二級建筑工程管理與實務(wù)(編輯修改稿)
2025-02-05 17:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 Ｎ ’＝ 2+1+2+1=6 Ｔ＝ (4＋ 6 1)2=18天 Ⅰ Ⅱ Ⅲ ⅣA 4 4 4 4B 2 2 2 2C 4 4 4 4D 2 2 2 2NM40施工進度計劃（天）２ ４ ６ ８ １０ １２ １４ １６ １８Ａ Ａ１Ａ２Ｂ ＢＣ Ｃ１Ｃ２Ｄ ＤＭＮⅠⅡⅢⅣⅠ Ⅱ ⅢⅣⅠ Ⅱ ⅢⅠⅡⅢⅣⅣ41（三）無節(jié)奏流水（三）無節(jié)奏流水 M N Ⅰ Ⅱ Ⅲ ⅣA 4 3 2 4B 3 2 3 2C 4 3 2 4D 2 4 4 2某工程流水節(jié)拍如下 解法求流水步距 累加、錯位減、取大差累 加： 把每一個施工過程的施工班組在每一個施工段的流水節(jié)拍依次相加。錯位減： 錯位相減。取大差： 取最大值計算工期T＝ ∑Ｋ i， i+1＋Ｔ N42 A 4 7 9 13 B 3 5 8 10 C 4 7 9 13 D 2 6 10 12KA， B 4 7 9 13 3 5 8 10 4 4 4 5 10同理： K B， C=3天 K C， D=5天 T＝ ∑Ｋ i,i+1＋Ｔ Ｎ =5+3+5+12=25（天） M N Ⅰ Ⅱ Ⅲ ⅣA 4 3 2 4B 3 2 3 2C 4 3 2 4D 2 4 4 243施工進度計劃 (天 )2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26ABCD125 3 5 ⅠⅠ ⅡⅡ ⅢⅢ ⅣⅣA 4 3 2 4B 3 2 3 2C 4 3 2 4D 2 4 4 2442A320230 施工質(zhì)量控制2A320230 建筑工程的竣工驗收1. 工程質(zhì)量事故的分類工程質(zhì)量事故的分類 施工管理施工管理 P1562. 影響質(zhì)量的因素：人、機、料、法、環(huán)（分析質(zhì)量問題和控影響質(zhì)量的因素：人、機、料、法、環(huán)（分析質(zhì)量問題和控制質(zhì)量的切入點）施工管理制質(zhì)量的切入點）施工管理 P1383. 混凝土工程質(zhì)量控制混凝土工程質(zhì)量控制 P127~1294. 防水保溫工程施工質(zhì)量控制防水保溫工程施工質(zhì)量控制 P133~1355. 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制 P1376. 幕墻施工質(zhì)量控制幕墻施工質(zhì)量控制 P144~1477. 建筑工程質(zhì)量不符合要求時的處理建筑工程質(zhì)量不符合要求時的處理 P262(施工管理 P158160) 修補處理、加固處理、返工處理、限制使用、不作處理、報廢處理8. 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織 P262~263452A320230 施工安全控制①① 安全事故的分類、事故報告與調(diào)查處理安全事故的分類、事故報告與調(diào)查處理 施施工管理工管理 P184~186②② 腳手架安全控制腳手架安全控制 P15 15 160、③③ 洞口、臨邊防護控制洞口、臨邊防護控制 P16 162④④ 施工用電安全施工用電安全 P168~170⑤⑤ 高處作業(yè)的分級高處作業(yè)的分級 P175， 177⑥⑥ 四不放過原則四不放過原則 P261⑦⑦ 案例案例 P164 2A3202324 P170 2A3202343⑧⑧ P174 2A3202353 462A320230 建筑工程造價控制建筑工程造價控制n 本部分內(nèi)容主要考核的是工程價款的計算問題，可以與進度、合同、質(zhì)量、安全組合成題，部分內(nèi)容也可以單獨考核，本部分內(nèi)容涉及到建設(shè)工程施工管理教材的的施工成本控制和施工合同管理兩部分內(nèi)容。n 工程預(yù)付款的回扣公式工程預(yù)付款的回扣公式 T=PM/N 施工管理施工管理 P10547工程款支付如何計算工程款支付如何計算n 該類型題解題關(guān)鍵是處理好合同條件該類型題解題關(guān)鍵是處理好合同條件 :n （（ 1）預(yù)付款支付規(guī)定）預(yù)付款支付規(guī)定 (合同價的百分比合同價的百分比 )n （（ 2）預(yù)付款扣回方法）預(yù)付款扣回方法 （起扣點）（起扣點）n 1)當(dāng)工程款當(dāng)工程款 (含預(yù)付款含預(yù)付款 )付至合同價款？％的下個月開始。付至合同價款？％的下個月開始。n 2)當(dāng)工程款當(dāng)工程款 (含預(yù)付款含預(yù)付款 )付至合同價款？％的月份開始。付至合同價款？％的月份開始。 n 3)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費比重按？陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費比重按？ %% 考慮。（考施工考慮。（考施工管理管理 P105公式公式 T=PM/N ，注意月份。）；，注意月份。）；48n (3)工程質(zhì)量保證金n 1)為工程 結(jié)算總價款 的？％，竣工結(jié)算時一次扣留。n 2)為工程 合同總價款 的？％，竣工結(jié)算時一次扣留。n 3)為工程 結(jié)算總價款 的？％，按月扣除。n 4)為工程 合同總價款 的？％，按月扣除。n (4)附加條件：比如，支付約束條件n 1)規(guī)定每月支付的約束n 2)規(guī)定一個合同價 ?% 的約束 49實例實例 1n 某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項目施工總承包合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)、設(shè)備的安裝工程，合同總價為 2023萬元。工期為 1年。承包合同規(guī)定：n (1)業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價 25％的工程預(yù)付款；n (2)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費比重按 60％考慮；n (3)在 12月份結(jié)算時，扣留合同總價 3％的保修金。n (4)經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認的承包商各月計劃和實際完成的建安工作量如表所示。50工程結(jié)算數(shù)據(jù)表單位（萬元）工程結(jié)算數(shù)據(jù)表單位（萬元）n 問題：問題：n (1)工程預(yù)付款是多少工程預(yù)付款是多少 ?n (2)工程預(yù)付款從幾月開始起扣工程預(yù)付款從幾月開始起扣 ?n (3)應(yīng)扣留保修金是多少應(yīng)扣留保修金是多少 ?n (4)各月工程師代表應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少各月工程師代表應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少 ?月份月份 1~6 7 8 9 10 11 12計計 劃完成工作量劃完成工作量 900 200 200 200 190 190 120實際實際 完成工作量完成工作量 900 180 220 205 195 180 12051解：n (1)工程預(yù)付款計算n 工程預(yù)付款金額： 202325％＝ 500萬元52(2)工程預(yù)付款的起扣點計算：工程預(yù)付款的起扣點計算：n 2023500247。60％＝ =n 因為 8月份累計實際完成的建安工作量為：n 900+180+220＝ 1300萬元 n 所以開始起扣工程預(yù)付款的時間為 8
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