項目71-72倉庫的規(guī)劃與設(shè)計--倉庫選址(編輯修改稿)
2025-02-09 04:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 仍然是倉庫最活躍的因素，在倉儲空間設(shè)計和設(shè)備選擇時，都要根據(jù)自動化程度的高低來考慮人 機作業(yè)和管理問題，例如考慮人員在存取搬運貨物時，要求效率高、省時、省力，作業(yè)流程要合理、儲位配置及標(biāo)志要簡單清楚，一目了然；且要好放、好拿、好找。20l 5)作業(yè)及管理系統(tǒng)。前面已經(jīng)談到，前幾項組成已經(jīng)決定了倉庫的作業(yè)狀況好壞。按照設(shè)施規(guī)劃設(shè)計的要求，我們首先要考慮的是作業(yè)流程，沒有通暢的作業(yè)流程就不可能有完善的倉庫功能功能布局?，F(xiàn)代倉庫還要考慮信息系統(tǒng)。倉庫管理系統(tǒng) (WarehouseManagementSystem,WMS)是倉庫運作的神經(jīng)中樞，與良好的作業(yè)系統(tǒng)配合，才能完成倉庫的各項功能。 21三、倉儲系統(tǒng)的分類l 三大類別l 自建倉庫l 租賃倉庫l 公共（租用）倉庫22l 自建倉庫優(yōu)點：，增加效益。缺點：1.企業(yè)資金投入大，長期占用一部分資金。 2.倉庫位置和結(jié)構(gòu)的靈活性差。 自建倉庫情況下企業(yè)對于 倉庫 及 物料搬運設(shè)備具有財務(wù)及 管理控制 能力 。23l 以下情況可以選擇自建倉庫： l 需要特殊的搬運及存放 l 儲存 。 l 控制 自主權(quán)時。 l 不動產(chǎn)所有權(quán) 的權(quán)益自然增進(jìn)時。 l 生產(chǎn)設(shè)備 ，特別是當(dāng)倉庫的位置靠近工廠時。 l 公司 自備車隊售貨辦公室，運輸 部門及 采購 單位的當(dāng)?shù)?辦事處 時。 24l 租賃倉庫是指通過簽約占用別人倉庫的一段規(guī)定的使用時間。l 優(yōu)點：從財務(wù)的角度上來看，租賃倉庫可以使 企業(yè) 避免 倉庫 的 資本 投資 和 財務(wù)風(fēng)險 ；租賃倉庫不要求企業(yè)對其設(shè)施和設(shè)備做任何投資，企業(yè)只需支付相對較少的 租金 即可得到 倉儲 空間。 l 缺點：在一定租賃期內(nèi)， 租賃 的倉儲面積是一定的，不會隨企業(yè) 庫存量 的改變而改變。 25l 公共倉庫：倉儲企業(yè)提供給外部的短期倉儲服務(wù)。優(yōu)點 ：l 保存資金l 借助外部空間滿足高峰時的需要 l 降低風(fēng)險l 規(guī)模經(jīng)濟(jì)l 靈活性l 了解確切的存儲成本和搬運成本缺點：通信問題、通信問題缺乏專門服務(wù)、缺乏專門服務(wù)缺乏空間、缺乏空間作業(yè) 1：我校的書庫是何性質(zhì)？是否可以改變其倉儲方案？為什么？26四、倉儲系統(tǒng)規(guī)劃的內(nèi)容l 確定倉庫網(wǎng)點的數(shù)量、規(guī)模及服務(wù)范圍； l 確定備選庫址；l 倉庫庫區(qū)平面規(guī)劃設(shè)計；l 倉庫參數(shù)確定；l 倉庫設(shè)備類型及數(shù)量的確定；l 倉庫技術(shù)作業(yè)流程確定；l 倉庫建設(shè)投資及運行費用的預(yù)測。27l 一、倉庫規(guī)劃及其原則l 二、倉庫網(wǎng)點配置（選地）的影響因素與基本原則l 三、倉庫選址的原則及影響因素l 四、倉庫選址的方法28l 倉庫規(guī)劃要考慮的問題：l 需要建多少倉庫？l 每個倉庫建在什么地方？l 規(guī)模大小是多少？l 對于一些大企業(yè)，倉庫可能很多，但分散的倉庫使得每一個倉庫規(guī)模都很小，利用率和效率都難以保證，且難以達(dá)到物料搬運設(shè)備和自動化倉庫的經(jīng)濟(jì)應(yīng)用規(guī)模。l 現(xiàn)在的趨勢是 集中 ，例如引導(dǎo)案例中海爾的例子。l 我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)生產(chǎn)廠的地址、客戶服務(wù)基礎(chǔ)和要求、租用費用、建造費用等因素綜合考慮。 29一、倉庫規(guī)劃及其原則 倉庫規(guī)劃是指在一定區(qū)域或庫區(qū)內(nèi)，對倉庫的平面布局、數(shù)量、規(guī)模、地理位置和倉庫內(nèi)設(shè)施等各要素進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃和整體設(shè)計。30（一）規(guī)劃內(nèi)容l 倉庫網(wǎng)點的配置； 倉庫的選址；31l 庫區(qū)的平面布局；32l 倉庫建筑類型及規(guī)模的確定；33l 倉庫設(shè)備類型及數(shù)量的確定；34l 倉庫技術(shù)作業(yè)流程的確定；35l 倉庫建設(shè)投資及運用費用的概算。如：項目總投資約人民幣 7500萬元固定資產(chǎn)投資：物流中心買地及建設(shè)總投資：約 6300萬元，其中：⑴ 總地價： 1920萬元；⑵ 基建款： 3000萬元；⑶ 勘察費、設(shè)計費、監(jiān)理費： 93萬元；⑷ 其它： 1287萬元。36 （二 ）倉庫規(guī)劃的原則 1．適應(yīng)性 2．協(xié)調(diào)性 3．經(jīng)濟(jì)性 4．戰(zhàn)略性 5．可行性
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