【文章內(nèi)容簡介】 12日出售資格預(yù)審文件。按規(guī)定，資格預(yù)審申請文件遞交截止時間最早可以為（ ） ? 【第 5章 p110】 ? A. 9月 13日 B. 9月 16日 ? C. 9月 26日 D. 9月 18日 ? 第六章招標(biāo)文件（考試分值 2430） ? 09年考試的啟示 ? ? ? 、合同條款應(yīng)用 ? ? ? ? 投標(biāo)人須知內(nèi)容： ? 第六章單選題 。 ? 14. 下列情況中，無需推遲投標(biāo)截止時間的是（ ）【第 6章 P135】 ? A. 工程招標(biāo)設(shè)計圖紙變更，在投標(biāo)截止時間前第12日發(fā)放新的圖紙 ? B. 工程量清單發(fā)生變化，在投標(biāo)截止時間前第 14日修改并發(fā)放新的工程量清單 ? C. 開標(biāo)地點由市交易中心 3號樓三層會議室改為 4號樓一層多功能廳，在投標(biāo)截止時間前第 2日通知 ? D. 在已發(fā)放的補充的招標(biāo)文件中又發(fā)現(xiàn)合同技術(shù)條款錯誤，在投標(biāo)截止時間前第 3日更正并發(fā)放新的合同技術(shù)條款 類別 說明與解釋 投標(biāo)保證金的遞交時間 投標(biāo)保證金的遞交時間應(yīng)與投標(biāo)文件的提交時間要求一致，即在投標(biāo)文件提交截止時間之前送達(dá)。 兩階段招標(biāo)在第二階段接受保證金 聯(lián)合體保證金可以有牽頭單位交或成員分別提交。 電匯、轉(zhuǎn)賬、電子匯兌等形式： 以款項實際到賬時間作為送達(dá)時間。 以現(xiàn)金或見票即付的票據(jù)形式提交： 以實際交付時間作為送達(dá)時間。 投標(biāo)保證金的形式 （ 1）銀行保函或不可撤銷的信用證；（ 2）保兌支票；（ 3）銀行匯票； （ 4）現(xiàn)金支票；（ 5）現(xiàn)金；（ 6）招標(biāo)文件中規(guī)定的其他形式。 投標(biāo)保證金的有效期 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)當(dāng)投標(biāo)有效期一致。通常自投標(biāo)文件提交截止時間之前遞交，也可同時遞交。如提前遞交，其有效期也應(yīng)當(dāng)同投標(biāo)有效期一致。 投標(biāo)保證金的金額 工程建設(shè)項目 投標(biāo)保證金不得超過項目估算價的 2% 施工 \貨物 最高不超過 80萬 .勘察設(shè)計不超過 10萬 政府采購項目 保證金不得超過采購項目概算的 1%。 投標(biāo)保證金的退還 基本賬戶和 不得挪用 工程建設(shè)項目 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂后 5日內(nèi)，向所有投標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證金及其同期存款利息。 機電產(chǎn)品國際 招標(biāo)項目 （ 1）招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂后 5日內(nèi)，向所有投標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證金。 （ 2）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金：按招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同，交納了履約保證金和招標(biāo)服務(wù)費后退還。 政府采購項目 （ 1）未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金：中標(biāo)通知書發(fā)出后 5個工作日內(nèi)退還。 （ 2）中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金：合同簽訂后 5個工作日內(nèi)退還。 （ 3） 招標(biāo)采購單位 逾期退還 投標(biāo)保證金的，還應(yīng)當(dāng)按商業(yè)銀行同期貸款利率上浮 20%后的利率支付資金占用費。 依法必須招標(biāo)的項目境內(nèi)投標(biāo)單位以現(xiàn)價或支票應(yīng)當(dāng)從基本賬戶轉(zhuǎn)出。 投標(biāo)保證金不得挪用 ? 第六章多選題 ? 46. 某機電產(chǎn)品國際招標(biāo)項目，下列招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金的情形有（ ）【第 6章 P137】 A. 投標(biāo)人甲不是中標(biāo)候選人，在投標(biāo)有效期內(nèi)要求撤銷其投標(biāo)文件（可以不退還） B. 投標(biāo)人乙在投標(biāo)截止期前撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件 C. 投標(biāo)人丙不是中標(biāo)候選人，在投標(biāo)有效期屆滿后，要求收回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件 D. 投標(biāo)人丁是中標(biāo)候選人，收到招標(biāo)人在投標(biāo)有效期屆滿后發(fā)出的中標(biāo)通知書，拒絕與招標(biāo)人簽署合同 E. 