綠色生態(tài)農(nóng)貿(mào)市場營銷推廣計劃(編輯修改稿)
2025-02-09 06:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ◇ 水果攤位： 72023000元 /㎡ ◇ 肉類攤位： 75008500元 /㎡ ◇ 蔬菜攤位： 68007800元 /㎡ ? 四、營銷策略 二、項目現(xiàn)狀 三、重點問題 一、營銷目標 策略四： 合同把關(guān)、物業(yè)協(xié)調(diào) 一期、二期經(jīng)營業(yè)態(tài)種類需要統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營；簡單而言物業(yè)能否將一期家禽、 水產(chǎn)成功協(xié)調(diào)遷移將成為本項目能否快速回籠資金目標的關(guān)鍵因素之一。 ◇對前期簽約家禽、水產(chǎn)、水果、肉類業(yè)主原則上不再續(xù)簽合同； ◇如果必須續(xù)簽，將租金翻倍（ 1— 3倍）提高； ◇物業(yè)在衣著規(guī)范、執(zhí)行方式上要規(guī)范、嚴肅、正式； ◇物業(yè)統(tǒng)一散發(fā)言論，二期是經(jīng)營重點，一期市場不預(yù)留做家禽、水產(chǎn)經(jīng)營區(qū)。 ? 四、營銷策略 二、項目現(xiàn)狀 三、重點問題 一、營銷目標 策略五： 定點談判、條件特惠 只有讓一期客戶看見更好的投資前景和利惠匯報，才能真正消除一期客 戶心理抗性；要給予一期業(yè)主若干優(yōu)先特惠 ◇定點談判：物業(yè)管理及銷售案場與每位家禽、水產(chǎn)、肉類、水果業(yè)主展開一對一 專項溝通；給予思想引導(dǎo)和規(guī)劃說明； ◇給予一期業(yè)主：優(yōu)先選鋪權(quán)（針對性的內(nèi)鋪、攤位；原則上無外鋪優(yōu)先權(quán)）； ◇給予一期業(yè)主： 相應(yīng)大幅度價格優(yōu)惠； ◇給予一期業(yè)主：相應(yīng)正常利潤補貼補償；補償合同未到期的相應(yīng)租金；補貼經(jīng)營 二期之后 前三個月的正常經(jīng)營利潤（如每月補償 300元等）； ◇若一期業(yè)主配合遷移購買二期，也可以針對性的給予免收 3— 6個月物業(yè)管理費等 補償條件。 ? 四、營銷策略 二、項目現(xiàn)狀 三、重點問題 一、營銷目標 策略六 ： 你買旺鋪，我付租金 投資利潤有保證，投資回報看得見，鼓動投資客戶信心； ◇給予投資客戶承諾：鋪位你買，租金我付；根據(jù)不同攤位的功能屬性，給予 每月 100300元 /月的租金補貼。具體細則屆時依據(jù)情況擬訂； ◇物業(yè)公司與其他經(jīng)營客戶簽訂租賃合同，減少或賺取物業(yè)租金補貼損失。 ? 四、營銷策略 二、項目現(xiàn)狀 三、重點問題 一、營銷目標 VIP綠卡 ? 四、營銷策略 二、項目現(xiàn)狀 三、重點問題 一、營銷目標 商報頭版耀世亮劍 ? 四、營銷策略 二、項目現(xiàn)狀 三、重點問題 一、營銷目標 編 號： 認購方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通信地址： 付款方式： 誠意金：大寫人民幣（ ）￥： 元 需求類別：①內(nèi)鋪 ②外鋪 ③攤位 接受總價： 萬元 需求面積： ㎡ 備 注： 領(lǐng) 號 協(xié) 議 領(lǐng)號方將取得商鋪或攤位優(yōu)先領(lǐng)號權(quán)，在填寫本表時自愿交付誠意金人民幣 2023元整； 領(lǐng)號人的姓名必須出現(xiàn)在定單上，否則該號碼無效； 領(lǐng)號方簽交本書后，本公司將統(tǒng)一通知至現(xiàn)場解籌。逾期未達到現(xiàn)場者將取消認籌資格，其已付誠意金予以退還； 領(lǐng)號解籌后 日內(nèi)，應(yīng)與本公司簽訂預(yù)售合同并預(yù)付規(guī)定首期款 %； 購買方未能按時與本公司簽定預(yù)售合同的或支付足額定金的，視為購買方自動放棄相關(guān)權(quán)益，本領(lǐng)號確認書自行失效，其已付誠意金予以無息退還； 購買方銷售合同簽定后，本領(lǐng)號確認書自行失效，已付誠意金將全部轉(zhuǎn)為應(yīng)付首期款內(nèi)； 本認購書需要本公司蓋章后方可生效，一式兩份。購買方持一份，本公司持一份，具有同等法律效力。 領(lǐng)號原則： 憑本人身份證或其他相關(guān)證件至銅鑼灣廣場售樓部申領(lǐng)，同時交納誠意金人民幣貳仟元（￥ 2023）； 每人僅限申領(lǐng)一個編號，每個編號僅限認購一個攤位或商鋪； 本領(lǐng)號確認書作為您參與本次認購的權(quán)益證明，所交誠意金并非鋪號認購定金。 享受權(quán)益： 獲得優(yōu)先選鋪權(quán)； 在申領(lǐng)人未能成功選購攤位或商鋪，誠意金可全額不計息退回； 3. 具體相關(guān)優(yōu)惠細由售樓部統(tǒng)一解釋。 本領(lǐng)號確認書最終解釋權(quán)歸合肥國軒置業(yè)有限責(zé)任公司 購買方：
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