【文章內(nèi)容簡介】 程度的分析方法 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 總資產(chǎn)：由過去交易所形成 ， 由企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計量的經(jīng)濟(jì) 資源 ， 包括流動資產(chǎn) 、 固定資產(chǎn) 、 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn) 。 見 《 資產(chǎn)負(fù)債表 》 “ 資產(chǎn)合計 ” 。 凈資產(chǎn)：企業(yè)資產(chǎn)減去負(fù)債后的剩余利益 ， 包括實收資本 、 資本公積金 盈余公積金和未分配利潤 。 見 《 資產(chǎn)負(fù)債表 》 “ 所有者權(quán)益合計 ” 流動資產(chǎn)：可在一年或一個經(jīng)營周期內(nèi)變成現(xiàn)金或者消耗的資產(chǎn) ， 包括 貨幣資金 、 結(jié)算資金 、 存貨等 。 見 《 資產(chǎn)負(fù)債表 》 “ 流動資產(chǎn)合計 ” 。 無形及其他資產(chǎn)：無形資產(chǎn)指無實物形態(tài)能長期使用的經(jīng)濟(jì)資源 ， 包括 專利權(quán) 、 商標(biāo)權(quán) 、 版權(quán) 、 專營權(quán) 、 商譽(yù) 、 土地使用權(quán) 、 專有技 術(shù)等 。 其他資產(chǎn)一般包括開辦費搬遷費等受益期在一年以上的其他支出 。 見 《 資產(chǎn)負(fù)債表 》 “ 無形及其他資產(chǎn)合計 ” 。 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 固定資產(chǎn)：企業(yè)長期擁有的實物資產(chǎn) ， 包括使用期在一年以上 ， 單位價值 在規(guī)定值以上的建筑物 、 設(shè)備 、 運輸工具 、 工具 、 儀器等 。 原值：固定資產(chǎn)的取得成本 ， 包括建造費 /購買價 、 運輸裝卸費 安裝費 、 保險費以及購置時發(fā)生的各種稅費和手續(xù)費等 見 《 資產(chǎn)負(fù)債表 》 “ 固定資產(chǎn)原價 ” 折舊：固定資產(chǎn)在使用中由于有形損耗及無形損耗而減少的價 值 。 核算方法：直線平均法 、 工作量法 、 雙倍余額遞減法 、 年數(shù)總和法 。 凈值：扣除折舊額后固定資產(chǎn)的剩余價值 。 見 《 資產(chǎn)負(fù)債表 》 “ 固定資產(chǎn)凈值 ” 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 總負(fù)債：由過去交易或事項引起 ， 由企業(yè)所承擔(dān)的能以貨幣計量 、 需用 資產(chǎn)或勞務(wù)償付的債務(wù) ， 包括流動負(fù)債和長期負(fù)債 。 見 《 資產(chǎn)負(fù)債表 》 “ 負(fù)債合計 ” 流動負(fù)債：將在一年或一個經(jīng)營周期內(nèi)償還的債務(wù) ， 包括短期借款 、 應(yīng)付 款項 、 預(yù)收款項 、 預(yù)提費用和應(yīng)交稅金等 。 見 《 資產(chǎn)負(fù)債表 》 “ 流動負(fù)債合計 ” 。 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 主營業(yè)務(wù)收入：企業(yè)銷售產(chǎn)品和提供勞務(wù)等取得的收入總額 。 見 《 損益表 》 “ 主營業(yè)務(wù)收入 ” 主營業(yè)務(wù)成本：企業(yè)在一定時期內(nèi) ， 因銷售產(chǎn)品和提供勞務(wù)所發(fā)生的勞 動手段 （ 設(shè)備 、 能源等 ） 和勞動對象 （ 原材料等 ） 以及 勞動力 （ 人工 ） 用貨幣額表現(xiàn)的耗費 。 見 《 損益表表 》 “ 主營業(yè)務(wù)成本 ” 營業(yè)費用：企業(yè)在一定時期內(nèi) ， 銷售產(chǎn)品過程中發(fā)生的費用 ， 包括運輸 裝卸費 、 包裝費 、 銷售機(jī)構(gòu)工資及福利 ， 促銷費用的等 。 見 《 損益表 》 “ 營業(yè)費用 ” 管理費用：企業(yè)在一定時期內(nèi) ， 組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的 各種費用 ， 包括公司經(jīng)費 、 研究開發(fā)費 、 攤銷和壞帳準(zhǔn)備等 見 《 損益表 》 “ 管理費用 ” 財務(wù)費用：企業(yè)在一定時期內(nèi) ， 為籌集資金所發(fā)生的有關(guān)費用 ， 包括利 息支出 、 匯兌損失及相關(guān)手續(xù)費等 。 見 《 損益表 》 “ 財務(wù)費用 ” 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 主營業(yè)務(wù)利潤：主營業(yè)務(wù)收入扣除主營業(yè)務(wù)成本 、 銷售稅金及附加費后 的收益 。 見 《 損益表 》 “ 主營業(yè)務(wù)利潤 ” 利潤總額：主營業(yè)務(wù)利潤加上其他業(yè)務(wù)利潤 、 投資收益等后扣除營業(yè)費 用 、 管理費用 、 財務(wù)費用后的收益 見 《 損益表 》 “ 利潤總額 ” 凈利潤：利潤總額扣除所得稅后的收益 ， 見 《 損益表 》 “ 凈利潤 ” 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 償債能力：資產(chǎn)負(fù)債率：國際公認(rèn)較好指標(biāo)： 60%。 =（ 負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 ） X 100% 流動比率：國際公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)比率： 200%。 =（ 流動資產(chǎn) /流動負(fù)債 ） X 100% 盈利能力：主營業(yè)務(wù)利潤率：可參考各行業(yè)指標(biāo) =（ 主營業(yè)務(wù)利潤 /主營業(yè)務(wù)收入 ） X 100% 資產(chǎn)報酬率：凈資產(chǎn)收益率：可參考各行業(yè)指標(biāo) =（ 凈利潤 /凈資產(chǎn)平均余額 ） X 100% 凈資產(chǎn)平均余額 =（期初所有者權(quán)益合計 +期末所有者權(quán)益合計） /2 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 資產(chǎn)管理效率：應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率：可參考各行業(yè)指標(biāo) =賒銷收入凈額 /應(yīng)收帳款平均余額 賒銷收入凈額 =銷售收入 現(xiàn)金銷售收入 銷售折扣 銷售返回 銷售折讓 應(yīng)收帳款平均余額 =（ 期初應(yīng)收帳款 +期末應(yīng)收帳款 ） / 2 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 競爭能力： 基礎(chǔ)：獨特的內(nèi)部資源 、 獨特的利用資源方式 研發(fā)能力：開發(fā)技術(shù)：拓展產(chǎn)品種類 、 功能 ， 獲取利潤的知識 生產(chǎn)工藝技術(shù)：將投入轉(zhuǎn)化為產(chǎn)出的生產(chǎn)過程中使用的方法 與技能 體現(xiàn)：研發(fā)人員構(gòu)成 、 研發(fā)資金投入 、 研發(fā)設(shè)施 研發(fā)成果及產(chǎn)業(yè)化情況 、 新產(chǎn)品性能 、 質(zhì)量及市場占有率 生產(chǎn)能力：原材料控制：供應(yīng)商及供應(yīng)方式的保證程度 生產(chǎn)工具：設(shè)備性能及技術(shù)水平 、 生產(chǎn)規(guī)模 營銷能力：銷售網(wǎng)絡(luò)：人員構(gòu)成及地區(qū)分布 銷售規(guī)模：銷售量 、 銷售額 、 市場占有率 財務(wù)能力：籌資渠道 、 額度 、 使用情況 、 信用等級 、 財務(wù)狀況 其他能力：質(zhì)量認(rèn)證 、 高新企業(yè)認(rèn)證 、 其他資格認(rèn)證或證明 第三節(jié)、建設(shè)單位情況 企業(yè)調(diào)查工作程序： 營業(yè)執(zhí)照 、 公司章程 、 會計報表了解基本情況 企業(yè)交流了解企業(yè)組織結(jié)構(gòu) 、 經(jīng)營模式 、 運營狀況 會計報表配合交流分析企業(yè)財務(wù)狀況 綜合分析企業(yè)競爭能力 。 第四節(jié)、項目建設(shè)方案 項目建設(shè)方案內(nèi)容 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 生產(chǎn)工藝技術(shù) 項目選址 原料與能源供應(yīng) 總圖運輸和公用工程與輔助工程 環(huán)保 、 節(jié)能 、 安全衛(wèi)生與消防 組織機(jī)構(gòu)及人員配置 進(jìn)度計劃 第四節(jié)、項目建設(shè)方案 建設(shè)方案設(shè)計依據(jù) 批準(zhǔn)的項目建議書 項目批文 項目業(yè)主 委托書 設(shè)想說明：研究目標(biāo) 、 范圍 、 要求 現(xiàn)有條件說明 建設(shè)方案設(shè)計基礎(chǔ)資料 國家：相關(guān)法律法規(guī) 、 政策 、 發(fā)展規(guī)劃 地區(qū)：自然：地理 、 氣象 、 水文 、 地質(zhì) 、 物產(chǎn) 經(jīng)濟(jì)社會：相關(guān)政策法規(guī)和發(fā)展規(guī)劃 交通條件 、 環(huán)保要求等 、 工程設(shè)計規(guī)范：國家、行業(yè)、地區(qū)頒發(fā)的相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范定額 第四節(jié)、項目建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模： 產(chǎn)品方案 定義：指項目的 主導(dǎo)產(chǎn)品 輔助產(chǎn)品 的品種 、 規(guī)格的組合方案 副產(chǎn)品 注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) （ 重點 :產(chǎn)品性能指標(biāo)及檢測方法 ） 基本類型 全線全面型：向所有用戶提供所需產(chǎn)品 市場專業(yè)型：向某一細(xì)分市場提供所需的各種產(chǎn)品 產(chǎn)品線專業(yè)型：提供同一類型的不同規(guī)格產(chǎn)品 有限產(chǎn)品線專業(yè)型：提供一類產(chǎn)品中的少數(shù)幾種產(chǎn)品 建設(shè)規(guī)模 （ 生產(chǎn)規(guī)模 ） 定義：指正常運營年份項目產(chǎn)品可能達(dá)到的生產(chǎn)能力（產(chǎn)量） 第四