xxxx年度杭州世茂廣場推廣策略(編輯修改稿)
2025-02-01 11:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 世茂廣場獨創(chuàng)“新屋種”， ，買一層得兩層。真正的樓上 樓下，每層 ，開啟上下幾十年的空間靈感。 杭州地鐵 1號線起點 26萬方地鐵上蓋綜合體 全名牌 38101㎡ 精裝公館 購 物中心、大型商超、世茂院線、精品酒店等完美配套 057186705555 杭州下沙新城 14號大街 339號 樓下，豪飲祝酒歌 樓上，孤星靜夜思 上下特區(qū) 開啟上下幾十年的空間靈感 Opening on the decades of the space inspiration 杭州世茂廣場獨創(chuàng)“新屋種”， ，買一層得兩層。真正的樓上 樓下，每層 ，開啟上下幾十年的空間靈感。 杭州地鐵 1號線起點 26萬方地鐵上蓋綜合體 全名牌 38101㎡ 精裝公館 購 物中心、大型商超、世茂院線、精品酒店等完美配套 057186705555 杭州下沙新城 14號大街 339號 另一套方案 地鐵 1號線東起點的公館才能稱作起點公館。 小戶型適合剛需客，人生的第一套房子才能稱作起點公館。 酒店式公寓適合投資，低總價才能稱作起點公館。 關(guān)于地鐵的若干思路 ① 賣點 —地鐵 ② 媒體 —地鐵 ① 賣點 —地鐵 從北上廣等一線城市來看，地鐵確實是一個便捷的交通工具。地鐵對 城市的格局，對樓市、對房價的影響，有目共睹。 但杭州之前沒有地鐵生活經(jīng)驗。我們用長卷式 DM， 正面將地鐵所經(jīng)地區(qū)全景展現(xiàn)， 反面闡述地鐵生活， Metro Town概念。 一紙長卷 ② 媒體 —地鐵 三張地鐵廣告 廣告方向：在地鐵站里，打響地鐵利好的廣告， 相輔相成，以達(dá)到引起乘客共鳴的效果。 廣告內(nèi)容：地鐵 1號線 眾生皆平等 100個劉翔也追不上你 地鐵時速速 40km/h，駛向光明未來 100個巴菲特也贏不了你 地鐵上蓋物業(yè)，一路成倍增值 100個 Lady gaga也搶不走你的風(fēng)頭 第一條地鐵線，第一個個 Metro Town 關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)的若干思路 ① 微博 ② 電子商務(wù) ③ 搜房、樂居論壇 ④ ① 微博 營銷體系 微博轉(zhuǎn)發(fā) 專業(yè)人士轉(zhuǎn)發(fā) 提供專業(yè)觀點 微博活動 轉(zhuǎn)發(fā)有禮 推介粉絲萬歲 微博飛機稿 專業(yè)圈子類 營銷 布 / 微博的特點 具有時效性、極易被淹沒 個人品牌、極強的個性化 關(guān)系網(wǎng)、聚焦圈子里的人 自由互動、自由言論 對應(yīng)的舉措與面臨的難題 保證一定時段、一定量的信息發(fā)布 /轉(zhuǎn)發(fā) 商業(yè)項目赤裸裸地廣告宣傳會引起反感 精準(zhǔn)定位、打入關(guān)系網(wǎng) 及時回復(fù)、形成互動，輿論難以把控 幾個原則與應(yīng)對法則 微博定位： 微雜志，精準(zhǔn)定位的、專業(yè)的、互動的平臺。 角色定位：發(fā)布者、解密者、探討者 內(nèi)容定位： 杭州世茂廣場整體形象信息（ 40%） 與世茂廣場建筑、銷售相關(guān)的內(nèi)部故事（ 10%） 與公眾互動的專業(yè)解答（ 20%） 飛機稿形象（ 20%） 與公眾互動的公眾話題（ 10%） 欄目定位： 建筑設(shè)計的生動表情 設(shè)計師們的小眾時尚 公眾人物的主流觀點 過程里的感動瞬間 …… 形式定 位： 發(fā)布圖片 /信息 /視頻 名人微訪談 互動（疑問解答） 微博內(nèi)容： 在自己的微都會， 享受屬于自己的“ 8分鐘棒糖生活” 微博稿 1： 微博稿 2： ② 電子商務(wù) 網(wǎng)上賣房：可能不是成功的銷售模式，但是成功的營銷模式； 場 E 在電商平臺上線期間打造網(wǎng)絡(luò)購房平臺，“杭州世茂廣場 E購”活動。 海報 周邊小區(qū)張貼、派發(fā)活動海報。 與世茂其他盤聯(lián)動，在項目社 區(qū)派發(fā)、張貼海報 在銷售現(xiàn)場設(shè)立電腦等硬件配套供 客戶使用，并擺放使用說明展架 X展架 報紙應(yīng)用 年 1 到 3 化 V 項目在明年 1月到 3月之間出街報廣需要增加標(biāo)準(zhǔn)化 V購畫面 網(wǎng)絡(luò)新聞炒作 關(guān) E 在電商平臺上線期間在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)媒體上配合相關(guān)新聞的轉(zhuǎn)載、微博炒作， 同時新浪各城市分站會有相關(guān) E購上線網(wǎng)絡(luò)廣告的投放。 短信： 意向客戶統(tǒng)一發(fā)送，并增加項目電話作為咨詢電話。 內(nèi)容如： 場 E ， 5 親，世茂廣場 購杭州，在線購房中心即將上線啦。千萬 房源，超萬元優(yōu)惠， 5重專享大禮。超多在線購房優(yōu)惠送 不停，花的更少，住的更好。（（ 057186705555 ） ③ 搜房、樂居論壇 建立自己的論壇，發(fā)布及時的銷售信息，正面的項目情報，由專 人去維護(hù)，與購房者進(jìn)行溝通。 在下沙知名樓盤的論壇中發(fā)帖，宣傳項目。比如寶龍城市廣場、 龍湖滟瀾山等樓盤，截流他們的客戶。 內(nèi)容包括： 銷售信息 周邊利好 工程進(jìn)度 品牌入駐 四季圖片 趣味笑話 搜房網(wǎng) 新浪樂居 ④ 加入其他知名樓盤的的 ，或者加入一些有客戶潛質(zhì)的的 ，以 郵件的形式發(fā)布項目銷售信息。 針對性的系列營銷活動 ① 售樓處開放活動 ② 與下沙區(qū)域內(nèi)大學(xué)、企業(yè)聯(lián)動 ③ 攔截客戶 ④ 私募 ① 售樓處開放活動 吳曉波 解密新政下的投資方向 【 活動概況 】 活動目的： 詮釋項目品位，彰顯項目客群的社會影響力，提升項目的社會
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