【文章內(nèi)容簡介】 ? 悠閑自在地享受理想的舒適生活生活與工作 互補與平衡57目標消費者核心需求58? 在生活當中，他們希望和別人實現(xiàn)最小化的隔閡? 期望在一個空間里居住的人與人之間擁有共同的生活理念，和諧簡單地相處，沒有等級、沒有距離，融洽地居住、生活在一起 沒有心理界限的和諧生活59? 他們欣賞和向往國外的文化氣息、風土人情和人居環(huán)境，一有機會就會親身去體驗他們理想的生活氛圍和情調(diào)? 但是，遙遠的地理距離、出國手續(xù)上的不便以及家庭和工作的羈絆，極大的限制了他們親密接觸向往中的異國生活的愿望沒有地理界限的現(xiàn)代西方生活60格林世界產(chǎn)品優(yōu)勢消費者需求競品差異性檢視消費者需求小結(jié)? 沒有心理界限的和諧生活? 沒有地理界限的現(xiàn)代西方生活61格林世界產(chǎn)品優(yōu)勢消費者需求競品差異性檢視品牌定位工具62獨特的理念和產(chǎn)品先進的開發(fā)理念? 大盤圈地，整體規(guī)劃? 超越傳統(tǒng)樓盤開發(fā)的城市運營理念? 城鎮(zhèn)化開發(fā)，以人為本，適宜長期居住? 不拘泥于簡單地堆砌建筑元素，而是強調(diào)鮮活的生活氛圍的重現(xiàn)核心產(chǎn)品層面的優(yōu)勢? 國際知名設(shè)計公司精心進行整體規(guī)劃，匯聚歐洲 ,北美 ,亞洲 ,大洋洲異國風格和元素的現(xiàn)代建筑? 品種齊全的房型共存于同一個大型社區(qū)，適合不同人群和諧共處的居住需求配套設(shè)施優(yōu)勢? 139萬平方米大型社區(qū) ,長達 2023米、縱貫南北的世界各地風情商業(yè)街，匯聚了來自不同國家的飲食、藝術(shù)、手工藝品、園藝、休閑、購物、娛樂等配套設(shè)施? 橫跨東西的自然水系，帶來富有靈氣的居住感受? 充滿自然氣息的郊外綠色野趣公園，和休閑運動公園周邊環(huán)境? 城市擴容 , 必將帶來的交通發(fā)展? 旁依 F1國際賽車場 , 國際汽車城和 R3地鐵 , 未來發(fā)展前途不可限量? 鄰近嘉定地區(qū)的工業(yè)區(qū)充滿生氣 , 帶來繁榮的遠景63特色一覽一個傳統(tǒng)文化底蘊 二個核心三條軸線四大中心五大組團64建筑風格的多元化 , 集中體現(xiàn)出消費群? 生活方式自然化? 生活節(jié)奏緩慢化? 生活體驗個性化建筑文化方面格林世界將呈現(xiàn)一系列不同而和諧的特點融匯世界建筑精髓的和諧空間產(chǎn)品核心價值65格林世界產(chǎn)品優(yōu)勢消費者需求競品差異性檢視格林世界品牌優(yōu)勢小結(jié)? 融匯世界建筑 精髓的和諧空間66格林世界產(chǎn)品優(yōu)勢消費者需求品牌定位工具競品差異性檢視67格林世界主要競爭對手? 位于外環(huán)附近的大型樓盤 陽光威尼斯、上海萬里城、萬科假日風景、錦繡華城? 位于上海郊縣的大盤 奧林匹克花園、上海康城、安亭新鎮(zhèn)68競爭品牌主要訴求方向? 單一地域風格的建筑 陽光威尼斯：居住水文化 安亭新鎮(zhèn)：德國建筑藝術(shù)和技術(shù)的結(jié)合 上?？党牵涸佻F(xiàn)法國康城風情? 獨特的社區(qū)規(guī)劃設(shè)計 奧林匹克花園：體育主題社區(qū) 錦繡華城：公園化生活? 生活便利性 上海萬里城：交通四通八達 萬科假日風景：生活、工作方便快捷69格林世界產(chǎn)品優(yōu)勢消費者需求競品差異性檢視競品差異性檢視? 競爭品牌強調(diào)單一的某種建筑風格和生活氛圍? 集中對某一人群的個性訴求70格林世界品牌定位71品牌定位主張 消費者需求? 沒有心理界限的和諧生活? 沒有地理界限的現(xiàn)代西方生活品牌優(yōu)勢? 融匯世界建筑精髓的和諧空間727374品牌定位主張消費者需求? 