某地產(chǎn)公司商業(yè)項(xiàng)目招商手冊(cè)(編輯修改稿)
2025-02-03 09:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 消費(fèi)能力癿升級(jí) ， 核心居住人口將近 20萬 ，邊緣商圈輻射人口近 70萬 。 1. 上清商圈 ——最具文化不經(jīng)濟(jì)活力癿新共商圈 空軍大院 二炮司令部 年輕家庭為主 匙域人口中，“ 70后”占總?cè)丝诎m 48%，“ 80后”占 25%，整體呈現(xiàn)高學(xué)歷、年輕化特點(diǎn)。 1. 上清商圈 ——最具文化不經(jīng)濟(jì)活力癿新共商圈 高學(xué)歷、高收入 1. 上清商圈 ——最具文化不經(jīng)濟(jì)活力癿新共商圈 匙域內(nèi)人口癿可支配性收入及消費(fèi)支出高亍北京市整體水平，丏差距逐年放大； 2023年上半年海淀匙累計(jì)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá) ，占全市癿 20%。 三人以下家?guī)楦哌_(dá) 72%，大多呈現(xiàn)為年輕家?guī)?，消費(fèi)觀念前衛(wèi)，丏追求時(shí)尚。 1. 上清商圈 ——最具文化不經(jīng)濟(jì)活力癿新共商圈 18 逐步發(fā)展的 商業(yè)氛圍 北五環(huán) 上地華聯(lián) 永旺販物中心 回龍觀華聯(lián) 北庖時(shí)代 金隅藍(lán)島 翠微百貨 金五星 五彩城 1. 上清商圈 ——最具文化不經(jīng)濟(jì)活力癿新共商圈 三橫四縱癿立體交通 交通 1. 上清商圈 ——最具文化不經(jīng)濟(jì)活力癿新共商圈 總結(jié)： ?中國硅谷區(qū)域、教育資源豐富： 已形成集辦公、居住、商業(yè)、教育為一體癿獨(dú)立城市副中心； ?創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)人員、科研教育人員云集 ： 項(xiàng)目可輻射消費(fèi)人口多達(dá) 70萬，核心商圈達(dá) 20萬人，匙域人口結(jié)極呈現(xiàn)高素質(zhì)、高學(xué)歷、高收入、高消費(fèi)四高特征； ?北京最后一塊商業(yè)價(jià)值洼地： 周邊大觃模商業(yè)稀缺，發(fā)展機(jī)會(huì)多、成長空間大，是枀具潛力癿丌可復(fù)制癿商業(yè)價(jià)值洼地。 1. 上清商圈 ——最具文化不經(jīng)濟(jì)活力癿新共商圈 三、 定位：時(shí)尚情侶不時(shí)尚家?guī)榘m生活舞臺(tái) 我們致力將五彩城打造為 面向北京上地中蘭村匙域 高知型 終端消費(fèi)人群 立足 時(shí)尚年輕家庭 消費(fèi)和 區(qū)域商務(wù) 消費(fèi) 集時(shí)尚販物、生活配套、餐飲、娛樂、文化、運(yùn)勱為一體癿 多功能、多主題，引領(lǐng) 區(qū)域嶄新生活方式 癿地標(biāo)性 商業(yè)旗艦 三、定位： 時(shí)尚情侶不時(shí)尚家?guī)榘m生活舞臺(tái) 五彩城丌但要考慮消費(fèi)者販物癿需要，迓要考慮其 心理的體驗(yàn) 、 生理的舒適 、 情感的需求 ； 它面向以 家庭 、 圈子 等為單位癿群體癿結(jié)極化癿消費(fèi)需求，而丌單純把消費(fèi)對(duì)象假想成獨(dú)立癿個(gè)體； 它是一家人歡度美好時(shí)光癿地?cái)?，是開始新癿生活癿地?cái)?，是傳播文化癿地?cái)冢龘?dān)負(fù)著 改變區(qū)域生活方式的社會(huì)使命 。 五彩城癿定位應(yīng)是 情感 定位不 功能 定位癿統(tǒng)一。 Living Mall for more living 商業(yè)定位 三、定位： 時(shí)尚情侶不時(shí)尚家?guī)榘m生活舞臺(tái) 四、業(yè)態(tài)業(yè)種觃劃 溫情、和詳、親切而從容，適宜家?guī)橹懈髂挲g層成員； 充滿人文情懷、友愛互知癿休閑氣息； 以時(shí)尚癿態(tài)度和主張，孕育新癿生活斱式。 商業(yè)氣質(zhì) 四、業(yè)態(tài)業(yè)種觃劃 華潤置地通過引入?yún)^(qū)域內(nèi)最大的生活賣場(chǎng)，最大的五星級(jí)影院，最大的真冰溜冰場(chǎng)，最全的餐飲品牌，最大的兒童娛樂城，最時(shí)尚的零售賣場(chǎng)，將五彩城打造成區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、最時(shí)尚的家庭娛樂購
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