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正文內(nèi)容

【房地產(chǎn)】某地產(chǎn)志——研發(fā)部(編輯修改稿)

2025-02-08 00:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、《紅樓夢》等一系列中外名著也為他積累了深厚的文學素養(yǎng)。 1973年王石復員回到鄭州,毅然放棄了開車的職業(yè),到鐵路一家工廠去做鍋爐大修工,一年后被選送入蘭州鐵路學院給排水專業(yè)。但王石并不喜歡所學的專業(yè),就在課余自學英語和政治經(jīng)濟學。大學畢業(yè)時, 已經(jīng)能夠閱讀狄更斯的《大衛(wèi)科波菲爾》 的原著。 1977年大學畢業(yè)后,王石被分配到廣州鐵路局工程五段做技術員。 1980年,王石通過參加招聘,進入廣東省外經(jīng)委,做招商引資工作。 1983年,自我實現(xiàn)、自我追求的工作表現(xiàn)欲極強的王石受不了論資排輩的傳統(tǒng)機關工作氣氛,毅然辭職來到煙塵滾滾的深圳,進入深圳市特區(qū)發(fā)展公司。同年,王石通過從大連販運玉米轉(zhuǎn)賣到深圳掘得了第一桶金。 1984年王石與張西甫組建深圳現(xiàn)代科教儀器展銷中心(“萬科企業(yè)股份有限公司”前身) ,王石任副總經(jīng)理。 1988年王石對公司進行 股份制改革,正式更名萬科,王石擔任董事 長兼總裁。同年 11月,萬科以高價競拍成功 威登別墅地塊,開始介入房地產(chǎn)領域。稍后, 萬科深圳的天景花園銷售大獲成功。 1992年,當深圳房產(chǎn)發(fā)展商一致提出低于 40%利潤的項目不做時,王石卻在深圳國土局主辦的一次房地產(chǎn)沙龍上明確告訴與會者:“萬科超過 25%的利潤不做?!蓖跏呷艘换I的理性思維很快獲得了市場的認可。 1993年中央針對股市和房市的泡沫進行調(diào)控擠壓,在許多發(fā)展商艱難度日的宏觀調(diào)控期間,萬科地產(chǎn)的規(guī)模卻以平均 70%的年均速度遞增,到 1998年,萬科突然發(fā)現(xiàn)自己排在了滬深兩市上市房地產(chǎn)企業(yè)的第一名。從此,王石和他領導下的萬科一發(fā)不可收拾,開發(fā)的“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等系列品牌受到了消費者的接受與喜愛,近期的金域藍灣、十七英里、第五園等項目也屢創(chuàng)銷售奇跡,成為房產(chǎn)的經(jīng)典案例。 1998年 1月王石受到國家總理朱镕基接見,王石對國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控的支持態(tài)度以及對房地產(chǎn)市場走勢的獨特看法贏得了總理的充分肯定。 1999年,功成名就的王石辭去了萬科總經(jīng)理之職,將更多的時間投入到他喜歡的極限運動、探險旅行中成為了中國唯一一個成功登上過七大洲最高峰的企業(yè)家。 1999年 5月參加由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“ 99中國住房發(fā)展論壇”,在論壇上第一次提出“城市空心化”概念。 1999年 9月應邀出席“‘ 99《財富》論壇”,并作專題演講,呼吁 21世紀的中國房地產(chǎn)企業(yè)走產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?;陌l(fā)展道路,適應新世紀、新市場的挑戰(zhàn)。 1999年發(fā)起組織“中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)作網(wǎng)絡”,并被推舉為首任輪值主席,致力于重建行業(yè)秩序和公信力,推動中國城市住宅產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。 2023年 6月,發(fā)起組織“新住宅論壇”上海大會,倡導和推動“新住宅運動”。 2023年 5月 22日王石作為中國珠峰登山隊隊員成功登頂珠穆朗瑪峰,成為目前中國登頂珠峰最年長記錄創(chuàng)造者。