求是大廈整合推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-03 05:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 新起點(diǎn) 時(shí)代鑫座 金都 從表現(xiàn)上與之對(duì)比 在平面表現(xiàn)上走國(guó)際化的商務(wù)形象 ， 在訴求上突出投資價(jià)值 。 目 錄 我們的創(chuàng)作策略是： 表現(xiàn)商務(wù)性，訴求投資性 立足產(chǎn)品特性原點(diǎn)，強(qiáng)力挖掘項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的商性 訴求項(xiàng)目的投資價(jià)值。 “ 借景創(chuàng)作 ” ： 從目前周邊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的推廣表現(xiàn)可以看出 ，無(wú)論是東方銀座 ， 還是銀座國(guó)際 ， 都表現(xiàn)出較高的氣勢(shì)和形象 ，極具國(guó)際品味 ， 而它們與本項(xiàng)目在硬件方面有著諸多的同質(zhì)性 ，并且先于我們項(xiàng)目推出 ， 而且在市場(chǎng)已樹(shù)立起了一定的形象 ，有一定的口碑 ， 所以我們不防可以借周邊項(xiàng)目的勢(shì) ， 與周邊項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)相比較 ， 以達(dá)到形成三角鼎立之勢(shì) ， 以達(dá)到提高本項(xiàng)目的形象和檔次 。 廣告分期 時(shí)間界定 廣告策略 導(dǎo)入期 3月 1日 — 5月中旬 炒作廣告概念，樹(shù)立項(xiàng)目形象 強(qiáng)銷(xiāo)期 5月中旬 — 7月上旬 訴求項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，宣傳投資價(jià)值 尾盤(pán)期 7月上旬 — 7月下旬 根據(jù)市場(chǎng)趨向，針對(duì)性訴求，促銷(xiāo)措施推進(jìn) 一 、 總體思想 我們計(jì)劃開(kāi)盤(pán)后 3個(gè)月完成銷(xiāo)售任務(wù) ， 把整個(gè)項(xiàng)目的推廣過(guò)程劃分為三個(gè)階段：導(dǎo)入期 、 強(qiáng)銷(xiāo)期 、 尾盤(pán)期 (按 2023年5月 1日開(kāi)盤(pán)來(lái)制定廣告計(jì)劃 ) 目 錄 中旬 廣告開(kāi)始 吉日內(nèi)部 認(rèn)籌開(kāi)始 宣傳 開(kāi)始 開(kāi)盤(pán) 炒作 具體操作 第一階段：導(dǎo)入期 目 錄 3月 1日廣告開(kāi)始 ※ 圍墻：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)氛開(kāi)始渲染 。 ※ 戶外廣告： ◎ 立柱廣告牌 地點(diǎn)：深南路深南市場(chǎng)段路邊的圍墻上的大型廣告牌 數(shù)量： 1塊 時(shí)間： 6個(gè)月 主題： (1)3月 — 7月 ， 推廣項(xiàng)目形象宣和品名 。 (2)7月 — 8月 ， 項(xiàng)目進(jìn)入掃尾階段 ， 推廣發(fā)展商品牌 ◎ 候車(chē)亭廣告牌 地點(diǎn)： (1)深南路華僑城段 (2)深南路高交會(huì)館段 (3)深南路興華賓館段 (4)華強(qiáng)北路 (5)深南路科技園段 時(shí)間： 3月－ 6月 ， 3個(gè)月時(shí)間 主題： 項(xiàng)目形象和品名 目 錄 我們的推廣策略是： 借勢(shì)造勢(shì)，立體推廣 廣告與活動(dòng)相結(jié)合，廣告推廣為主，活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)為輔； 目 錄 5月 1日項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) ◎ 開(kāi)盤(pán)前廣告宣傳 開(kāi)盤(pán)前一天 ， 即 4月 30日 ， 特區(qū)報(bào)半版硬性的開(kāi)盤(pán)廣告 ， 主題：概念 +投資 ◎ 開(kāi)盤(pán)日現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)助勢(shì) (1)開(kāi)盤(pán)慶典 (2)與東座業(yè)主簽約儀式暨新聞發(fā)布會(huì) ◎ 開(kāi)盤(pán)后乘勢(shì)炒作 (1)派發(fā)單張：五一長(zhǎng)假期間 ， 在華強(qiáng)北 、 華僑城派發(fā)單張 (2)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：五一長(zhǎng)假期間 ， 在售樓現(xiàn)場(chǎng)舉會(huì)吉慶表演 (3)假日后炒作： ○ 軟文炒作 “ 與東座業(yè)主簽約儀式 ” 事件 ○
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