富力都營銷方案xxxx-10-9-1(1)1(編輯修改稿)
2025-02-05 18:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的優(yōu)惠套餐； 購買洋房或多層 3房（首付付清者），可獲贈車位使用權(quán)一個； 購買洋房或多層 3房（首付付清者），可獲贈價值 3萬的家電組合一套） 以上方案任選 5） 2023年 1月止，所有成交客戶，另贈送 100%年終大抽獎活動 大幅度降價并輔以大額成交獎勵（線上） 售樓處： 配合售樓處推廣： 正常的銷售訴求： 6188元 /M2, 10套！ 6288元 /M2， 10套！ 6388元 /M2， 10套！ 一次清售 一套不留 大幅度降價并輔以大額成交獎勵（線上） 售樓處： 配合售樓處推廣： 正常的銷售訴求 1： 周周特價！首款僅 8萬！ 100%大獎回饋！ 大幅度降價并輔以大額成交獎勵（線下） 內(nèi)部員工特價房： 1） 10月、 11月、 12月、 1月，每個業(yè)務(wù)員人均 2套，內(nèi)部員工特價房 名額介紹； 2） 10月、 11月、 12月、 1月，新華房產(chǎn)員工，人均一套特價房名額介紹， 3） 10月、 11月、 12月、 1月，由新華房產(chǎn)向指定合作單位（設(shè)計院、合 作單位），每個單位限定在 2023年 1月底前，限客 3個特價房名額， 4） 10月、 11月、 12月、 1月，由眾略行公司，向其歷年合作單位及所有資 源，線下推薦首批 10套（ 2期數(shù)量再定）員工特價房。 通過線下方式，進行全面隱蔽性降價促銷，具體房源及價格，甲方擬定后 即全面執(zhí)行“內(nèi)部員工特價房”政策。 大幅度降價并輔以大額成交獎勵（線下） 大型企業(yè)專場團購： 針對前期所有已拓展的浦莊學(xué)校、工廠及橫涇工廠等 由眾略行副專及配合人員為主，采取“走出去”的方式 進廠做實打?qū)嵉膶鲅葜v、拓展， 進行金秋大型團購月， 首批時間為： 2023年 10月 20日至 11月 30日 二批時間為： 2023年 12月 1日至 12月 30日 所有參加團購月，可享受如下優(yōu)惠： 1）即可獲贈禮品 2）即可享受眾略行所有代理樓盤的咨詢推薦 3）購買即享受指定房源的 9折巨額團購優(yōu)惠 4）購房即贈送團購大禮包： LED電視！ 專人去跑、一定進廠、一定做宣講、一定要行動執(zhí)行到位、團購折扣誘惑 巨大 大幅度降價并輔以大額成交獎勵（線下） 2年無條件溢價回購： 該方案時間： 2023年 10月至 2023年 1月 15日止 針對客戶：所有甲乙雙方，具有投資意向的潛在客戶 舉例：某客戶，屬于限購限貸客戶，但是看中本案的低價 如何吸引其購買？ 方式：由甲乙雙方進行線下渠道傳播，該客戶 享受內(nèi)部員工特價，一次性付清，但僅簽認(rèn)購協(xié)議 不簽合同 兩年內(nèi)，該客戶，可以轉(zhuǎn)售任何他人一次，并且轉(zhuǎn)售人全款付清后。 原認(rèn)購客戶房款，新華房產(chǎn)全款退還。 假如兩年內(nèi)，該客戶，沒有產(chǎn)生轉(zhuǎn)售行業(yè)，則新華房產(chǎn)，全數(shù)退還房款， 并以溢價 500元每平米的價格支付該客戶。 適用范圍：有投資意向，并且愿意采取如上方式的所有關(guān)系客戶（全蘇州甚至 外區(qū)域客戶，包括前期浦莊商業(yè)街客戶也可推薦） 針對以上四個問題， 我們應(yīng)該采取的非常規(guī)手段組合如下： 區(qū)域內(nèi)（臨湖、橫涇）未深入挖掘的客戶 怎么做？ 臨湖、橫涇客戶挖掘 眾略行認(rèn)為： 1）臨湖的戶外需再拿兩至三塊 只有在區(qū)域內(nèi)增加更多的聲音，才能吸引更多的人 2）臨湖、橫涇所有紅路燈路口， 10月 11月，每個周末，派單公司 在所有的紅綠燈綠口及交通
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