就像他的格言“生命在高處?!? 登峰簡歷 1999年5月 ,玉珠峰,海拔6178米,等頂; 2023年4月,章子峰,海拔7143米,登頂; 2023年8月,慕士塔格峰,海拔7546米,登頂; 2023年2月,非洲乞利馬扎羅山,海拔5895米,登頂; 2023年5月,北美洲麥金利峰,海拔6194米,登頂; 2023年5月,珠穆朗瑪峰,海拔8848米,登頂; 2023年12月,南極最高峰文森峰,海拔5140米,登頂; 2023年1月,南美最高峰阿空加瓜峰,海拔6964米,登頂; 2023年7月,歐洲最高峰厄爾布魯士峰,海拔5642米,登頂; 2023年7月,澳洲最高峰科修斯科峰,海拔2228米,登頂; 2023年4月,滑雪抵達北極點; 2023年12月,順利抵達南極點。 王石現(xiàn)兼任中國房地產(chǎn)協(xié)會常務理事、中國房地產(chǎn)協(xié)會城市住宅開發(fā)委員會副主任委員、深圳市房地產(chǎn)協(xié)會副會長以及深圳市總商會副會長等職務。 到了 2023年前夕,王石的底氣積累得差不多了。他開始更加廣泛地走進公共平臺和頻繁登陸大眾媒體。隨著入選中央電視臺為紀念改革開放 20年所拍攝的人物傳記片《 20年 20人》和 2023中國經(jīng)濟年度人物,王石的名聲迅速溢出業(yè)界,成為家喻戶曉的公眾人物。甚至摩托羅拉、中國移動也找上門來,請他做形象廣告。 從那以后,五年過去了,這位“房地產(chǎn)行業(yè)的領軍人物” (2023年中國經(jīng)濟年度人物頒獎典禮上,央視主持人的串講詞 )已經(jīng)成為媒體上的魅力明星。他有登山、滑翔、出書等等足夠吸引人們眼球的事件,他的每一個動靜,都不會被媒體遺漏。他一身名人風范,行走在聚光燈下,他有足夠多的粉絲。 超級男聲及媒體寵兒 他追求完美,滴水不漏,“不說錯話的能力”叫人嘆服。有時,他會緊抿著嘴唇,選擇詞語,臉上會掠過一層沉思。這時,你既會看到他的審慎,也會看到一個拼搏了二十多年的企業(yè)家的滄桑。有時,他會用一大段話來回答一個問題,使你需要從這些語言背后去過濾答案。他的話充滿彈性,即便在目前,“房價”已經(jīng)成為一個沉重的社會話題,面對“房地產(chǎn)是否是暴利行業(yè)”這樣敏感的問題,他也能講得比較溫情。最后,無論你問任何問題,他整個回答下來,都會把他原先準備發(fā)布的內(nèi)容貫徹進去。 他出席不同的場合,不斷變幻他的“ LOGO”:他是一個一絲不茍,西服筆挺,儀態(tài)瀟灑的老帥哥兼酷老板;他是一個戴遮陽帽,穿登山服,胡子拉碴 ——每天都是一樣長 ——坐在嘉賓席上的發(fā)言人。 “百度一下”王石,結果是約 6,850,000篇網(wǎng)頁,排除其中的重復和夾帶的不相關內(nèi)容,這個數(shù)量也是很大了。而在所有這些信息里,均難以找到一句對他明顯負面的內(nèi)容。 5年前,有新浪網(wǎng)友問他“如何看待媒體”,他簡單地回答:“很少有媒體說我的壞話,我還沒有做什么壞事。” ——在表明他跟媒體有善緣的同時,也不忘記說,他的實際操行沒有愧對媒體的褒揚! 看著他在媒體上的表現(xiàn),很難設想他的真實性格會是他自述的那樣:由于軍人出身,比較嚴肅、生硬,有時愛發(fā)火。他說他是“酒逢知己千杯少,話不投機半句多”,率性到“不適合”做大企業(yè)首腦的程度。他說他曾經(jīng)因為公司早年的一次裁員,讓他的員工失去了工作,而“背了很多年的心理陰影”。 他的一位“驢友”說,在他們登山期間,他曾“偷”過兩瓶王石的好酒 (王石的部下送來的 ),跟朋友們正在喝得熱鬧,王石出現(xiàn)了,他笑瞇瞇地看著他們,如此而已,沒有多話。他的“驢友”介紹對王石的印象,是一個親切而不失城府的大哥。 先按搶答器的地產(chǎn)哲人 王石是一位探險運動家,他登山,滑翔,他還要航海,這些都給他帶來了大眾名聲并且還將繼續(xù)帶來,但是,最具真實分量的王石,卻是在這一切活動的后面,一個全身心融入企業(yè)的王石。 在他們那一代從社會主義初級階段的市場環(huán)境里,從最基層一步一步成長起來的企業(yè)家里,王石是很容易分辨的。他的那一代同行們面對中國不太明朗的經(jīng)濟環(huán)
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