市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)第2章安裝工程造價(jià)(編輯修改稿)
2025-01-29 17:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人工費(fèi)。 ? 適用范圍 （ 1）電氣設(shè)備安裝工程、消防及安全防范設(shè)備安裝工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通風(fēng)空調(diào)工程。 （ 2）與以上工程配套的保溫、防腐蝕、絕熱工程。 ? 注意事項(xiàng) a) 已在定額基價(jià)中考慮了超高作業(yè)因素的定額項(xiàng)目不得再計(jì)算超高增加費(fèi)。如 10kV以下架空配電線路、避雷針的安裝，半導(dǎo)體少長(zhǎng)針消雷裝置安裝，路燈、投光燈、氣燈、煙囪或水塔指示燈裝飾燈具的安裝等。 b) 在高層建筑中，如同時(shí)符合超高施工條件的，可同時(shí)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)。但兩項(xiàng)增加費(fèi)同屬子目系數(shù)，計(jì)算時(shí)不互為計(jì)算基數(shù)。 c) 在計(jì)算工程量之前，必須首先確定操作物的操作高度是否有超過(guò)定額規(guī)定，如果有超過(guò)規(guī)定高度的，則規(guī)定高度上下的工程量應(yīng)分別計(jì)算。 例 ：某給排水工程，需安裝管道 100m，消耗人工工日 21個(gè)，其中部分管道操作高度為 4m，該部分管道需要人工工日 10個(gè)，人工綜合單價(jià) 30元，求安裝該管道所需人工費(fèi)（超高系數(shù)為 ） ?（ 2110） *30+10*30*=660元 例 ：某采暖工程，部分管道需要在距地面 6m高處安裝，已知整個(gè)工程定額人工費(fèi) 10000元，超過(guò)部分人工費(fèi)占整個(gè)工程人工費(fèi)的 10%，求工程實(shí)際人工費(fèi) ?10000（ 110%） +10000*10%*1。 1=10100元 ②高層建筑增加費(fèi) ：高層建筑安裝施工生產(chǎn)效率比一般或低層建筑低，材料及垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班耗量增加，為彌補(bǔ)由此造成的消耗量的增加，應(yīng)計(jì)取高層建筑增加費(fèi) ?計(jì)取條件：高度在 6層以上或檐高在 20m以上的建筑（不含 6層及 20m）應(yīng)計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)用 ?檐高：室外設(shè)計(jì)地坪至檐口高度（不含水箱間和電梯間等高度） ?計(jì)取范圍：管道工程，電氣設(shè)備安裝工程，消防及安全防范設(shè)備安裝工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通風(fēng)空調(diào)工程以及上述工程的刷油保溫工程 ?計(jì)取方法：包括 6層或 20m以下工程的全部人工費(fèi) *高層建筑增加系數(shù) ?高層建筑增加費(fèi)系數(shù)：各冊(cè)定額規(guī)定的高層建筑增加費(fèi)系數(shù)不相同，但都是根據(jù)建筑的層數(shù)和建筑物高度為指標(biāo)設(shè)置的，選擇系數(shù)時(shí)，應(yīng)按照層數(shù)和高度兩者中的高值確定。 ? 費(fèi)用內(nèi)容：高層建筑增加費(fèi)全部為因降效而增加的人工費(fèi)。 (北京定額規(guī)定 :人工費(fèi)占 2/3,機(jī)械費(fèi)占1/3) ?注意：為高層建筑供電的變電所和供水等動(dòng)力工程，如裝在高層建筑的 底層或地下室的 ，不計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。裝在 6層以上的變配電和動(dòng)力工程可以計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。 ?同一建筑物有不同高度時(shí)，應(yīng)分別按不同高度計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。 例 ．某 10層建筑，采暖、給排水定額人工費(fèi)分別為5萬(wàn)元、 4萬(wàn)元，已知高層建筑增加費(fèi)系數(shù)為 3%，求給排水、采暖工程實(shí)際人工費(fèi)分別為多少 5*3%=， 4*3%= 5+=元 4+= 例 ．某工程分 A、 B、 C三個(gè)區(qū)，其中 A區(qū) 49m， B區(qū)34m， C區(qū) 15m， ABC三區(qū)的定額人工費(fèi) 1萬(wàn)元，超高系數(shù) 30m以下 2%， 40m以下 3%， 50m以下 4%，求高層建筑增加費(fèi) 5*4%+3*3%=+= ③腳手架搭拆費(fèi) ：（現(xiàn)列入措施費(fèi)中）北京定額仍通過(guò)系數(shù)計(jì)算后計(jì)入直接費(fèi)當(dāng)中的措施費(fèi)中 腳手架搭拆費(fèi)是按照以下情況考慮的： a. 