投標(biāo)人戊是中標(biāo)候選人，在投標(biāo)有效期內(nèi)收到了中標(biāo)通知書，簽訂合同后未按招標(biāo)文件要求提交履約保證金（不退還） ? ? （ 1）工程施工合同計價類型 ? （深度、波動） ? （ 2）選擇建設(shè)工程施工合同類型考慮的因素 ? （規(guī)模、競爭、復(fù)雜、明晰、時間） （ 3）標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件合同條款應(yīng)用 （質(zhì)量、進(jìn)度、價款） ? 工程施工合同按照合同計價方式和風(fēng)險分擔(dān)情況劃分，有以下四種類型。 ? 1）固定總價合同。工程數(shù)量（取決于圖紙），合同的單價及合同總價固定不變，由承包人包干，除非發(fā)生合同內(nèi)容范圍和工程設(shè)計變更及約定的風(fēng)險。 ? 適用：規(guī)模小、工期短、技術(shù)簡單、設(shè)計到位的工程。 ? 2）固定單價合同。合同的各分項工程數(shù)量是估計值，合同履行中，將根據(jù)實際發(fā)生的工程數(shù)量計算調(diào)整，而各分項工程的單價是固定包干的，除非發(fā)生工程內(nèi)容范圍、數(shù)量的大量變更或約定的風(fēng)險，可以調(diào)整工程單價。 ? 適用：工程數(shù)量難以確定的工程建設(shè)項目。 ? 1）和 2）歸類于“固定價格合同” ? 3）可調(diào)價格合同。可調(diào)價格合同又可以分為可調(diào)總價合同（工程數(shù)量是固定的）和可調(diào)單價合同（工程數(shù)量是預(yù)估可調(diào)整的）。兩種合同的總價和各分項工程的單價可以按照合同約定的內(nèi)容范圍、條件、方法、因素和依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。適用：規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、工期長。以適應(yīng)人材機市場價格波動，合理承擔(dān)風(fēng)險。 ? 4）成本加酬金合同。合同價格中工程成本按照實際發(fā)生額確定支付，承包人的酬金可以按照合同雙方約定的工程管理服務(wù)費、利潤的固定額計算，或按照工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制結(jié)果掛鉤獎懲的浮動比例計算。 （ 2）選擇建設(shè)工程施工合同類型考慮的因素 ? 各種不同類型的合同有著各自的應(yīng)用條件，合同各方的權(quán)利和責(zé)任的劃分是不同的，合同各方承擔(dān)的風(fēng)險也不同，在實踐中應(yīng)根據(jù)工程項目的具體情況進(jìn)行選擇。選擇合同類型應(yīng)考慮以下因素 （社會公平總效益） ? 1）項目規(guī)模和工期長短。如果項目規(guī)模較小，工期較短，則合同類型的選擇余地較大，總價合同、單價合同及成本加酬金合同都可選擇。選擇總價合同的發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險比較小，發(fā)包人較愿選用，同時，因為這類項目風(fēng)險小，不可預(yù)測因素少 ,承包人也愿意接受總價合同。 ? 項目規(guī)模大、工期長，合同履行中不可預(yù)測因素多，價格風(fēng)險也大。這類項目不宜采用總價合同。 ? 2)項目的競爭情況。 如果在某一時期和某一地點，愿意承包某一項目的承包人較多，則發(fā)包人擁有較多的主動權(quán)，可按照總價合同、單價合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。如果愿意承包項目承包人較少，則承包人擁有的主動權(quán)較多，可以盡量選擇承包人愿意采用的合同類型。 ? 3)項目的復(fù)雜程度。 如果項目的復(fù)雜程度較高，則意味著對承包人的技術(shù)水平要求高，項目的風(fēng)險較大，承包人對合同的選擇有較大的主動權(quán)，總價合同被選用的可能性較小。如果項目的復(fù)雜程度低，則發(fā)包人對合同類型的選擇有較大的主動權(quán)。 ? 4)項目的單項工程的明晰程度。 如果單項工程的類別和工程量都已十分明確，則可選用的合同類型較多，可以按總價合同、單價合同、成本加酬金合同順序選擇。如果單項工程的分類已詳細(xì)而明確，但實際工程量與預(yù)計的工程量可能有較大出入時，則應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同。如果單項工程的分類和工程量都不甚明確，則無法采用單價合同，往往采用成本加酬金合同。 ? 5)項目準(zhǔn)備時間的長短。 項目的準(zhǔn)備包括發(fā)包人的準(zhǔn)備工作和承包人的準(zhǔn)備工作。不同的合同類型需要不同的準(zhǔn)備時間和準(zhǔn)備費用?？們r合同需要的準(zhǔn)備時間和準(zhǔn)備費用高，但合同履行中的價格控制難度小；成本加酬金合同需要的準(zhǔn)備時間和費用低，但是，合同履行中的價格控制難度大。對于一些搶險救災(zāi)等非常緊急的項目，往往只能采用成本加酬金的合同形式。 ? 6)項目的外部環(huán)境因素。 項目的外部環(huán)境因素包括：項目所在地區(qū)的政治局勢是否穩(wěn)定、經(jīng)濟局勢因素 (如通貨膨脹、經(jīng)濟發(fā)展速度等 )、勞動力素質(zhì) (當(dāng)?shù)?)、交通、生活條件等。如果項目的外部環(huán)境惡劣則意味著項目的成本高、風(fēng)險大、不可預(yù)測的因素多，承包人很難接受總價合同方式，而較適合采用成本加酬金合同。 