戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)概述(編輯修改稿)
2025-02-12 11:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 注說明：方型煙道常用于廚房的轉(zhuǎn)角位置；矩型煙道常用于廚房的端頭位置，截面尺寸已考慮廚房臺(tái)面的收口需求。 廚房煙道的設(shè)置應(yīng)綜合考慮燃?xì)夤艿牟贾?，燃?xì)夤懿荒芾@煙道走。 廚房可不設(shè)排氣扇。 廚房爐灶不應(yīng)布置在外窗處，廚房洗菜盆應(yīng)靠近外窗布置。 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 中小戶型單體平面研究 陽(yáng)臺(tái)與突窗 陽(yáng)臺(tái)空間是戶外活動(dòng)及涼曬衣物的場(chǎng)所，與廚房相連的服務(wù)陽(yáng)臺(tái)以滿足洗衣、洗滌等家務(wù)功能及生活雜物貯藏為主。陽(yáng)光廳或封閉陽(yáng)臺(tái)既是休閑場(chǎng)所又兼有涼曬功能。突窗作為拓展居室空間的一種手法，又具有使用性功能，如曬衣，臺(tái)案，座凳等功能。其配置低限標(biāo)準(zhǔn)見下表。陽(yáng)臺(tái)及突窗配置： 有特點(diǎn)的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)： 、 大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái) 、 空中露臺(tái) 、 一步陽(yáng)臺(tái) 有特點(diǎn)的陽(yáng)光廳或突窗設(shè)計(jì)： 、 轉(zhuǎn)角型 、 低窗臺(tái)型 普通凸窗窗臺(tái)高一般取 450高（從結(jié)構(gòu)板算起），改造凸窗一般取 300高，窗臺(tái)板由磚砌至 300高。凸窗臺(tái)板外緣凸出外墻面 600。凸窗頂板面應(yīng)在墻根處設(shè)導(dǎo)流槽或頂面外坡１％，以免存水。凸窗示意圖 : 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 中小戶型單體平面研究 60 5406004005060 90150 45060010050密封膠嵌縫滴水線滴水線密封膠嵌縫3 %密封膠嵌縫滴水線滴水線密封膠嵌縫3 %樓面標(biāo)高樓面標(biāo)高1 %1 %頂面2 0厚 1： 2水泥 砂漿（摻5%防水粉）外墻面按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)外墻面按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)頂面2 0厚 1：2 水泥砂漿（摻5 %防水粉）①普通凸窗節(jié)點(diǎn)圖 ②普通落地窗節(jié)點(diǎn)圖低窗臺(tái)型 采用低窗臺(tái)加大玻璃窗面積，在不增加戶型面積的前提下既能提供倚窗而坐的休閑場(chǎng)所，又可增加房間采光亮度，提高舒適度。 二層以上外窗（外有陽(yáng)臺(tái)及平臺(tái)者除外）以及一層室內(nèi)外高差大于600的外窗，當(dāng)窗臺(tái)高度小于 900時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。 精裝修及毛坯交樓的低窗防護(hù)攔桿，如圖： 方案 2和 4需要比價(jià)，如果 2不省錢，可直接采用方案 4一步到位。 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 中小戶型單體平面研究 3 %3 %3 %3 %900950900950HHH900900900900滴水密封膠嵌縫護(hù)窗欄桿可踏面滴水密封膠嵌縫可踏面護(hù)窗欄桿貼窗護(hù)欄密封膠嵌縫護(hù)窗欄桿非可踏面窗臺(tái)梁面層厚超過50 時(shí)欄桿高按同值增加密封膠嵌縫非可踏面窗臺(tái)梁貼窗護(hù)欄H①毛坯房低窗防護(hù)示意一 ②毛坯房低窗防護(hù)示意二 ③精裝修房低窗防護(hù)示意一 ④精裝修房低窗防護(hù)示意二 居住功能細(xì)節(jié)深化 細(xì)節(jié)功能空間的深化設(shè)計(jì)包括：家具布置 、 洗衣機(jī)位置 、 貯藏空間 、 入戶掛衣空間 、 洞口墻垛 、 裝修構(gòu)造等 ， 這些生活細(xì)節(jié)是家居生活不可缺少的組成部分 ， 更是提高居住生活品質(zhì)的基礎(chǔ) 。 住宅入戶門及內(nèi)門洞口尺寸（未注明者均為單開門 ） 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 中小戶型單體平面研究 名稱 門洞寬 門洞高 備注 普通住宅入戶門 1000 2200 TH別墅類住宅 入戶門 1200 2300 廳室門 900 2100 廚衛(wèi)工人房 800 2100 衛(wèi)生間緊張時(shí)可取 750門洞寬 上陽(yáng)臺(tái)單開門 800 ≥2200 不放洗衣機(jī)的生活陽(yáng)臺(tái)，如緊張，門洞寬可取750。高度同時(shí)需參照立面，并與立面窗保持統(tǒng)一高度。 入戶門垛尺寸不小于 100，戶內(nèi)門垛尺寸不小 80（考慮到踢腳線的厚度） 50； 有設(shè)置吊柜一側(cè)的窗跺寬度不小于 400，設(shè)櫥柜一側(cè)的門垛不小于 600。 入戶門之間距離過近時(shí)，應(yīng)考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突。 應(yīng)避免入戶門正對(duì)戶外管井及消火栓門。 相同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，主臥室以及開間 ≥ 3300的房間窗寬不小于 1800，次臥室窗寬不小于 1200，起居廳處陽(yáng)臺(tái)推拉門洞口寬不小于 2400，且當(dāng)廳開間大于４米時(shí)，門洞口寬不小于 3000。 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 中小戶型單體平面研究 外門窗的可開啟面積不應(yīng)小于其所在房間（包括廚房及衛(wèi)生間）地面面積的 10％。計(jì)算時(shí)應(yīng)注意：房間地面面積應(yīng)包括落地凸窗部分；必要時(shí)可以減掉房間墻面抹灰層厚度；門窗可開啟面積應(yīng)扣除門窗框部分 廳室窗戶、小于 650mm的窗一般設(shè)平開
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