【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1 施工組織概論 分部工程（土方工程） 建筑施工組織 1 施工組織概論 分項(xiàng)工程 建筑施工組織 1 施工組織概論 基本建設(shè)程序 是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從策劃、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序和相互關(guān)系。 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 1 建筑工程施工組織概述 建設(shè)程序 準(zhǔn)備階段 （ 1）勘察設(shè)計(jì) （ 2）施工準(zhǔn)備 （包括招投標(biāo)） 實(shí)施階段 （ 1）建設(shè)實(shí)施 （ 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備 （ 3）竣工驗(yàn)收 （ 4）后評(píng)價(jià) 決策階段 （ 1）項(xiàng)目建議書 （ 2）可行性研究 建筑施工組織 1 施工組織概論 項(xiàng)目建議書 可行性研究 設(shè)計(jì)工作 建設(shè)準(zhǔn)備 建設(shè)施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備 竣工驗(yàn)收 交付使用 工程項(xiàng)目建設(shè)程序 決策階段 準(zhǔn)備階段 實(shí)施階段 建筑施工組織 1 施工組織概論 項(xiàng)目建議書階段 ?項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) ?產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想 ?資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析 ?投資估算和資金籌措設(shè)想 ?項(xiàng)目的進(jìn)度安排 ?經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的估計(jì) 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 可行性研究階段 ?進(jìn)行市場(chǎng)研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的必要性問(wèn)題。 ?進(jìn)行工藝技術(shù)方案的研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可能性問(wèn)題。 ?進(jìn)行財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析，以解決項(xiàng)目建設(shè)的合理性問(wèn)題。 凡是經(jīng)可行性研究未通過(guò)的項(xiàng)目，不得進(jìn)行下一步工作。 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容 ?項(xiàng)目概況綜述（提出背景、建設(shè)必要性、研究依據(jù)等） ?市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案等 ?選址（地區(qū)、地點(diǎn)）方案與建設(shè)條件 ?設(shè)計(jì)方案及協(xié)作配套工程 ?資源、原材料及共用設(shè)施情況 ?環(huán)境保護(hù) ?企業(yè)組織、勞動(dòng)定員、人員培訓(xùn) ?建設(shè)工期實(shí)施進(jìn)度 ?投資估算、資金籌措方式 ?項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià) 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 設(shè)計(jì)工作階段 設(shè)計(jì)文件是指工程圖紙及說(shuō)明書，它一般有建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)或直接委托設(shè)計(jì)單位編制；應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告進(jìn)行文件編制。 1 建筑工程施工組織概述 初步設(shè)計(jì) ：對(duì)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所提出的內(nèi)容進(jìn)行概略的設(shè)計(jì)，作出初步規(guī)定； 編制項(xiàng)目總概算 技術(shù)設(shè)計(jì) ：擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，進(jìn)一步確定建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、消防、抗震等技術(shù)要求； 修正項(xiàng)目總概算 施工圖設(shè)計(jì) ：進(jìn)一步形象化、具體化、明確化，完成建筑、結(jié)構(gòu)、水電氣等系統(tǒng)的全部圖紙； 項(xiàng)目施工圖預(yù)算 建筑施工組織 1 施工組織概論 建設(shè)準(zhǔn)備階段 ?征地、拆遷和場(chǎng)地平整 ?完成施工用水、電、路等工作 ?組織設(shè)備、材料訂貨 ?準(zhǔn)備必要的施工圖紙 ?組織施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 本階段的主要任務(wù)是將“藍(lán)圖”變成工程項(xiàng)目實(shí)體，實(shí)現(xiàn)投資決策意圖。在這一階段，要認(rèn)真做好圖紙的會(huì)審工作，編制施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)，明確投資、進(jìn)度、質(zhì)量的控制要求，通過(guò)施工，按設(shè)計(jì)要求高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目目標(biāo)。本階段在工程項(xiàng)目建設(shè)周期中工作量最大，投入的人力、物力和財(cái)力最多，工程項(xiàng)目管理的難度也最大。 建設(shè)實(shí)施階段 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和總結(jié)評(píng)價(jià)階段 本階段應(yīng)對(duì)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定的內(nèi)容建成的工程項(xiàng)目進(jìn)行試生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收、總結(jié)評(píng)價(jià)、辦理移交手續(xù)、交付使用，繪制竣工圖，編好竣工決算書。 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 建設(shè)工程施工程序 建設(shè)工程施工程序是擬建工程項(xiàng)目在整個(gè)施工階段中必須遵循的先后順序，這個(gè)順序反應(yīng)了整個(gè)施工階段必須遵循的客觀規(guī)律，一般包括以下階段： 承接施工任務(wù)，簽訂施工合同 做好施工準(zhǔn)備，提出開(kāi)工報(bào)告 組織施工 竣工驗(yàn)收，交付使用 回訪保修階段 1 建筑工程施工組織概述 建筑施工組織 1 施工組織概論 典 型 題 析 某一建設(shè)項(xiàng)目的決策以該項(xiàng)目的（