工程數(shù)量風(fēng)險分配， 決定總價和單價合同 價格風(fēng)險分配， 決定固定價格合同和可調(diào)價格合同 ? 一般情況下，設(shè)計到位、圖紙清晰、工程量清單明確的項目，可采用總價合同；設(shè)計不到位、圖紙不清晰、工程量清單不準(zhǔn)確或沒有工程量清單的項目，可采用單價合同或成本加酬金合同。 。 ? 一般情況下，工程周期短、價格變動因素少的項目，可采用固定價格合同；工程周期長、價格變動因素多的項目，可采用可調(diào)價格合同。 ? 總之，在選擇合同類型時，一般情況下是發(fā)包人占有主動權(quán)。但發(fā)包人不能單純考慮己方利益，應(yīng)當(dāng)綜合考慮項目的各種因素、考慮承包人的承受能力，確定雙方合理承擔(dān)風(fēng)險，都能接受的合同類型。 ? 第六章多選題 ? 45. 某施工承包合同為固定總價合同，一般可以調(diào)整價格的情況有（ ） ? 【第 6章 141142】 ? A. 主材價格發(fā)生變化 ? B. 工程設(shè)計變更 ? C. 稅率調(diào)整 ? D. 人工費上漲 ? E. 中標(biāo)工程量與設(shè)計圖紙不一致的調(diào)整 ? 式中： ? △ P 需調(diào)整的價格差額； ? P0 – 工程進(jìn)度付款、竣工結(jié)算款和最終結(jié)清款。不包括價格調(diào)整、質(zhì)量保證金的扣回、預(yù)付款的扣回。變更金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)； ? A 定值部分權(quán)重； ? B1, B2 ,B3B n 各可調(diào)因子（變值部分）權(quán)重； ? Ft1,Ft2 ,Ft3F tn 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)（工程進(jìn)度付款、竣工結(jié)算款和最終結(jié)清款的前 42天）； ? Fo1, Fo2, Fo3F on 各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)（投標(biāo)截止日前 28天） 。 ?????? ????????? ??????????? 100333022201110ntnntttFFBFFBFFBFFBAPP ? 價格指數(shù)權(quán)重表 名 稱 基本價格指數(shù) 權(quán) 重 價格指數(shù)來源 代號 指數(shù)值 代號 允許范圍 投標(biāo)人建議值 定值部分 A 變 值 部 分 人工費 F01 B1 __ 至 __ 鋼材 F02 B2 __ 至 __ 水泥 F03 B3 __ 至 __ …… . … .. … . ......... 合 計 1． 00 指投標(biāo)截止時間前 28天的指數(shù)值 由投標(biāo)人填寫 ? 第六章單選題 ? 15. 某工程施工采用可調(diào)總價合同，合同規(guī)定可調(diào)價材料包括鋼材、水泥和木材。在某期工程款計算中，不考慮價格調(diào)整因素的工程價款為 100萬元，招標(biāo)（基準(zhǔn)日）鋼材價格指數(shù)為 2023，當(dāng)期鋼材價格指數(shù)為 2400，水泥和木材價格指數(shù)沒有變化。則該期工程款需要調(diào)增的價款△ P為（ ）萬元?！镜?6章 P149】 基本價格指數(shù) 權(quán)重 名稱 代號 指數(shù)值 代號 允許范圍 投標(biāo)人建議值 定值部分 A 0 .1 5 鋼材 F 01 B 1 0 .2 至 0 .3 0 .2 5 水泥 F 02 B 2 0 .4 至 0. 5 0 .4 5 變 值 部 分 木材 F 03 B 3 0 .1 至 0 .2 0 .1 5 ? 調(diào)價公式為： △ P=P0 ? [A+(B1xFt1/F01+B2xFt2/F02+B3xFt3/F03)1] ? A. 3 B .4 C. 5 D. 6 ? （ 100x〔 +[2400/2023]++）〕=5 ? ⑦ 預(yù)付款。 ? 預(yù)付款是發(fā)包人為解決承包人在施工準(zhǔn)備階段資金周轉(zhuǎn)問題提供的協(xié)助，性質(zhì)上屬于借款。 ? 預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。 ? 承包人不需提供材料、設(shè)備預(yù)付款保函。 ? ⑧ 工程進(jìn)度付款 ? 發(fā)包人在承包人發(fā)出要求支付逾期付款違約金后28天內(nèi)仍不支付的，承包人有權(quán)暫停施工。暫停施工 28天內(nèi)發(fā)包人仍不支付進(jìn)度款，承包人有權(quán)解除合同，并提出索賠。 ? ⑨質(zhì)量保證金 ? 質(zhì)量保證金的具體金額或占合同價格的比例，通常為合同價格的 5％。 ? 工程量清單及計價方法 ? （ 1）工程量清單 ? 1）工程量清單的概念 。單價與總價區(qū)別：單價合同和總價合同均可以采用清單計價，區(qū)別在于已標(biāo)價工程量清單中的工程量的合同約束力，已標(biāo)價工程量清單是合同文件的組成文件。采用單價合同形式的，清單工程量一般具備合同約束力；總價合同形式的，工程量不具備合同約束力。 工程量清單是工程計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、核定與調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。 ? 2）工程量清單計價特點與傳統(tǒng)的施工圖預(yù)