領(lǐng)域廣告-融科智地-重慶融科-蔚城上景洋樓推廣提案-90ppt(編輯修改稿)
2025-02-11 01:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 寵物的陪伴 LOGO 階段策略 形象階段： 曠世山水鑒證今世真情 ― 主打情感牌，喚起社會思潮的關(guān)注和回歸 NP意象主題： 天光云影共徘徊 我是天空中的一片云，偶爾投影在你的波心 事件主題： DV秀：向陌生人說出“我愛你” 廣播廣告：多語言版 /多年齡版 ―― 我愛你 對歌：有關(guān)愛的歌曲對唱（麗江模式） 軟文主題： 說你愛我：融科蔚城推出 270度攬湖非洋房 重慶人如何表達對親人的情感 預(yù)約階段： 愛蔚城，愛生活 ― 主打觀景電梯，一梯兩戶（攻擊上城） NP意象主題： 鴛鴦湖：維納斯的腳印 向左走，向右走 非洋房 事件主題： 客戶和媒體聯(lián)誼：聯(lián)想品質(zhì)之旅 軟文主題： 盒子里的重慶：電梯健康狀況調(diào)查報告 第五大明住：明廳、明臥、明衛(wèi)、明廚。明電梯 左鄰右舍：兩梯兩戶的高層新標準 強銷階段： 生活在一起 ― 主打戶型及成熟配套、湖濱之城 NP意象主題： 開盤： 蔚城巨制： 270度攬湖非洋房現(xiàn)房開盤 持銷： 暮鼓晨鐘 兩情長久：生活在一起 湖光山色 與子偕老：生活在一起 黃發(fā)垂髫 怡然自樂：生活在一起 天空之城 湖濱之城：生活在一起 事件主題： 印象蔚城大型晚會暨開盤儀式（印象劉三姐模式、陽臺即看臺） 軟文主題： 蔚城巨制： 270度攬湖非洋房現(xiàn)房開盤 115㎡的天空之城 率先成熟的湖濱之城 交房階段： 愿天下有情人終成業(yè)主 ― 主打品質(zhì)居家 NP意象主題： 天下有情人終成業(yè)主 事件主題： 入主蔚城：再走一次紅地毯 軟文主題： 蔚城手記：半潭春水一山房 天光云影共徘徊 第二次 1月 11日，再訪蔚城，另辟蹊徑 一切都還在青澀中 較高的總價促使我們再做一次理性的人群分析 它或許是每個城市人都向往的， 但的確不是每個人能擁有，所以必須鎖定 ? 以下三者的交集 ? 積極接受并喜歡蔚城所提供的生活氛圍 和精神領(lǐng)域歸屬的人群 （精神領(lǐng)域） ? 具有中高端住宅產(chǎn)品支付能力 的人群 （經(jīng)濟領(lǐng)域） ? 喜歡高層住宅且已進入需要購臵 三房極其以上，面積寬大戶型 的生活階段的人群 （功能領(lǐng)域） 家庭年收入 10萬以上 三口及以上的 穩(wěn)定家庭 喜 歡 高 層 質(zhì) 樸 關(guān) 愛 湖濱生活 喜歡線條硬朗，風(fēng)格簡約 ? 這個面積 可以是洋房 ，這個價格 可以買洋房 ，我們要去找那些買得起洋房，但喜歡大視野、大尺度的上層人群，他們喜歡人在高處，與家人相處。 ? 主力購買人群的年齡應(yīng)該是 30歲－ 45歲之間，擁有豐厚的收入，穩(wěn)定的事業(yè)、婚姻和家庭關(guān)系，已經(jīng) 擺脫了財富積累期 的淺薄、浮躁、露富，這群人的組成越來越向文化、才智、品位、氣質(zhì)、教養(yǎng)、生活的本原關(guān)愛等方面靠攏。 ? 在人生經(jīng)過一段激烈的時期后，他們需要 用物質(zhì)來定義成功 ，享受正成為人生的主題，對假期生活的渴望驅(qū)使他們積極營造日常的閑適生活。人生苦短，用成就來為家人造福、為自己加冕。 ? 他們可能是周末出游族，從飛機去麗江、去瀘沽湖、去香格里拉、去鳳凰、去西街的人群，那里有他們心靈的棲息地和樂于接交的朋友。 ? 影響主力人群的購買行為的可能要素是： 配偶、子女、父母 。配偶可能是有錢有閑的家庭主婦，子女可能正需要一個山水之間的童年和良好的教育，父母可能需要在自然的環(huán)境中頤養(yǎng)天年。 我們的五棟上景洋樓，是在呼喚這個城市的這一個階層，沖殺之后的平靜，剛毅之后的溫暖，職業(yè)而又嚴肅，之后享受淡定的、可控的，不可或缺的家，細水長流的愛，節(jié)制的情感。 目標人群向往的三種生活主題 ?湖濱生活 ?街區(qū)生活 ?假期生活 我們手里有一幅怎樣的牌？ 產(chǎn)品牌、交通牌、教育牌、超市牌、街區(qū)牌、景觀牌、物管牌、企業(yè)牌 …… ? 產(chǎn)品牌： 濱湖、 18層板樓、 6米挑高大堂、兩梯兩戶、觀景電梯、入戶花園、寬廳、一步陽臺、 270度觀湖主臥、所有戶型均可觀湖、蔚城制高點、一字排開無樓間距 …… ? 交通牌： 多路公交車由蔚城始發(fā)，穿過北部新區(qū)寬闊的干道，駛向城市的各個方向，出行難正成為昨
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