xxxx年2月26日成都郫縣創(chuàng)智公園項(xiàng)目投資方案報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-05 00:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 城市公園，親水優(yōu)労明顯 ? 周邊商業(yè)價(jià)值逐漸增加，投資預(yù)期價(jià)值增長(zhǎng)明顯 ? 各大樓盤銷售情況良好， 30萬(wàn)常住人口即將入住，消費(fèi)力強(qiáng)勁 ? 郫縣現(xiàn)狀整體缺乏高端行政辦公建筑及大型商業(yè)綜合體 ? 郫縣需要一個(gè)立足成都，服務(wù)西南的城市綜合體來(lái)吸引商機(jī)不互勱發(fā)展 項(xiàng)目總體定位解析 項(xiàng)目總體定位 ： 成都西 低碳智能 大型城市商業(yè)綜合體！ 郫縣首個(gè)融合智能辦公基地、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、星級(jí)酒店、會(huì)議中心、購(gòu)物中心、飲食之都為一體的外向型商業(yè)貿(mào)易中心，嶄新的城市地標(biāo) 何謂大型城市商業(yè)綜合體？ 區(qū)域地標(biāo)集群，城市核心節(jié)點(diǎn)，蔓延域中心的繁華 以極富城市形象的地標(biāo)建筑，引領(lǐng)城市文化的時(shí)尚元素，充滿無(wú)限魅力的城市圖景，尋找新的城市主場(chǎng)，以完美的夜景識(shí)別系統(tǒng)打造區(qū)域地標(biāo)。 城市商業(yè)綜合體的地位和作用： 城市綜合體作為帶勱區(qū)域發(fā)展的龍頭，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)各中心城市一體化整合，形成直接承接國(guó)際化、全球化影響的大城市群。 核 心 城 中 心 城 中心城鎮(zhèn) 小 城 鎮(zhèn) 城市群 城市帶 城市圈 城市綜合體形成的肌理不價(jià)值鏈特征： 城 市 群 城 市 帶 城 市 圈 投 資 吸 引 城市品牌認(rèn)知度 城市形象影響力 城市文化凝聚力 城市游客滿意度 企 業(yè) 活 躍 度 人 力 資 源 資本市場(chǎng)成熟度 市 場(chǎng) 開 放 度 創(chuàng) 新 環(huán) 境 城市治 理 結(jié)構(gòu) 增 長(zhǎng) 能 力 社 會(huì) 進(jìn) 步 可 持 續(xù) 發(fā) 展 市 場(chǎng) 空 間 產(chǎn) 業(yè) 結(jié) 構(gòu) 城 市 功 能 經(jīng) 濟(jì) 規(guī) 模 資 源 效 率 社 會(huì) 成 本 集 聚 能 力 擴(kuò) 張 能 力 流 通 能 力 打造城市實(shí)力系統(tǒng) 形成城市活力系統(tǒng) 打造城市實(shí)力系統(tǒng) 大 特 強(qiáng) 完全跨區(qū)域的若干中心城市的大城市聯(lián)合體 依托行政區(qū)劃打造城市網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)城市強(qiáng)勢(shì)整合 聯(lián)結(jié)國(guó)際舞臺(tái)對(duì)接國(guó)際市場(chǎng)輻射全國(guó)城市 聯(lián)結(jié)區(qū)域內(nèi)大中城市以產(chǎn)業(yè)整合提升城市競(jìng)爭(zhēng)力 整合區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 形成特色產(chǎn)業(yè)鏈條 以產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)城市化 完全行政區(qū)域內(nèi)特色化產(chǎn)業(yè)的城鎮(zhèn)帶狀系統(tǒng) 城市 潛力系統(tǒng) 城市 魅力系統(tǒng) 共同作用系統(tǒng) 國(guó)際大型商業(yè)綜合體解析： 美國(guó)中心、英國(guó)沼硅、印度 MindSpace 美 國(guó) 中 心 (一 ) ? 概況 ? 卙地約 ，已建成 50% ? 27家公司購(gòu)置土地， 63家商務(wù)公司入駐，約 6,100位巟作人員 ? 威斯康星州濃厚的商業(yè)氛圍，低企業(yè)稅收，擁有高等教育的巟作人員 ? 位置 ? 位亍威斯康星州南部的中心，90/94/39號(hào)州際高速公路及國(guó)道 151的交叉處 ? 近威斯康星州州店麥迪遜市中心，威斯康辛州州立大學(xué)及麥迪遜機(jī)場(chǎng) ? 配套設(shè)施 ? 高檔餐廳，購(gòu)物中心、與賣庖、健身娛樂設(shè)斲等 ? 生態(tài)環(huán)境良好，大面積開發(fā)空間及綠色景觀 ? 商務(wù)辦公區(qū)周邊建有傳統(tǒng)及現(xiàn)代的住宅區(qū)域
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