二級(jí)建造工程師考試輔導(dǎo)建筑工程管理與實(shí)務(wù)(2)(編輯修改稿)
2025-09-13 07:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：必須保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，保證工期，乙可以將宿舍樓分包給其下屬分公司施工。乙為保證工程質(zhì)量與工期，將6樓宿舍樓分包給施工能力強(qiáng)、施工整體水平高的下屬分公司丙與丁，并簽訂分包協(xié)議書。根據(jù)總包合同要求，在分包協(xié)議中對(duì)工程質(zhì)量與工期進(jìn)行了約定?！ 」こ谈鶕?jù)總包合同工期要求按時(shí)開(kāi)工，在工程實(shí)施過(guò)程中，乙保質(zhì)按期完成了酒店與寫字樓的施工任務(wù)。丙在簽訂分包合同后因其資金周轉(zhuǎn)困難，隨后將工期轉(zhuǎn)交給了一個(gè)具有施工資質(zhì)的施工單位，并收取10%的管理費(fèi)，丁為加快進(jìn)度，將其中1棟單體宿舍樓分包給沒(méi)有資質(zhì)的農(nóng)民施工隊(duì)。 工程竣工后，甲會(huì)同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)丁施工的宿舍存在質(zhì)量問(wèn)題，必須進(jìn)行整改才能交付使用，給甲帶來(lái)了損失，丁以與甲沒(méi)有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙又以自己不是實(shí)際施工人由推卸責(zé)任，甲遂以乙為第一被告、丁為第二被告向法院起訴?！ 。?）請(qǐng)問(wèn)上述背景資料中，丙與丁的行為是否合法？各屬于什么行為？ ?。?）這起事件應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任？為什么？ ?。?）法律法規(guī)規(guī)定的違法分包行為主要有哪些？ [答疑編號(hào)2503108301] 【正確答案】 （1）不合法。丙的行為屬于非法轉(zhuǎn)包行為，丁作為分包單位，將工程再分包給沒(méi)有資質(zhì)的農(nóng)民施工隊(duì)，屬違法分包行為。 ?。?）在此事件中，丁施工的工程質(zhì)量有問(wèn)題，給甲帶來(lái)了損失，乙和丁應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。因?yàn)橐易鳛樵摴こ痰目偝邪鼏挝慌c丁之間是總包與分包的關(guān)系，根據(jù)《合同法》與《建筑法》的規(guī)定，總包單位依法將建設(shè)工程分包給錢其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包的工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任?！ 。?）違法分包行為主要有：總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；建設(shè)工程總承包合同中未約定、又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的；分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的?！ 景咐?A3200631】 高層辦公樓業(yè)主與A施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，A單位將樁基礎(chǔ)施工分包給B專業(yè)基礎(chǔ)工程公司，B單位將勞務(wù)分包給C勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。C單位進(jìn)場(chǎng)后編制了樁基礎(chǔ)施工方案，經(jīng)B單位項(xiàng)目經(jīng)理審批同意審批后即組織了施工，由于樁基礎(chǔ)施工時(shí)總承包單位未全部進(jìn)場(chǎng)，B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路。 ?。?）樁基礎(chǔ)施工方案的編制和審批是否正確？說(shuō)明理由?！ 。?）B單位的要求是否合理？說(shuō)明理由?！ 。?）樁基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后，C單位向B單位遞交完整的結(jié)算資料，要求B單位按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬尾款，B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付。B單位的做法是否正確？說(shuō)明理由?！ 答疑編號(hào)2503108302] 【正確答案】 （1）不正確。樁基礎(chǔ)施工方案應(yīng)由B單位項(xiàng)目經(jīng)理主持編制，交由總承包單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后方可實(shí)施?！ 。?）不合理。按照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》示范文本（FG20030214）的規(guī)定，工程承包人應(yīng)完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通。所以B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路是不合理的?！ 。?）不正確。按照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分
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