7）電動合開關(guān)時，應(yīng)注意電流表的變化。 （ 8）當兩路或多路同時使用轉(zhuǎn)為一路負擔時，要注意轉(zhuǎn)換相應(yīng)的硅整流操作電源。 （ 9）凡有下列情形之一者，即為違章用電，按照工程部有關(guān)規(guī)定進行相應(yīng)的處罰。 1）私自增加用電容量和用電設(shè)備者； 2）定時電力用戶規(guī)定時間以外使用電力者； 3）在電價較低的供電線路上，私自接用電價較高的用電類別的電氣設(shè)備者； 4）私自移動電業(yè)單位的電度表、線路或其它供電設(shè)備以及攀登電線桿操作者； 5）未經(jīng)電業(yè)單位同意，向其它處所轉(zhuǎn)供電源或自行引入備用電源者； 6）私自改變用電類 別者； 7）使用經(jīng)電業(yè)單位規(guī)定暫停使用的電氣設(shè)備者。 （五）、安全疏散設(shè)施管理制度 單位的消防安全管理人組織對本單位安全疏散設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效，疏散通道和安全出口暢通。 單位應(yīng)當保證疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持防火卷簾、消防安全疏散指示標志，應(yīng)急照明等設(shè)施處于正常狀態(tài)。嚴禁下列行為： （ 1）占用疏散通道； （ 2）在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物； （ 3）在營業(yè)期間將安全出口上鎖、遮擋或者將消防安全疏散指示標志遮 擋、覆蓋； （ 4）其他影響安全疏散的行為。 單位內(nèi)的安全疏散通道由各樓層、部門進行管理，保衛(wèi)科負責巡查、監(jiān)督。 樓層班組長、巡查員將安全疏散通道列為交接班和每班巡查必查內(nèi)容，確保常閉式防火門處于關(guān)閉狀態(tài)，疏散指示標志、應(yīng)急照明燈處于正常工作狀態(tài)。 （六）、 消防器材維護管理制度 由保衛(wèi)科負責組織落實消防器材維護管理制度。 消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型，合理設(shè)置分布點。 保衛(wèi)科負責建立滅火器、消防桶等器材的維護保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、 設(shè)置部位和維護管理責任人（所在區(qū)域部門經(jīng)理或班組長），并制作維護保養(yǎng)卡進行明示。 每月由各部門維護管理責任人配合保衛(wèi)科檢查責任區(qū)域的消防器材情況。 （ 1）滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象； （２）消火栓是否完好有效； 每十二個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行一次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期 5 年，以后每隔 2 年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間 10 年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為 12 年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿 5 年，防毒面具為 8 年，到期強制報廢； 在對消防設(shè)施、器材維護管理過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，由保衛(wèi)科按火災(zāi)隱患整改制度處理解決。 （七）、義務(wù)消防隊的組織管理制度 單位消防安全責任人負責組織建立義務(wù)消防隊，消防安全管理人負責組織管理義務(wù)消防隊。 保衛(wèi)科全體職工為義務(wù)消防隊員，其它各部門部分人員，水暖班、電工班全體職工經(jīng)消防安全專門培訓合格后定為單位義務(wù)消防員，義務(wù)消防隊隊長由保衛(wèi)科科長擔任。 按照消防安全教育、培訓制度規(guī)定對義務(wù)消防隊員進行相關(guān)的培 訓。 義務(wù)消防隊員的培訓工作由消防主管與保衛(wèi)科具體負責實施，其他部門協(xié)助進行。 義務(wù)消防隊訓練計劃由消防安全管理人批準后實施。 務(wù)消防隊訓練，保衛(wèi)科職工按分隊輪流進行（四個分隊），其它部門職工進行消防培訓，具體時間由保衛(wèi)科根據(jù)實際情況確定。 訓練內(nèi)容包括：報警、滅火、自救、疏散程序以及滅火器材的使用與維護、保養(yǎng)方法。 單位每年進行一次以報警、滅火、疏散為演練內(nèi)容的大型實戰(zhàn)演練，根據(jù)演練反映問題調(diào)整義務(wù)消防隊的訓練計劃。 （八）、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案和演練制度 單位整體綜合性演練每六個 月一次，演練內(nèi)容：報警、滅火、疏散。 單位各層營業(yè)場，應(yīng)在保衛(wèi)科指導(dǎo)下，每半年組織一次演練。 整體綜合性演練和兩個部門以上的聯(lián)合演練，須經(jīng)單位消防安全責任人批準后，方可實施。 營業(yè)期間組織演練應(yīng)當提前向顧客告知，并采取措施，防止演練期間造成意外。 （一）演練基本情況 演練時間：具體時間由消防安全責任人確定。 演練范圍：單位營業(yè)場所某層或其他樓層 參加演練人員： 服務(wù)員：當層所有在崗人員 保衛(wèi)科：所有當班人員 演練內(nèi)容：報警、滅火、疏散、檢查、總結(jié) （二）演練前準備措施 應(yīng)于演練前 30 分鐘通知 單位內(nèi)顧客有關(guān)演練事宜。 應(yīng)于演練前 30 分鐘在各出口、樓梯處醒目位置擺放標志牌，注明演練內(nèi)容及應(yīng)提醒顧客注意的有關(guān)事項。 （三）演練組織 演練由單位消防安全管理人進行組織，保衛(wèi)科及各部門共同負責實施，并應(yīng)于演練日期三日前將演練計劃、方案上報經(jīng)理，獲得批準后應(yīng)向所有參演部門下發(fā)書面通知，并由各部門對所屬參演人員進行通知及任務(wù)分工。 （四）演練計劃 火情設(shè)置： 由兩名職工隨即按下鄰近的手動報警按鈕，模擬火情的發(fā)生。 確認火警 收到火災(zāi)報警信號時，確認火警后，立即按照《預(yù)案》規(guī)定程序展開工作。 （ 1）滅火行動組成員（即一樓門崗保安 2人，負一層當班保安 2 人）到一層職工通道門衛(wèi)室著裝后趕到起火部位。 （ 2）指揮部成員到位實施指揮 （ 3）通訊聯(lián)絡(luò)及設(shè)施保障組： 切斷起火層營業(yè)用電路，保證照明用電及消防設(shè)施、設(shè)備用電，停止電梯。 （五）進入應(yīng)急疏散程序 確認火警后，通知起火層人員按照各部門的負責人的引導(dǎo)開始疏散。在防火卷簾下降過程中，值班服務(wù)員應(yīng)盡量安撫顧客，耐心向顧客講明情況，避免產(chǎn)生恐慌。防火卷簾降底后，將營業(yè)場分隔成南北兩個分隔區(qū)，此時本層職工應(yīng)迅速將各分隔區(qū)內(nèi)的顧客引導(dǎo)至就近的疏散樓梯間進行疏散；引導(dǎo) 員就位并做好引導(dǎo)，把顧客疏散到門前停車場，盡量使弱勢群體最先疏散。 疏散時，保衛(wèi)科在每個安全疏散樓梯間內(nèi)設(shè)一名疏散引導(dǎo)員，負責引導(dǎo)被疏散人員在疏散樓梯間范圍內(nèi)疏散，避免進入其他樓層。 發(fā)生火情時，樓層內(nèi)每個收款臺人員必須堅守崗位，鎖好款機，妥善攜帶營業(yè)款疏散。按照“救人第一”“救人重于救物”、“以引導(dǎo)人員自動疏散為主，自主疏散與人員救助相結(jié)合”的原則，疏散順序為：顧客 — 服務(wù)員 — 收銀員 — 保安，由巡場員與值班班組長確認無滯留人員后，班組長與收銀員撤離并負責關(guān)閉樓層防火門，巡場保安向指揮部報告“疏散完畢”。 （ 六）集合、講評 所有人員疏散完畢后，參與演練的各部門人員及營業(yè)員在樓前停車場集合，由單位消防安全管理人當場進行講評、總結(jié)。之后由保衛(wèi)科將演練記錄備檔。 （七）對預(yù)案的修改、完善 保衛(wèi)科負責做好演練情況的記錄，并提出演練中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方法，以及根據(jù)實際情況對預(yù)案的修改、完善措施。完成報告后報消防安全責任人批準。 （九）、重點部位消防安全管理制度 １、配電室消防安全管理要求 （１） 配電室是單位重點要害部位，對設(shè)備的改造情況、運行情況、注意事項及工具用具損壞情況要交接清楚，確保各種機械設(shè)備完好、運轉(zhuǎn)正常 。 （２） 工程技術(shù)人員應(yīng)嚴格按照各項安全制度進行施工作業(yè)，原則上不帶電作業(yè)，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，大修、中修，要拉閘掛牌，兩人以上安全操作，不準亂拉電線。 （３） 機房應(yīng)確定消防安全責任人，對機房內(nèi)一切消防安全設(shè)備器材進行保養(yǎng)，使之處于良好使用狀態(tài)。 （４） 遇有重大節(jié)日活動，應(yīng)提前對電器設(shè)備進行全面的檢查，平時每季度對線路測試一次 。 （５） 不得在配電室內(nèi)會客、接待朋友，外來參觀事先征得有關(guān)部門的同意，無關(guān)人員一律不得入內(nèi)，嚴禁存放易燃易爆物品，發(fā)生問題及時解決匯報。 ２、庫房消防安全管理制度 （１） 房內(nèi)的物品要分類儲放，庫內(nèi)留出主通道 － 米，貨物與墻、燈房頂之間保持安全距離 30cm。 （２） 庫房內(nèi)的照明燈限 60 瓦以下防護型白熾燈，不準用可燃物做燈罩，不準用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、電烙鐵、電鐘、交流電收音機、電視機、電茶壺等電器設(shè)備，庫房內(nèi)應(yīng)保持通風，各類物品要標明性能名稱。 （３） 庫房的總電源開關(guān)要設(shè)在門口外面，要有防雨、防潮保護，每年對電線進行一次絕緣檢查，發(fā)現(xiàn)可能引起打火、短路、發(fā)熱和絕緣不良情況，必須及時維修更換。 （４） 物品入庫時要防止夾帶火種，潮濕的物品不準入庫，物品入 庫半小時后，值班人員要巡查一次安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，堆積時間一年以上的物品要進行翻堆清倉，防止物品積熱自燃。 （５） 定期檢查庫房內(nèi)的滅火器材是否處于完好狀態(tài)（如滅火器、應(yīng)急燈等）。 （６） 禁止攜帶易燃、易爆物品進入庫房，嚴禁在庫房內(nèi)吸煙、使用明火。 （７