求是大廈整合推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-03 05:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 新起點 時代鑫座 金都 從表現(xiàn)上與之對比 在平面表現(xiàn)上走國際化的商務(wù)形象 ， 在訴求上突出投資價值 。 目 錄 我們的創(chuàng)作策略是： 表現(xiàn)商務(wù)性，訴求投資性 立足產(chǎn)品特性原點，強力挖掘項目賣點，突出表現(xiàn)項目的商性 訴求項目的投資價值。 “ 借景創(chuàng)作 ” ： 從目前周邊的競爭對手的推廣表現(xiàn)可以看出 ，無論是東方銀座 ， 還是銀座國際 ， 都表現(xiàn)出較高的氣勢和形象 ，極具國際品味 ， 而它們與本項目在硬件方面有著諸多的同質(zhì)性 ，并且先于我們項目推出 ， 而且在市場已樹立起了一定的形象 ，有一定的口碑 ， 所以我們不防可以借周邊項目的勢 ， 與周邊項目進(jìn)行競相比較 ， 以達(dá)到形成三角鼎立之勢 ， 以達(dá)到提高本項目的形象和檔次 。 廣告分期 時間界定 廣告策略 導(dǎo)入期 3月 1日 — 5月中旬 炒作廣告概念，樹立項目形象 強銷期 5月中旬 — 7月上旬 訴求項目賣點，宣傳投資價值 尾盤期 7月上旬 — 7月下旬 根據(jù)市場趨向，針對性訴求，促銷措施推進(jìn) 一 、 總體思想 我們計劃開盤后 3個月完成銷售任務(wù) ， 把整個項目的推廣過程劃分為三個階段：導(dǎo)入期 、 強銷期 、 尾盤期 (按 2023年5月 1日開盤來制定廣告計劃 ) 目 錄 中旬 廣告開始 吉日內(nèi)部 認(rèn)籌開始 宣傳 開始 開盤 炒作 具體操作 第一階段：導(dǎo)入期 目 錄 3月 1日廣告開始 ※ 圍墻：對現(xiàn)場氛開始渲染 。 ※ 戶外廣告： ◎ 立柱廣告牌 地點：深南路深南市場段路邊的圍墻上的大型廣告牌 數(shù)量： 1塊 時間： 6個月 主題： (1)3月 — 7月 ， 推廣項目形象宣和品名 。 (2)7月 — 8月 ， 項目進(jìn)入掃尾階段 ， 推廣發(fā)展商品牌 ◎ 候車亭廣告牌 地點： (1)深南路華僑城段 (2)深南路高交會館段 (3)深南路興華賓館段 (4)華強北路 (5)深南路科技園段 時間： 3月－ 6月 ， 3個月時間 主題： 項目形象和品名 目 錄 我們的推廣策略是： 借勢造勢，立體推廣 廣告與活動相結(jié)合，廣告推廣為主，活動營銷為輔； 目 錄 5月 1日項目開盤 ◎ 開盤前廣告宣傳 開盤前一天 ， 即 4月 30日 ， 特區(qū)報半版硬性的開盤廣告 ， 主題：概念 +投資 ◎ 開盤日現(xiàn)場活動助勢 (1)開盤慶典 (2)與東座業(yè)主簽約儀式暨新聞發(fā)布會 ◎ 開盤后乘勢炒作 (1)派發(fā)單張：五一長假期間 ， 在華強北 、 華僑城派發(fā)單張 (2)現(xiàn)場活動：五一長假期間 ， 在售樓現(xiàn)場舉會吉慶表演 (3)假日后炒作： ○ 軟文炒作 “ 與東座業(yè)主簽約儀式 ” 事件 ○
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