土地整理項目前期工作概述(編輯修改稿)
2025-01-25 08:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)計的類型 – 2. 根據(jù)整理對象不同分類 ? ①耕地整理工程設(shè)計；②園地整理工程設(shè)計；③牧草地整理工程設(shè)計；④養(yǎng)殖水面用地整理設(shè)計；⑤林地整理工程設(shè)計；⑥水土保持工程設(shè)計；⑦城市、村鎮(zhèn)用地整理設(shè)計；⑧廢棄地復(fù)墾設(shè)計；⑨土地開發(fā)工程設(shè)計。 土地整理項目設(shè)計的階段和程序 + 土地整理項目的設(shè)計階段 – 1. 初步設(shè)計 – 2. 施工圖設(shè)計 土地整理項目設(shè)計的階段和程序 + 土地整理項目的設(shè)計程序 – 1. 前期工作 ? 1)成立工程設(shè)計領(lǐng)導(dǎo)小組和設(shè)計小組 ? 2)開展實地踏勘 ? 3)收集設(shè)計資料 ? 4)提出工程初步布局方案 – 2. 基礎(chǔ)分析 – 3. 擬定設(shè)計標準 – 4. 工程布局 – 5. 工程設(shè)計 – 6. 土地利用結(jié)構(gòu)分析及工程量匯總 – 7. 施工組織設(shè)計 – 8. 成果整理 土地整理項目預(yù)算 土地整理項目預(yù)算的概念 + 作為項目工作的一種規(guī)劃工具，預(yù)算編制也是土地整理項目規(guī)劃階段的重要工作內(nèi)容之一。土地整理項目預(yù)算泛指在土地整理項目建設(shè)實施以前，根據(jù)工程的設(shè)計圖紙、工程預(yù)算定額、建筑材料的預(yù)算價格及相關(guān)規(guī)定，預(yù)先對項目所需全部資金作出預(yù)估的文件。 土地整理項目預(yù)算的概念 + 土地整理項目的預(yù)算即工程造價體系分為：①可行性研究階段的投資估算；②項目規(guī)劃設(shè)計階段的投資預(yù)算；③工程招投標階段的合同價；④項目實施階段工程承擔單位的施工預(yù)算；⑤項目竣工后的工程結(jié)算以及項目最終的竣工決算。 項目預(yù)算的組成 + 土地整理項目預(yù)算依據(jù)各單項工程綜合預(yù)算和工程其他費用預(yù)算匯總而成，包括資金來源和支出預(yù)算。 項目預(yù)算的組成 + 資金來源 – 1. 中央財政投資 – 2. 其他投入 項目預(yù)算的組成 + 支出預(yù)算 – 1. 工程施工費 – 2. 設(shè)備購臵費 – 3. 其他費用 – 4. 不可預(yù)見費 項目工程的劃分 + 土地整理項目按工程性質(zhì)可劃分為土地平整工程、農(nóng)田水利工程、田間道路工程長春陳莉中。這種劃分與土地整理項目單項工程的劃分是一致的。其中，土地平整工程完成后不一定能單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力或經(jīng)濟效益，將它列為單項工程，是因為它具有獨立的設(shè)計文件，在土地整理工程中占有相當大的比重。其他工程作為單項工程具有一定的概括性，它包括農(nóng)田防護工程、水土保持工程等，這些工程都可以視為單項工程。 項目工程的劃分 + 土地平整工程 – 本工程主要由土石方開挖、土石方回填、土石方運輸和平整土地等組成 。 項目工程的劃分 + 農(nóng)田水利工程 – 1)排灌工程 – 2)噴滴灌工程 項目工程的劃分 + 田間道路 – 1. 田間道 – 2. 生產(chǎn)路 項目工程的劃分 + 其他工程 – 1. 農(nóng)田生態(tài)防護林 – 2. 水土保持工程 項目預(yù)算編制方法 + 項目預(yù)算編制的依據(jù) – 1. 國家及有關(guān)部門的政策性文件 – 2. 項目批準文件 – 3. 行業(yè)技術(shù)標準 – 4. 其他相關(guān)資料 項目預(yù)算編制方法 + 項目預(yù)算編制的程序和方法 – 1. 編寫項目預(yù)算編制大綱 – 2. 確定工程量計算項目，計算工程量 – 3. 編制項目預(yù)算 – 4. 編寫預(yù)算編制說明 – 5. 編制分年度投資預(yù)算 – 6. 預(yù)算復(fù)核、裝訂、簽章與審批 項目預(yù)算文件 + 土地整理項目的項目預(yù)算文件由文本文件（封面、目錄、預(yù)算編制說明）、預(yù)算計算表格及附件三大部分組成 項目預(yù)算文件 + 文本文件 – 1. 封面和目錄 – 2. 預(yù)算編制說明 項目預(yù)算文件 + 預(yù)算計算表格 – 1. 土地整理項目總預(yù)算及分年度預(yù)算表 – 2. 總預(yù)算匯總表 – 3. 工程施工費（建筑安裝工程費）預(yù)算表 – 4. 直接費預(yù)算表 – 5. 其他直接費預(yù)算表 – 6. 間接費預(yù)算表 – 7. 人工費預(yù)算表 – 8. 材料費預(yù)算表 – 9. 施工機械使用費預(yù)算表 – … 項目預(yù)算文件 + 附件 – 1. 項目申請書 – 2. 項目可行性研究摘要書 – 3. 項目規(guī)劃設(shè)計 – 4. 項目施工組織設(shè)計或施工方案 – 5. 編制項目預(yù)算所依據(jù)預(yù)算定額、費用標準及相關(guān)文件 土地整理項目投融資 項
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