沒有心理界限的和諧生活? 沒有地理界限的現(xiàn)代西方生活品牌優(yōu)勢? 融匯世界建筑精髓的和諧空間格林世界，生活無國界75差異化心理定位檢視個人自我社交群體個性空間溫暖 / 和諧友誼 /關(guān)懷外向表達內(nèi)向克制感性 /積極 /樂觀 /交流理性 /安全 /考慮 /安心陽光威尼斯安亭新鎮(zhèn)奧林匹克花園上?？党巧虾Ｈf里城錦繡華城萬科假日風景自我表現(xiàn)格林世界76各期產(chǎn)品風格的提煉? 從宏觀面進行項目風格的初步界定? 從小范圍提煉項目的最佳演繹載體 ，尋找一個主題更鮮明的地方，從中截取一個純粹生活片段普羅旺斯鹿特丹圣提芭芭拉蘭卡威布里斯班法國風情荷蘭風情澳洲風情北美風情東南亞風情77格林世界品牌架構(gòu)樂于分享的、充滿生活靈感大氣的、崇尚世界大同的、多姿多彩的一期法國風情普羅旺斯陶醉其中的忘情生活二期荷蘭風情鹿特丹激情洋溢的動感生活三期澳洲風情布里斯班淋漓盡致的暢快生活四期北美風情圣提芭芭拉悠游自在的輕松生活五期東南亞風情蘭卡威情趣盎然的怡情生活格林世界，生活無國界融匯世界建筑精華的和諧空間78歌詞這個時刻，我們仿佛聽到內(nèi)心的召喚世界本該沒有界限，融為一體我們不要再日復一日地偽裝，　改變其實就在眼前我們本就是天下一家事實上愛就是我們的所需我們就是世界，我們都有赤子之心我們可以創(chuàng)造更美好的明天所以讓我們給予我們的選擇，可以讓生命更美好你加我，真的可以創(chuàng)造更美好的明天79創(chuàng)意核心概念格林世界We Are The World803. 品牌整合溝通計劃81活動目的以 “ We Are the World” 歌曲作為品牌認知大使 ,在廣度和深度上充分演繹 , 達到品牌傳播與產(chǎn)品推廣的雙重目的 82品牌階段 格林世界 生活無國界產(chǎn)品階段 普羅旺斯 醉生活WE ARE THE WORLD TVC100名著名歌手 錄制 “We are the world” 唱片電視 電臺 報紙雜志 新聞稿戶外互 動 活 動 分 發(fā) 演 唱 會 入 場 券普羅旺斯 醉心之夜 演唱會紀念品 幸運抽獎表演 免費贈飲與 明星游法國與 明星齊看房83品牌階段 格林世界 生活無國界產(chǎn)品階段 普羅旺斯 醉生活WE ARE THE WORLD TVC100名著名歌手 錄制 “We are the world” 唱片電視 電臺 報紙雜志 新聞稿戶外互 動 活 動 分 發(fā) 演 唱 會 入 場 券普羅旺斯 醉心之夜 演唱會紀念品 幸運抽獎表演 免費贈飲與 明星游法國與 明星齊看房84電視節(jié)目? 配合 TVC的播出，聯(lián)合強勢媒體 —— 電視臺，組織知名歌星，共同舉辦“We Are the World” 系列節(jié)目。? 節(jié)目進行過程進行電話，電子郵件或短信互動活動，參與者有機會獲得 “ 普羅旺斯醉心之夜演唱會 ” 入場券。85電臺節(jié)目? “We Are the World”單曲打榜，以歌曲打響格林世界。? 與相關(guān)電臺合作，舉辦為期一個月的 “‘We Are the World’”分享大賽，前一千名打進熱線參與的聽眾均可得到 “ 普羅旺斯醉心之夜演唱會 ” 入場券，同時可參與抽獎。? 抽獎活動，一百名幸運者可以獲得購房優(yōu)惠。86報紙雜志：薰衣草香遍全城? 薰衣草富有法國普羅旺斯風情，借此推出子品牌 “普羅旺斯 ”的開盤上市活動。? 與上海特別有影響力的新聞晨報、新民晚報等報社媒體合作，在報紙或雜志中附帶一束薰衣草、一張宣傳 “普羅旺斯醉心之夜演唱會 ”的請柬和一張 “We Are the World”迷你唱片。 87戶外： Road Show? 選擇人流量大，可以接觸到我們的消費群的地點 , 如新天地等 , 舉辦 road show.? 邀請觀眾參與歌手演唱 “We Are the World”歌曲。