科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)方案定稿(編輯修改稿)
2025-02-09 00:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)模式 園區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)模式是以“產(chǎn)業(yè)推動(dòng)城市進(jìn)步、創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)”為發(fā)展依托，以華人集團(tuán)控股企業(yè)炎黃集團(tuán)與奧信集團(tuán)投資開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)為運(yùn)營(yíng)載體，采取“首先做產(chǎn)業(yè)定位、其次做概念規(guī)劃、接著做招商代理、然后整合傳播推廣、最后園區(qū)托管運(yùn)營(yíng)”的運(yùn)作模式，大力引進(jìn)和培育一批“高科技、高成長(zhǎng)、高回報(bào)”的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)入園區(qū)，利用華人集團(tuán)與奧信集團(tuán)的金融平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行金融創(chuàng)新和科技孵化。促進(jìn)該平臺(tái)朝著專業(yè)化、規(guī)模化、國(guó)際化的方向快速發(fā)展，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)，形成包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、托管運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)一體化的集團(tuán)公司。 19 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 B 規(guī)劃建筑顧問 C 招商銷售代理 D 整合傳播推廣 E 園區(qū)運(yùn)營(yíng)托管 F 云計(jì)算服務(wù) A 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢 業(yè)務(wù)構(gòu)成 20 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 b c a A 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)研究 市場(chǎng)研究分析 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 咨詢 主要從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地、市場(chǎng)集群等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及城市新區(qū)等綜合項(xiàng)目的可行性分析，市場(chǎng)整體調(diào)研、戰(zhàn)略定位及商業(yè)模式構(gòu)建等前期策劃顧問咨詢工作。 項(xiàng)目地塊選址及價(jià)值研判 項(xiàng)目初步可行性分析 項(xiàng)目初步規(guī)劃及發(fā)展建議 項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告撰寫及匯報(bào) 政府公關(guān)及扶持政策申請(qǐng) 產(chǎn)業(yè)研討及研究報(bào)告 產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)投資決策支持 主力客戶研究 項(xiàng)目基準(zhǔn)研究 宏觀經(jīng)濟(jì)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究 產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究 參考模式研究 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境研究 21 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 與國(guó)內(nèi)外多家實(shí)力設(shè)計(jì)院建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系，項(xiàng)目服務(wù)過程中，雙方合建團(tuán)隊(duì)，為客戶提供無縫隙的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。主要為客戶提供從項(xiàng)目前期的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、詳規(guī)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、配套工程設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)到后續(xù)的施工圖設(shè)計(jì)等服務(wù)。 B 規(guī)劃建筑顧問 項(xiàng)目概念規(guī)劃 項(xiàng)目概念規(guī)劃圖版 項(xiàng)目單體規(guī)劃策略 項(xiàng)目景觀規(guī)劃策略 項(xiàng)目路網(wǎng)規(guī)劃策略 項(xiàng)目建筑規(guī)劃策略 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃策略 項(xiàng)目功能及配套規(guī)劃策略 區(qū)位圖 交通圖 板塊分布圖 總平面圖 功能布局圖 內(nèi)部交通圖 各功能分區(qū)總平面圖及局部布局 景觀示意圖 建筑設(shè)計(jì)服務(wù) a b 22 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 招商方案類 招商執(zhí)行類 銷售方案類 銷售執(zhí)行類 招商總綱 租金價(jià)格報(bào)告 招商監(jiān)測(cè)報(bào)告 市場(chǎng)管理公約 法律合同類 階段執(zhí)行方案 蓄客期招商執(zhí)行方案 認(rèn)籌期招商執(zhí)行方案 開盤期招商執(zhí)行方案 持銷期招商執(zhí)行方案 簽約期招商執(zhí)行方案 裝修設(shè)計(jì)期招商執(zhí)行方案 開業(yè)期招商執(zhí)行方案 各階段招商工作執(zhí)行實(shí)施 銷售總綱 銷售價(jià)格報(bào)告 銷售監(jiān)測(cè)報(bào)告 物業(yè)管理公約 市場(chǎng)管理公約 法律文本類 階段執(zhí)行方案 蓄客期銷售執(zhí)行方案 認(rèn)籌期銷售執(zhí)行方案 開盤期銷售執(zhí)行方案 持銷期銷售執(zhí)行方案 簽約期銷售執(zhí)行方案 銷售按揭執(zhí)行方案 銷售回款方案 售后服務(wù)方案 C 招商銷售代理 主要為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地、市場(chǎng)集群等各類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商提供招商銷售代理等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷顧問代理服務(wù)。 a b c d 23 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 園區(qū) 特點(diǎn) b c a d D 整合傳播推廣 專注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地及市場(chǎng)集群等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的品牌核心創(chuàng)作，整合傳播推廣規(guī)劃與全程服務(wù)執(zhí)行等工作，為項(xiàng)目提供全程一站式無縫鏈接專業(yè)執(zhí)行。 中國(guó)園區(qū)網(wǎng)推廣 通欄廣告及軟文網(wǎng)絡(luò)展示宣傳 APP手機(jī)客戶端營(yíng)銷 電子郵件營(yíng)銷 行業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的展示宣傳以及企業(yè)家高端訪談 園區(qū)在相關(guān)衛(wèi)視進(jìn)行 15～ 20分鐘的廣告宣傳 組織召開中國(guó)園區(qū)博覽會(huì)及舉辦中國(guó)園區(qū)發(fā)展高峰論壇等活動(dòng) 中國(guó)園區(qū)雜志及電視欄目推廣 專業(yè)園區(qū)博覽會(huì)及研討會(huì) 全國(guó)性園區(qū)協(xié)會(huì) 成立全國(guó)性園區(qū)協(xié)會(huì)及 協(xié)會(huì)相關(guān)活動(dòng)（如年會(huì)）的推介 24 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 E 園區(qū)運(yùn)營(yíng)托管 借助母公司華人集團(tuán)多年來積累的多方資源優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)項(xiàng)目提供以下基礎(chǔ)服務(wù)和增值服務(wù)。 a b c d 基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)服務(wù) 人力資源服務(wù) 商務(wù)代理服務(wù) 代收水、電、氣、通訊等費(fèi)用
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