中海某山莊整合推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-01 10:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 錦冠華城 新亞洲城市廣場 城市中心花園 水晶之城 隆盛花園 中海與振業(yè) 特點鮮明的產(chǎn)品拉動關(guān)內(nèi)市場 領(lǐng)導(dǎo)性的產(chǎn)品來撬動市場 核心概念不易復(fù)制的競爭優(yōu)勢 大盤開發(fā)需要統(tǒng)領(lǐng)性的風格 內(nèi)部環(huán)境的營造規(guī)避劣勢 中海怡美山莊規(guī)劃 －－價值和風險都源自定位 國際文化村落 中海：一個新生活的領(lǐng)跑者 現(xiàn)代人生活方式的變化 “ 5+2” 的休閑度假房產(chǎn) 現(xiàn)代人情感需求的變化 中海怡翠 陽光棕櫚園 現(xiàn)代人文化的變化 人與自然 人與人 人與世界 都市閑情文化 中海怡美 國際化村落 歐陸風情 地中海氣息 拉丁風尚 一個真正滿足人的需求的房子 －－－ 國際化村落的由來 第一滿足：居住需求 一個大型成熟社區(qū) 交通上社區(qū)專車 總站物業(yè)， 教育生活配套，良好的物業(yè)管理 低密度 本地客戶 特區(qū)內(nèi)客戶 投資 收入 安全 舒適 家庭 前景 這達到了在橫崗中心區(qū)內(nèi)的領(lǐng)先優(yōu)勢，但對于布吉以及 龍崗中心城的一些項目區(qū)隔性不大。 第二滿足 精神滿足 一個體現(xiàn)個人的高尚社區(qū) 向往到國外度假的生活，對外來文化的熱衷，體現(xiàn)出人對外面世界的一種 獵奇心理。 與世界文明與歷史精髓的零距離接觸，滿足了對文化的需求，一種國際視 野與生活方式的交流與共通。 不是單純的建筑形式的拷貝和文化符號的復(fù)制，而是把不同生活形態(tài)下 潛藏的文化與思想挖掘出來，體現(xiàn)一種人在生活追求上的差異性與共同性。 心理 文化 生活 修改 異域文化 國際生活 推廣主題 擁有多彩世界，共享一種生活 推廣口號 拉丁風情 澳洲風情 中海怡翠國際文化村落 歐陸風情 多層 高層 花園洋房 townhouse 拉丁風情 澳洲風情 歐陸風情 橫崗 香港 特區(qū)內(nèi) 周邊鎮(zhèn) 擁有多彩世界，共享一種生活 認知 接受 喜愛 忠誠 人群比例 戶型結(jié)構(gòu) 開發(fā)主題 品牌進程 中海怡美山莊第一期推廣策略 項目主題 拉丁文化 拉丁風情 發(fā)現(xiàn)新大陸 －－拉丁文化探究 一個未被開掘的處女地 一個適合居住的地區(qū) 一個神秘的大陸 一個歷史與現(xiàn)代的復(fù)合體 一個熱情奔放的群體 它經(jīng)年不衰，象個古老的城堡，散發(fā)著亞熱帶雨林的氣息，一個放蕩開朗的民族，在里面受望和舞蹈，閃著精靈的光芒。 在這里生活沒有貧賤之分，老百姓們樂得其所。他們把房子涂的花花綠綠，把破汽車修的能開就行，在加勒比海溫暖的日光下，他們承襲著西班牙后裔的粗獷精神，做事簡單粗放，當節(jié)艷舞，高歌放行。他們連踢足球的的方式都與眾不同，那時被稱為“足球場上的桑巴舞弊”的美妙表演。正午燥熱的陽關(guān)，正可編制粗糙的夢。在那里，生存實在是個平凡的意志，他們崇尚簡單、無畏！他們率直，樂觀，熱情。 拉丁美洲 ，不相信眼淚 －－－ 拉丁風情寫真 純粹拉丁 －－中海怡美資源整合 為了更能夠體現(xiàn)項目的特色， 居住品質(zhì)的進一步提高，充分讓業(yè)主體驗拉美文化的獨特魅力，感受一種熱情，直率的生活狀態(tài)，有更多的參與性，特別建議在項目設(shè)計上 激情拉丁 －－運動資源整合 沙灘排球場 六人足球場 情調(diào)拉丁 －－互動資源整合 社區(qū)局域網(wǎng) 球迷沙龍 異域拉丁 －－景觀資源整合 風情體驗場 月牙海灣 火炮 耶穌像 盛裝狂歡 印第安人 風車，教堂門 火熱拉丁 －－休閑資源整合 廢物大家敲 風味酒吧 非常拉丁 －－娛樂資源整合 探險亞馬遜 天堂拉丁 －－給消費者的利益點 描述情景生活 第一期項目定位 中海怡美山莊 都市情景生活 拉丁風尚社區(qū) 本質(zhì)化生活 豐富完整的人性 熱情 率真 樂觀 健康，閑適，陽光，松弛， 第一期基本訴求 引領(lǐng)生活的動靜之道 生活原來自由 （國際化的 人本化的） 核心訴求 樸素的道理 偉大的真理 自由－－一個生活的終極夢想 欲望
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