富藝柏陽(yáng)富力泉天下二期別墅推廣策略案(編輯修改稿)
2025-02-06 00:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 戶外 /報(bào)紙 /電視 /網(wǎng)絡(luò) 銷(xiāo)售物料 /短信 二度引爆 建立項(xiàng)目聲望 全面享受各類(lèi)度假休閑需要 “從化荔枝節(jié)” 高爾夫名人賽 “清涼一夏 山水假日全家樂(lè)” A區(qū)二批開(kāi)盤(pán) B區(qū)蓄客 樣板房開(kāi)放 示范區(qū)亮相 戶外 /報(bào)紙 /雜志 /網(wǎng)絡(luò) 短信 《走進(jìn) 全球高端休閑文明》（樓書(shū)） 《假日 避暑消暑指南》 生活演繹 積蓄品牌影響 B區(qū)開(kāi)盤(pán) 火爆黃金周 度假生活 比肩全球 “山頂公園藝術(shù)節(jié)” 山地圣誕節(jié)活動(dòng) 戶外 /報(bào)紙 /雜志 /網(wǎng)絡(luò) 電視 各階段推廣執(zhí)行 第一階段：形象立勢(shì)（ 56月） 概念導(dǎo)入 樹(shù)立差異化形象 引起全城關(guān)注 形成話題 關(guān)鍵點(diǎn)： 關(guān)注 市場(chǎng)聚焦 銷(xiāo)售任務(wù)： 首戰(zhàn)必火，去化 3億貨量 銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)：一期 SPA公寓售罄二期蓄客、 VIP認(rèn)購(gòu)、樣板房開(kāi)放、 A區(qū)首批開(kāi)盤(pán)、熱銷(xiāo)加推 階段目標(biāo) ： 實(shí)現(xiàn)一期到二期的完美過(guò)度，告知市場(chǎng)富力 泉天下全新別墅“半山溪水”升級(jí)上市，開(kāi)創(chuàng)一種度假區(qū)別墅時(shí)代！ 全面 提升項(xiàng)目形象，形成全城性話題！ 階段策略 ： 全面覆蓋市場(chǎng)，線上以報(bào)廣及軟文炒作等引起市場(chǎng)對(duì)從化自然資源、度假享受的向往，并樹(shù)立項(xiàng)目形象 —— “國(guó)家度假區(qū) 首席別墅” 開(kāi)創(chuàng)一種全新別墅生活方式，大大提升項(xiàng)目形象 ！ 線下與政府、媒介合作，以活動(dòng)吸引客戶。 工具 ： 報(bào)廣、軟文，物料以及戶外、電視、網(wǎng)絡(luò)等全面覆蓋市場(chǎng) 主題 ： 開(kāi)創(chuàng)度假區(qū)別墅時(shí)代 【軟文炒作 】 【軟文炒作要點(diǎn) 】 以軟文炒作，讓項(xiàng)目超越以往別墅項(xiàng)目的新姿態(tài)出現(xiàn)，與其他別墅從消費(fèi)者內(nèi)心區(qū)隔開(kāi)！ 真正放眼全球，富力 泉天下不再只是一種別墅生活，更是一種嶄新的居住文化與生活方式！同步世界的名流度假休閑生活！ 【軟文炒作原則 】 新聞感、傳播力 名流度假休閑真實(shí)生活的渲染式寫(xiě)真 有比較！有引導(dǎo)！不說(shuō)教！不兜售！ 【軟文炒作主題 】 《國(guó)際名人，在度假區(qū)從不住酒店？》 《為什么全球名流都喜歡在度假區(qū)購(gòu)置別墅？》 《富力 泉天下，開(kāi)創(chuàng)度假區(qū)別墅新時(shí)代》 《富力 泉天下，國(guó)家度假區(qū)首席別墅大城》 …… 【形象報(bào)廣 】 創(chuàng)新、文化、休閑、恬淡 【現(xiàn)場(chǎng)包裝及圍墻 】 形象一致、營(yíng)造氛圍 【有關(guān)活動(dòng) 】 不僅廣告樹(shù)形象，活動(dòng)也樹(shù)形象 炒作從化 ：讓社會(huì)全面關(guān)注從化。從化，山清水秀，旅游資源豐富，是近在咫尺的旅游度假置業(yè)首選區(qū)域。 “富力泉天下 /萬(wàn)人（自行車(chē)）游從化” + “富力泉天下杯 /山水從化首屆攝影比賽” 萬(wàn)人游山水從化 活動(dòng)之一： 與政府部門(mén)（旅游局）、媒介（網(wǎng)站、紙媒、電視等）合作，項(xiàng)目冠名。事先廣泛宣傳，事中新聞直播，事后跟蹤報(bào)道。 “山水從化，攝影比賽”，與萬(wàn)人游從化同時(shí)舉辦，分“從化攝像”與“項(xiàng)目社區(qū)攝影”兩部分，并采取“網(wǎng)絡(luò)評(píng)選”與“專家評(píng)選”，最后在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天頒獎(jiǎng)。 活動(dòng)之二： 世界度假區(qū)別墅巡展 “世界度假區(qū)及度假區(qū)別墅巡展” + “富力泉天下項(xiàng)目巡回展” 與國(guó)外旅游機(jī)構(gòu)、旅行社、媒介（網(wǎng)站、紙媒、電視等）合作，樹(shù)立項(xiàng)目高端形象，共同宣傳炒作！ 項(xiàng)目巡回展，可進(jìn)行客戶登記、 VIP認(rèn)購(gòu)登記和銷(xiāo)售等，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力，擴(kuò)充客群！ 炒作度假區(qū)別墅 ：讓社會(huì)認(rèn)識(shí)度假區(qū)及別墅，并宣傳國(guó)際
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