建筑施工組織概論(ppt60頁)(編輯修改稿)
2025-02-12 14:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)計文件是指工程設(shè)計圖及說明書。它一般由建設(shè)單位通過招標或直接委托設(shè)計單位編制。 編制設(shè)計文件時，應根據(jù)批準的可行性研究報告，將建設(shè)項目的要求逐步具體化為可用于指導建筑施工的工程圖及其說明書。 對一般不太復雜的中小型項目采用兩階段設(shè)計，即擴大初步設(shè)計 (或稱初步設(shè)計 )和施工圖設(shè)計；對重要的、復雜的、大型的項目，經(jīng)主管部門指定，可采用三階段設(shè)計，即初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計。 二、設(shè)計階段 初步設(shè)計 是對批準的可行性研究報告所提出的內(nèi)容進行概略的設(shè)計，做出初步規(guī)定 (大型、復雜的項目。還需要繪制建筑透視圖或制作建筑模型 )。 初步設(shè)計文件經(jīng)批準后，總平面布置、主要設(shè)備、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、總概算均不得隨意修改、變更。 初步設(shè)計 是設(shè)計的第一階段，如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告確定的總投資估算 10％以上或其它主要指標需要變更時，要 重新報批可行性研究報告 。 技術(shù)設(shè)計 是在初步設(shè)計的基礎(chǔ)上，進一步確定建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、防火、抗震等的技術(shù)要求。 施工圖設(shè)計 是在前一階段的基礎(chǔ)上進一步 形象化 、 具體化 、 明確化 。完成建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、氣、工業(yè)管道等全部施工圖紙以及設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)計算書和施工圖設(shè)計概預算等。初步設(shè)計由主要投資方組織審批，其中大中型和限額以上項目要報國家發(fā)展與改革委員會和行業(yè)歸口主管部門備案。 建設(shè)項目在實施之前須做好各項準備工作。 其主要內(nèi)容是：征地拆遷和三通一平；組織設(shè)備、材料訂貨；準備必要的施工圖紙；組織施工招標投標，擇優(yōu)選定施工單位。 三、建設(shè)準備階段 建設(shè)實施階段是根據(jù)設(shè)計圖紙，進行建筑安裝施工。 建筑施工是基本建設(shè)程序中的一個重要環(huán)節(jié)。要做到計劃、設(shè)計、施工三個環(huán)節(jié)互相銜接，投資、工程內(nèi)容、施工圖紙和設(shè)備材料、施工力量五個方面的落實，以保證建設(shè)計劃的全面完成。 在這一階段，通過施工，在規(guī)定的范圍、工期、費用、質(zhì)量內(nèi)，按設(shè)計要求高效率地實現(xiàn)工程項目目標。對質(zhì)量不合格的工程要及時采取措施，不留隱患，不合格的工程不得交工。 四、建設(shè)實施階段 按批準的設(shè)計文件和合同規(guī)定的內(nèi)容建成的工程項目，符合設(shè)計要求，能夠正常使用的，應及時組織驗收，辦理移交手續(xù)．交付使用。 竣工驗收前．建設(shè)單位或委托監(jiān)理單位組織設(shè)計、施工等單位進行初驗．向主管部門提出竣工驗收報告，系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工固．并編好竣工決算．報有關(guān)部門審查。 竣工驗收是工程建設(shè)過程的最后一環(huán)，是全面考核基本建設(shè)成果、檢驗設(shè)計和工程質(zhì)量的重要步驟。 五、竣工驗收 項目決策 設(shè)計 建設(shè)準備 建設(shè)實施 竣工、交付使用 可行性研究 施工圖 三通一平、招標投標 組織實施建設(shè) 組織驗收．辦理移交 建設(shè)單位 設(shè)計單位 施工單位 監(jiān)理單位 第三節(jié) 施工組織設(shè)計 概論 一、施工組織設(shè)計的意義和方法 二、施工組織設(shè)計的分類 三、施工組織設(shè)計的內(nèi)容 四、編制施工組織設(shè)計的原則 一、建筑施工組織的意義和方法 只有合理的施工組織才能對建筑產(chǎn)品的整個生產(chǎn)過程進行有效的保證和科學的控制。只有做好施工組織工作才能在一個施工現(xiàn)場內(nèi)將許多單位和部門有機地組織起來，形成一個富有效率的項目管理團隊，從而保證建設(shè)項目的施工有節(jié)奏地、均衡地向前推進，使其達到工期短、質(zhì)量好、成本低的效果，確保施工項目管理目標的實現(xiàn)。 （一）建筑施工組織的意義 要做好建設(shè)項目的施工組織工作需要從兩方面入手 （二）做好施工組織工作的方法 （三）施工組織設(shè)計的含義 建筑組織設(shè)計在建設(shè)項目中起著重要的作用。集體表現(xiàn)： 1）施工組織設(shè)計是施工準備工作的一項重要內(nèi)容，是整個施工準備工作的核心： 2）施工組織設(shè)計充分考慮施工中所遇到的困難和問題，找到解決的方法，提高施工的預見性，減少盲目性，為建設(shè)目標提供了技術(shù)保證； 3）施工組織設(shè)計是指導現(xiàn)場施工活動的指導性文件，施工場地作為規(guī)劃與布置，為現(xiàn)場的文明施工創(chuàng)造了條件。 二、施工組織設(shè)計的分類 1． 按照編制目的不同分為：投標施工組織設(shè)計與實施性施工組織設(shè)計 2． 按編制對象范圍不同的分為：施工組織總設(shè)計 單位工程施工組織設(shè)計 、 和分部分項施工組織設(shè)計 3． 按照設(shè)計階段的不同分為：施工組織總設(shè)計 、 單位工程的施工組織設(shè)計 和施工條件設(shè)計 4． 按照編制內(nèi)容繁簡程度不同的分為：詳細的施工組織設(shè)計和簡單的施工組織設(shè)計 三、施工組織設(shè)計的內(nèi)容 （一）投標施工組織設(shè)計
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