國際社區(qū)品牌廣告與營銷管理(編輯修改稿)
2025-01-25 08:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。形式：小范圍大面積展開戰(zhàn)術(shù)：B組團的概念 — 廣告的整合傳播比重較小，體現(xiàn)的是有效的針對形式：大范圍小規(guī)模展開戰(zhàn)略導(dǎo)向型的產(chǎn)品開發(fā)五、傳播推廣的總目標(biāo)全面整合地盤包裝、銷售現(xiàn)場、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達(dá)樓盤信息在市場上喚起只有我們才能滿足的需求六、形象創(chuàng)建期（ 2023年 10月開始啟動）目的：激發(fā)樓市關(guān)注，通過廣告和公關(guān)活動，為整合推廣預(yù)熱市場任務(wù)：為建立品牌作鋪墊戰(zhàn)術(shù)組合：戰(zhàn)術(shù)一： “美國之聲 ”交響音樂會戰(zhàn)術(shù)二： “國際成都 ”的名片怎么做戰(zhàn)術(shù)三：未來我們居住到哪里？ —— 新住宅研討會戰(zhàn)術(shù)四：圍墻及銷售現(xiàn)場包裝戰(zhàn)術(shù)五：新型環(huán)保建材實體評選會戰(zhàn)術(shù)六：環(huán)成都生態(tài)游賞及攝影展戰(zhàn)術(shù)七：四方聯(lián)席公開記者招待會戰(zhàn)術(shù)八：戶外廣告（一） 優(yōu)勢媒體組合—— 準(zhǔn)確而有效報紙廣告報刊媒體是我們的主選媒體之一主選媒體：成都商報、成都晚報、華西都市報電視廣告在開盤前后制作電視廣告，以 30秒創(chuàng)意片和 1分鐘廣告雜志為主。網(wǎng)上廣告網(wǎng)上購房具有輕松、方便、全面等特點。可在自身網(wǎng)站和一些購房網(wǎng)（如搜房網(wǎng)等）刊登廣告，制作電子樓書。雜志廣告選擇與氣質(zhì)相類、品位相當(dāng)?shù)碾s志，進(jìn)行形象宣傳。戶外媒體戶外媒體能有效持久地向消費大眾宣傳，是品牌推廣的有利媒體之一。戶外媒體有以下幾種形式供選擇：—— 候車亭廣告—— 公共汽車車身廣告—— 大型路牌（看板）廣告—— 路燈旗廣告售樓資料概念樓書： 新國際住宅與高爾夫文化的題解，簡約而內(nèi)涵深遠(yuǎn)。規(guī)劃手冊： 全面解構(gòu)規(guī)劃優(yōu)勢。產(chǎn)品說明書： 科學(xué)、理性解析產(chǎn)品，說明性與趣味性兼容。生活手冊： 豐富生活完整演繹，社區(qū)內(nèi)外資源的運用?？蛻敉ㄓ崳?定期的活動告知，社區(qū)建設(shè)進(jìn)程匯報，其他驚喜。折頁： 簡單傳遞項目 USP和基本信息。手袋： 大形象，深刻，有價值。其他廣告媒體直郵廣告（ DM）： 有針對性信息的傳達(dá)。酒吧、高級酒店、西餐廳： 精美點單、彩頁、宣傳小冊。寫字樓、賓館、酒店： 電梯內(nèi)宣傳畫、 生活手冊 。高尚住宅小區(qū)： 可懸掛制作精美的條幅。網(wǎng)球場、高爾夫球場： 大型宣傳海報。文化中心、藏品店、家具店： 參觀邀請函。其他宣傳品及特色小禮品的制作。媒介傳播（傳播層面劃分）累積性傳播 —— 影響： 利用大眾傳播工具進(jìn)行樓盤形象、賣點的訴求，產(chǎn)生影響作用促進(jìn)性傳播 —— 接觸： 在售樓現(xiàn)場使用 POP吸引看樓人群，通過接觸對樓盤形成認(rèn)知、理解，促進(jìn)購買決策形成關(guān)聯(lián)性傳播 —— 提示： 制造活動、事件變新聞報道、專欄文章，形成口碑，成為樓盤廣告訴求的第二戰(zhàn)場，起到提示作用——傳播媒介組合累積性傳播TV NP 戶外 DM促進(jìn)性傳播POP宣傳物料關(guān)聯(lián)性傳播NP 活動 目的達(dá)成影響接觸 提示七、點評：北京，上海，廣州，深圳地產(chǎn)作品（大量的圖）第四部分、奠定 理想的基石大道有形：把握消費群來源營銷手段創(chuàng)新廣告?zhèn)鞑?chuàng)新一、 “B組團 ”的目標(biāo)消費群年齡： 35— 50歲經(jīng)濟能力：年收入超過 100萬家庭形態(tài)：成熟期家庭消費群分布圖主要性格特征：樂于接受新生事物，對趨勢的發(fā)展有敏銳的觸覺，成為對時代潮流的領(lǐng)導(dǎo)，有較強自我意識，樂于溝通，喜歡文化傳統(tǒng)和一些風(fēng)俗習(xí)慣品牌個性：他是一個注重生活品質(zhì)的人，他成為工作人群的中心，他的生活隨意而愜意（圖）品牌調(diào)性： 有品位，超前，自我意識，享受溝通（圖）二、戰(zhàn)術(shù)的體現(xiàn)：B組團的名字華府備選：蒙特堡、領(lǐng)域、帷幄案名釋義：第一層寓意：華盛頓府原版美式生活栽培，美國最高首府華盛頓府的權(quán)威與價值，生活位置不言而喻。第二層寓意：暗合中國傳統(tǒng)文化識別中國人對府第傳承的情結(jié)，家族文化的認(rèn)同與依戀，美式的權(quán)威品質(zhì)和中國式的尊貴和諧交融。第三層寓意：強調(diào)產(chǎn)品的傳世價值六大頂尖規(guī)劃設(shè)計公司的奢侈品質(zhì)，讓生活不但是可以享受的，而且是可以流傳的。 三、 “華府 ”品牌定位：中國西南 GOLF別墅典范定位支持的理由：典范：規(guī)劃的典范 地段的典范設(shè)計的典范配套的典范物業(yè)管理的典范社
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