昆明水映長島_底商底層商業(yè)街整合策略創(chuàng)意提案_60ppt(編輯修改稿)
2025-01-25 09:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ,但是否具備大大超越周邊項目的可能？ 靠業(yè)態(tài)？ —— 現(xiàn)代商業(yè)存在兩種最新商業(yè)業(yè)態(tài)的觀點，一說為SHOPPING MALL；一說為社區(qū)商業(yè)。但針對前者，我們沒有這樣的規(guī)模，如針對后者，整個廣福路大社區(qū)的商業(yè)街才有條件叫響何謂社區(qū)商業(yè)。 靠主力店？ —— 能否以大店鋪裙樓經(jīng)營的方式引進諸如“家樂?！被颉拔譅柆敗边@樣的實力商家？如果可以，一句“ XX超市進駐”就有夠強的殺傷力。 靠人氣店？ —— 能否引進“麥當勞”或“肯德基”這樣的人氣店？如果可以，同樣一句“ M記或 F記 進駐”就可顛覆市場。 靠概念？ —— 這可能是最不受條件局限的一種手段，可能也是最實事求是的解決之道！ PART4： 我們要靠概念建立怎樣的市場地位？ 我們的機會所在： 南片區(qū)交通網(wǎng)的建設完成和商家入駐，將會大大提升人氣，其位置優(yōu)勢相對來說會有很大提高； 隨著周邊各新興小區(qū)入住率逐漸達到飽和，居民無論是數(shù)量還是質(zhì)量均達到一定水平； 時尚風情商業(yè)街以其豐富時尚的購物環(huán)境，做一個填補南市區(qū)市場空白的業(yè)態(tài)定位是有市場空間的； 南市廣福路片區(qū)作為昆明市重點開發(fā)發(fā)展區(qū)域，其良好的發(fā)展前景對本項目的發(fā)展也起到了一定推動作用； 作為南市區(qū)干線、連接主城與新昆明中心的必經(jīng)樞紐與南市區(qū)第一居住社區(qū)中心，其發(fā)展?jié)摿κ遣蝗莨懒康模? 我們認為 : 項目商機的前景高投資回報率及未來的升值潛力是本案區(qū)位價值體現(xiàn)的重要依據(jù)；如何提升、積聚人流，挖掘客戶資源是本案注意的重點；通過良好的形象包裝和有條理、有針對的市場推廣是能夠順利實現(xiàn)銷售任務及目標。 用人為制造夠強的概念入市，拔高產(chǎn)品形象，建立市場地位以達到打擊市場的目的。 因此：我們旨在建立： 2023,南市區(qū)創(chuàng)富元年 —— 由水映長島開啟。 我們需要建立項目在市場上這樣的地位，亦即要讓市場這樣記住我們，我們是： 南市商業(yè) 1號！ —— 我們的推廣定位 ⊙ 商業(yè) 1號：突出項目地位； ⊙ 南市：表明項目位置。 PART5： 我們通過怎樣的概念擊穿市場？ 根據(jù)名稱、定位、消費者關注的重點及我們所要達到的推廣目標，我們讓市場明白，這里的一切都是： 與城市共繁榮！ —— 我們的廣告語 ⊙ 大氣，樹立廣福片區(qū)
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