腳手架搭拆費(fèi)包括搭拆耗費(fèi)人工、材料費(fèi)，同時(shí)考慮材料的搬運(yùn)費(fèi)及搬運(yùn)所用機(jī)械費(fèi) b. 各專(zhuān)業(yè)交叉施工時(shí)可重復(fù)利用該腳手架 c. 安裝工程可有償使用土建腳手架 d. 安裝工程腳手架按照簡(jiǎn)易腳手架考慮 ? 計(jì)取條件：除定額中規(guī)定不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用，不論工程是否發(fā)生，發(fā)生的數(shù)量多少，均按規(guī)定系數(shù)計(jì)取，包干使用 ? 計(jì)取方法：全部工程人工費(fèi) *系數(shù) 例 某給排水工程，定額直接費(fèi) 30萬(wàn)元，其中人工費(fèi) 5萬(wàn)元，材料費(fèi) 20萬(wàn)元，機(jī)械費(fèi) 5萬(wàn)元，計(jì)算腳手架搭拆費(fèi)（系數(shù) 5%，其中人工 25%）總?cè)斯?、總直接費(fèi)為多少？ （ 1）腳手架費(fèi) 5*5%= 其中人工 *25%= （ 2）直接費(fèi)小計(jì)： 30+= ， 其中人工費(fèi) 5+= 例 某給排水工程，部分管道應(yīng)計(jì)取超高費(fèi)，該部分管道定額人工費(fèi) 1萬(wàn)元，整個(gè)工程人工費(fèi) 6萬(wàn)元，計(jì)算腳手架搭拆費(fèi)（超高系數(shù) ） 【解】 （（ 61） +1*） *5%= ④系統(tǒng)調(diào)試費(fèi) 采暖和通風(fēng)工程需計(jì)取該費(fèi)用。系數(shù)見(jiàn)教材表 24（采暖系統(tǒng)北京： 14%，其中人工占 78%） 計(jì)算方法：整個(gè)系統(tǒng)人工費(fèi) *定額規(guī)定系數(shù) ，其計(jì)算方法同腳手架搭拆費(fèi)。 ⑤安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加的費(fèi)用 該項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是指改擴(kuò)建工程在生產(chǎn)車(chē)間或裝置內(nèi)施工，因生產(chǎn)操作或生產(chǎn)條件限制干擾了安裝工程正常進(jìn)行而增加的降效費(fèi)用。 ?計(jì)算方法：定額人工費(fèi) *安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)系數(shù)（一般 10%） 計(jì)算結(jié)果全部計(jì)入人工費(fèi) ⑥ 有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加的費(fèi)用 該項(xiàng)費(fèi)用指在民法規(guī)則有關(guān)規(guī)定允許的前提下，改擴(kuò)建工程中由于車(chē)間有害氣體或高分貝的噪聲超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以至影響身體健康而增加的降效費(fèi)用，不包括勞保條例規(guī)定的應(yīng)享受的工種保健費(fèi)。 ?計(jì)算方法：定額人工費(fèi) *有害健康環(huán)境施工增加費(fèi)系數(shù)（一般 10%） 計(jì)算結(jié)果全部計(jì)入人工費(fèi) （ 2）設(shè)備與材料劃分 1） 設(shè)備與材料劃分意義 安裝工程按設(shè)備類(lèi)型分為外購(gòu)設(shè)備的安裝和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備 (或系統(tǒng) )制作安裝。在計(jì)算安裝費(fèi)用時(shí)，外購(gòu)設(shè)備的安裝只計(jì)算安裝費(fèi)用，設(shè)備價(jià)值另外計(jì)算。例如配電柜、氣壓罐、水泵等，這些設(shè)備不是由施工單位制造，而是設(shè)備購(gòu)買(mǎi)后，由施工單位安裝后才能發(fā)揮效益，對(duì)施工單位而言只計(jì)算安裝費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的制作安裝或材料經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)加工制作并安裝成產(chǎn)品，則產(chǎn)品的制作和安裝均應(yīng)計(jì)算費(fèi)用，即勞動(dòng)力、材料、機(jī)械的消耗均應(yīng)計(jì)算費(fèi)用。因此，設(shè)備制
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