市場營銷第2章安裝工程造價(編輯修改稿)
2025-01-29 17:32 本頁面
【文章內容簡介】 人工費。 ? 適用范圍 （ 1）電氣設備安裝工程、消防及安全防范設備安裝工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風空調工程。 （ 2）與以上工程配套的保溫、防腐蝕、絕熱工程。 ? 注意事項 a) 已在定額基價中考慮了超高作業(yè)因素的定額項目不得再計算超高增加費。如 10kV以下架空配電線路、避雷針的安裝，半導體少長針消雷裝置安裝，路燈、投光燈、氣燈、煙囪或水塔指示燈裝飾燈具的安裝等。 b) 在高層建筑中，如同時符合超高施工條件的，可同時計算高層建筑增加費和超高增加費。但兩項增加費同屬子目系數(shù)，計算時不互為計算基數(shù)。 c) 在計算工程量之前，必須首先確定操作物的操作高度是否有超過定額規(guī)定，如果有超過規(guī)定高度的，則規(guī)定高度上下的工程量應分別計算。 例 ：某給排水工程，需安裝管道 100m，消耗人工工日 21個，其中部分管道操作高度為 4m，該部分管道需要人工工日 10個，人工綜合單價 30元，求安裝該管道所需人工費（超高系數(shù)為 ） ?（ 2110） *30+10*30*=660元 例 ：某采暖工程，部分管道需要在距地面 6m高處安裝，已知整個工程定額人工費 10000元，超過部分人工費占整個工程人工費的 10%，求工程實際人工費 ?10000（ 110%） +10000*10%*1。 1=10100元 ②高層建筑增加費 ：高層建筑安裝施工生產(chǎn)效率比一般或低層建筑低，材料及垂直運輸機械臺班耗量增加，為彌補由此造成的消耗量的增加，應計取高層建筑增加費 ?計取條件：高度在 6層以上或檐高在 20m以上的建筑（不含 6層及 20m）應計取該項費用 ?檐高：室外設計地坪至檐口高度（不含水箱間和電梯間等高度） ?計取范圍：管道工程，電氣設備安裝工程，消防及安全防范設備安裝工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風空調工程以及上述工程的刷油保溫工程 ?計取方法：包括 6層或 20m以下工程的全部人工費 *高層建筑增加系數(shù) ?高層建筑增加費系數(shù)：各冊定額規(guī)定的高層建筑增加費系數(shù)不相同，但都是根據(jù)建筑的層數(shù)和建筑物高度為指標設置的，選擇系數(shù)時，應按照層數(shù)和高度兩者中的高值確定。 ? 費用內容：高層建筑增加費全部為因降效而增加的人工費。 (北京定額規(guī)定 :人工費占 2/3,機械費占1/3) ?注意：為高層建筑供電的變電所和供水等動力工程，如裝在高層建筑的 底層或地下室的 ，不計取高層建筑增加費。裝在 6層以上的變配電和動力工程可以計取高層建筑增加費。 ?同一建筑物有不同高度時，應分別按不同高度計取高層建筑增加費。 例 ．某 10層建筑，采暖、給排水定額人工費分別為5萬元、 4萬元，已知高層建筑增加費系數(shù)為 3%，求給排水、采暖工程實際人工費分別為多少 5*3%=， 4*3%= 5+=元 4+= 例 ．某工程分 A、 B、 C三個區(qū)，其中 A區(qū) 49m， B區(qū)34m， C區(qū) 15m， ABC三區(qū)的定額人工費 1萬元，超高系數(shù) 30m以下 2%， 40m以下 3%， 50m以下 4%，求高層建筑增加費 5*4%+3*3%=+= ③腳手架搭拆費 ：（現(xiàn)列入措施費中）北京定額仍通過系數(shù)計算后計入直接費當中的措施費中 腳手架搭拆費是按照以下情況考慮的： a. 腳手架搭拆費包括搭拆耗費人工、材料費，同時考慮材料的搬運費及搬運所用機械費 b. 各專業(yè)交叉施工時可重復利用該腳手架 c. 安裝工程可有償使用土建腳手架 d. 安裝工程腳手架按照簡易腳手架考慮 ? 計取條件：除定額中規(guī)定不計取此項費用，不論工程是否發(fā)生，發(fā)生的數(shù)量多少，均按規(guī)定系數(shù)計取，包干使用 ? 計取方法：全部工程人工費 *系數(shù) 例 某給排水工程，定額直接費 30萬元，其中人工費 5萬元，材料費 20萬元，機械費 5萬元，計算腳手架搭拆費（系數(shù) 5%，其中人工 25%）總人工、總直接費為多少？ （ 1）腳手架費 5*5%= 其中人工 *25%= （ 2）直接費小計： 30+= ， 其中人工費 5+= 例 某給排水工程，部分管道應計取超高費，該部分管道定額人工費 1萬元，整個工程人工費 6萬元，計算腳手架搭拆費（超高系數(shù) ） 【解】 （（ 61） +1*） *5%= ④系統(tǒng)調試費 采暖和通風工程需計取該費用。系數(shù)見教材表 24（采暖系統(tǒng)北京： 14%，其中人工占 78%） 計算方法：整個系統(tǒng)人工費 *定額規(guī)定系數(shù) ，其計算方法同腳手架搭拆費。 ⑤安裝與生產(chǎn)同時進行增加的費用 該項費用的計取是指改擴建工程在生產(chǎn)車間或裝置內施工，因生產(chǎn)操作或生產(chǎn)條件限制干擾了安裝工程正常進行而增加的降效費用。 ?計算方法：定額人工費 *安裝與生產(chǎn)同時進行增加費系數(shù)（一般 10%） 計算結果全部計入人工費 ⑥ 有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加的費用 該項費用指在民法規(guī)則有關規(guī)定允許的前提下，改擴建工程中由于車間有害氣體或高分貝的噪聲超過國家標準以至影響身體健康而增加的降效費用，不包括勞保條例規(guī)定的應享受的工種保健費。 ?計算方法：定額人工費 *有害健康環(huán)境施工增加費系數(shù)（一般 10%） 計算結果全部計入人工費 （ 2）設備與材料劃分 1） 設備與材料劃分意義 安裝工程按設備類型分為外購設備的安裝和現(xiàn)場設備 (或系統(tǒng) )制作安裝。在計算安裝費用時，外購設備的安裝只計算安裝費用，設備價值另外計算。例如配電柜、氣壓罐、水泵等，這些設備不是由施工單位制造，而是設備購買后，由施工單位安裝后才能發(fā)揮效益，對施工單位而言只計算安裝費用?，F(xiàn)場設備的制作安裝或材料經(jīng)過現(xiàn)場加工制作并安裝成產(chǎn)品，則產(chǎn)品的制作和安裝均應計算費用，即勞動力、材料、機械的消耗均應計算費用。因此，設備制
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