東海岸市場(chǎng)推廣計(jì)劃細(xì)化(ppt34頁)(編輯修改稿)
2025-02-10 09:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 主題引起人們對(duì)東部的討論，再次吸引人們對(duì)東部的注意力 – 以高格調(diào)的活動(dòng)襯托出大梅沙是國(guó)際高檔海濱居住區(qū)、國(guó)際海濱旅游度假圣地及國(guó)際海濱會(huì)議中心的地位，并讓消費(fèi)者充分體驗(yàn)項(xiàng)目的山與水 – 在野外及沙灘上舉行培訓(xùn)，充分體現(xiàn)項(xiàng)目的自然環(huán)境的優(yōu)越性 ——再次帶出項(xiàng)目的主題知樂山水智者心 ? 運(yùn)用手段： 1. 刊登報(bào)紙廣告，宣傳活動(dòng)及項(xiàng)目。 2. 利用接待中心及設(shè)點(diǎn)派發(fā)報(bào)名表及宣傳其高格調(diào)性。 3. 利用萬客會(huì)會(huì)員及萬科舊業(yè)主，邀請(qǐng)機(jī)關(guān)政要人及記者作相關(guān)報(bào)道。 4. 萬客會(huì)周刊配合宣傳，并制作活動(dòng)紀(jì)念品。 第三階段：建筑如何與山與水融為一體 在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦項(xiàng)目展示晚會(huì) ? 時(shí)間： 8月 15日 ? 目的： – 利用暑期旺季，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)全部完成之際提前展示項(xiàng)目，提示新生活模式由此開始。 – 全面披露項(xiàng)目賣點(diǎn)，包括項(xiàng)目自然環(huán)境，建筑特色，園林小區(qū)特點(diǎn)等，樹立項(xiàng)目形象。 ? 方式： – 在現(xiàn)場(chǎng)搭建一個(gè)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的宴會(huì)廳 – 發(fā)函邀請(qǐng)購買意向明確的目標(biāo)客戶等重要人物及記者參加 – 來賓必須穿禮服，紅酒、雪茄、西式酒席招待 – 現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)演奏音樂，營(yíng)造上流社會(huì)晚宴的氛圍 – 現(xiàn)場(chǎng)利用虛擬實(shí)境技術(shù)帶領(lǐng)觀眾參觀樓盤 – 向來賓贈(zèng)送精美紀(jì)念品 ? 運(yùn)用手段： 1. 報(bào)紙廣告。 2. 發(fā) DM函邀請(qǐng)購買意向明確的目標(biāo)客戶及機(jī)關(guān)政要。 3. 萬客會(huì)月刊廣告。 4. 網(wǎng)站跟蹤報(bào)道。 5. 邀請(qǐng)記者到場(chǎng)作報(bào)道。 第四階段：項(xiàng)目的具體展現(xiàn) 秋季房產(chǎn)交易會(huì) ? 時(shí)間： 10月 1—5日 ? 目的： – 現(xiàn)場(chǎng)展示晚會(huì)的延續(xù)，全面展示項(xiàng)目賣點(diǎn)，明確項(xiàng)目形象。 ? 運(yùn)用手段： 1. 利用虛擬實(shí)境技術(shù)帶領(lǐng)觀眾參觀樓盤。 2. 網(wǎng)站路演及跟蹤。 3. 寄發(fā) DM給目標(biāo)客戶，提醒客戶參加房交會(huì)。 4. 萬客會(huì)雙月刊廣告。 5. 報(bào)紙廣告。 第四階段：項(xiàng)目的具體展現(xiàn) 啤酒節(jié) ? 時(shí)間： 10月 31日 ? 目的： 配合項(xiàng)目開工，吸引目標(biāo)消費(fèi)群到現(xiàn)場(chǎng)，見證項(xiàng)目開工，亦是新生活模式的體驗(yàn)。 ? 方式： – 在現(xiàn)場(chǎng)搭建不同品牌、不同特色的啤酒攤位 – 提供德國(guó)美食 – 配合項(xiàng)目開工于周六、日舉辦兩天 – 任何感興趣的消費(fèi)者都可參加 ? 運(yùn)用手段： 1. 報(bào)紙廣告，吸引人們注意項(xiàng)目，引發(fā)人們秋季對(duì)項(xiàng)目的議論。 2. 寄發(fā) DM給目標(biāo)客戶，邀請(qǐng)客戶參加啤酒節(jié)。 3. 網(wǎng)站路演及跟蹤報(bào)道，并邀請(qǐng)記者作報(bào)道。 4. 及虛擬實(shí)境技術(shù)帶領(lǐng)觀眾參加樓盤。 5. 萬客會(huì)周刊廣告。 第五階段：智者如何樂在其中 ? 時(shí)間： 2023年 11月 —12月 ? 目的： – 將消費(fèi)群的視角集中到項(xiàng)目上 – 令消費(fèi)群對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生偏好 – 從而對(duì)未來在項(xiàng)目中生活產(chǎn)生期望 ? 運(yùn)用手段： 1. 與報(bào)紙聯(lián)手，組織“對(duì)未來生活模式的期望”論壇 2. 更新網(wǎng)站，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目展示期進(jìn)行總結(jié)介紹。 3. 在網(wǎng)站上，建立論壇，引起人們對(duì)大梅沙的討論。 4. 發(fā)送 DM組織萬客會(huì)會(huì)員踴躍參加 5. 萬客會(huì)雙月刊及周刊廣告配合炒作。 6. 報(bào)紙廣告雜志 7. 更換候車亭廣告，倡導(dǎo)新生活模式。 8. 在內(nèi)部認(rèn)購前，使用電梯廣告，倡導(dǎo)新生活模式。 9. 贈(zèng)送小禮品。 利用暑期提升項(xiàng)目社會(huì)形象 公益活動(dòng) ? 時(shí)間： 2023年 7月 —8月 ? 目的： – 利用暑假，大梅沙海濱公園的人流，配合臨時(shí)接待中心開放，吸引人們的注意力。 ? 運(yùn)用手段： 1. 派發(fā)形象小冊(cè)子，宣傳項(xiàng)目形象。 2. 進(jìn)行沙灘清潔義務(wù)活動(dòng)，穿著東海岸的形象服裝。 3. 設(shè)點(diǎn)，交回一袋垃圾，贈(zèng)送一份小禮品，宣傳愛護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)一步建立項(xiàng)目形象。 4. 夾報(bào)廣告，提醒人們到大梅沙玩的時(shí)候，要記著把垃圾交回我們的設(shè)點(diǎn)。 5. 配合沙灘清潔義務(wù)活動(dòng)，作公益廣告。 貫穿項(xiàng)目展示期的長(zhǎng)效媒體運(yùn)用 1. 臨時(shí)接待中心展示 ? 2023年 7月 15日，展示項(xiàng)目形象 ? 2023年 8月 15日，展示項(xiàng)目具體設(shè)計(jì) 2. 戶外廣告牌 ? 2023年 7月 15日，展示項(xiàng)目形象 ? 2023年 10月 1日，展示項(xiàng)目具體設(shè)計(jì) 3. 候車亭廣告 ? 2023年 8月，展示項(xiàng)目形象 ? 2023年 12月，倡導(dǎo)新生活模式 4. 小冊(cè)子 ? 2023年 7月 15日，展示項(xiàng)目形象 5. 網(wǎng)站 ? 2023年 7月 15日，總體展現(xiàn)項(xiàng)目形象與具體設(shè)計(jì) ? 配合項(xiàng)目展示晚會(huì)、秋季交易會(huì)、啤酒節(jié)、倡導(dǎo)新生活模式作跟蹤報(bào)道 6. 工地廣告牌 ? 2023年 7月 1
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