【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目 調(diào)查內(nèi)容 1 工人 工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)； 專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊(duì)組形式； 定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級(jí)構(gòu)成。 2 管理人員 管理人員總數(shù)，所占比例； 其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。 3 施工機(jī)械 機(jī)械名稱、型號(hào)、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況； 總裝備程度（馬力 /全員）； 分配、新購情況。 4 施工經(jīng)驗(yàn) 歷年曾施工的主要工程項(xiàng)目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期； 習(xí)慣施工方法，采用過的先進(jìn)施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量； 工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。 5 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 勞動(dòng)生產(chǎn)率，年完成能力； 質(zhì)量、安全、降低成本情況； 機(jī)械化程度； 工業(yè)化程度設(shè)備、機(jī)械的完好率、利用率。 2．其它相關(guān)信息與資料的收集 ? （ 1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī) 范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定； ? （ 2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類似 工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng) 中所積累的資料等。 A 開工 D B C E F 完工 B 技術(shù)資料準(zhǔn)備 ? ? ? A 開工 D B C E F 完工 B ? （一）熟悉圖紙階段 ? （二）自審圖紙階段 ? （三）圖紙會(huì)審階段 （一）熟悉圖紙階段 ? 1．熟悉圖紙工作的組織 ? 工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙 ? 2．熟悉圖紙的要求 2．熟悉圖紙的要求 ? （ 1）先精后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法 ? （ 2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖 ? （ 3）先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對(duì)照， ? （ 4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊 的部位和要求。 ? （ 5）圖紙與說明結(jié)合。 ? （ 6）土建與安裝結(jié)合。 ? （ 7）圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。 （二）自審圖紙階段 ? 1．自審圖紙的組織 ? 項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查。 ? 2．自審圖紙的要求 2．自審圖紙的要求 （ 1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑 物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。 （ 2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。 （ 3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯(cuò)、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工 藝設(shè)備有無矛盾。 （ 4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致， 以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否 可靠，材料設(shè)備能否解決。 （ 5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否 滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程 或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求， 選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。 （ 6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材 料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。 （ 7）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施 工條件。 （ 8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置 內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。 （三）圖紙會(huì)審階段 ? 1．圖紙會(huì)審的組織 ? 2．圖紙會(huì)審的要求 A 開工 D B C E F 完工 B 1．圖紙會(huì)審的組織 ? 由建設(shè)單位組織，并主持會(huì)議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請(qǐng)各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。 ? 會(huì)審的程序是 ： ? （ 1）設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底 （ 2）施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢鰡栴} （ 3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達(dá)成共識(shí)，組織會(huì)審的單位匯總成文，各單位會(huì)簽，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要 工程名稱 共 頁 第 頁 圖紙編號(hào) 提出問題 會(huì)審結(jié)果 參加會(huì)審 人 員 會(huì)審單位 （公章） 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 圖紙會(huì)審記錄 會(huì)審日期： 年 月 日 編號(hào)： 2．圖紙會(huì)審的要求 （ 1）設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定； （ 2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要 求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。 （ 3）建筑設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否 符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求； （ 4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；是否提 供符合要求的永久水準(zhǔn)點(diǎn)或臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置； （ 5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確； （ 6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說明之間有 無矛盾； （ 7）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要； （ 8）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無困 難，能否保證安全施工； （ 9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無問題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間有無矛盾； （ 10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件， 大樣圖及作法說明有無錯(cuò)誤和矛盾。 ? 中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。 ? (1)施工單位必須在施工約定的時(shí)間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審 工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 ? (2)總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意 見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程 簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定， 已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。 ? (3)施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對(duì)其內(nèi)容做較大變 更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。 ? (4)對(duì)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出 審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組 織有關(guān)專家會(huì)審。 ? 施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工合同價(jià)款、施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價(jià)款的控制，是施工前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。 資源準(zhǔn)備 ? ? ? 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層