一位老造價(jià)師的投標(biāo)成本測(cè)算經(jīng)驗(yàn)和技巧,贊(編輯修改稿)
2025-02-13 15:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 情況下，可以按定額含量暫估。竣工或進(jìn)度款支付同期調(diào)整。同混凝土：人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)暫時(shí)不管，只算材料費(fèi)，關(guān)鍵是定損耗，實(shí)際中的損耗是 1%！而且建議在和鋼筋班組定合同 中就把這個(gè) 1%損耗定死！超了就算他的。 因?yàn)閷?shí)際中，科學(xué)合理的下料和進(jìn)料， 1%的損耗控制不在話下。工程量出來(lái)了，結(jié)合你所了解的材料單價(jià)及其走勢(shì)（總 價(jià)合同時(shí)用）相乘就是了。 3）外架： 外架的測(cè)算相對(duì)繁瑣一點(diǎn)，因?yàn)檫@個(gè)涉及到施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的搭設(shè)規(guī)范以及當(dāng)?shù)氐陌踩O(jiān)督站的要求。要 知道，安徽和浙江的搭設(shè)要求不一樣的，杭州和寧波的搭設(shè)規(guī)范也有不同之處，市區(qū)和郊區(qū)的搭設(shè)要求也不一樣。不過(guò)大體上是一樣的。我對(duì)這個(gè)測(cè)算一般是按柱距 1500mm， 一道踢腳桿一道攔腰桿來(lái)算的。 根據(jù)建筑物外墻周長(zhǎng)和工程總進(jìn)度計(jì)劃編制月需求鋼管扣件量，這一步對(duì)熟悉施工的朋友來(lái)說(shuō)不難的。鋼管租金， 扣件 ，每 250米一噸 48*鋼管，每噸鋼管配 180200個(gè)扣件足夠。有了這些數(shù)據(jù)，再給你一本 《 腳手架搭設(shè)規(guī)范 》 ，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了吧？ 3）地磚： 這個(gè)其實(shí)比較簡(jiǎn)單一點(diǎn)，人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)（其實(shí)也沒(méi)什么機(jī)械）一般質(zhì)量要求的 13元 /平方，地磚價(jià)格相信你在成本測(cè)算之前已經(jīng)了解到了。水泥 砂的成本 68元就足夠足夠了。 4）粉刷： 這個(gè)也一樣，人工費(fèi)一般 30元 /平方建筑面積。至于材料費(fèi) 45元做2030mm的中級(jí)抹灰夠 了。人工費(fèi)按粉刷面積 4元一個(gè)平方了。 5）外墻干掛： 這個(gè)和設(shè)計(jì)及甲方要求的材料有很大關(guān)系，這些明確的前提下找一個(gè)家專業(yè)做這個(gè)的施工隊(duì) 伍報(bào)個(gè)價(jià)就行了啊。 6）門(mén)窗工程： 最好的辦法是找門(mén)窗廠給你報(bào)價(jià)。 7）模板措施費(fèi)： 這項(xiàng)費(fèi)用我一般是按“包工 包料”給施工班組價(jià)格減去“包工”的價(jià)格和鋼管扣件支撐的租費(fèi)得出來(lái)的。 包工包料的框架結(jié)構(gòu)一般是 65元左右，反正基本上是清工價(jià)格 *2。但是要考慮工期 ，如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價(jià)格相應(yīng)提高。如果是剪力墻或者有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層也要提高。另外的鋼管扣件的租金結(jié)合常規(guī)支撐方案參照外架測(cè)算方法計(jì)
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