【文章內(nèi)容簡介】 配套服務(wù)平臺項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定為客戶提供高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)和商務(wù)服務(wù)；提供政策咨詢、政策申請、商標(biāo)注冊、專利申請等一條龍服務(wù)；提供電信、郵政、工商、稅務(wù)、保安、保潔、會議、住宿、餐旅、停車等全方位的服務(wù)。功能定位策略資源整合策略準(zhǔn)確出擊策略渠道拓展策略廣告推廣策略◆ 電子信息、新品研發(fā)、產(chǎn)品交易、創(chuàng)意發(fā) 布、金融服務(wù)、人才交流、配套服務(wù)五大策略◆ 文化資源、產(chǎn)業(yè)資源、政府資源、行業(yè)協(xié) 會資源、地理資源◆ 資源引入、目標(biāo)拓展◆ 網(wǎng)絡(luò)平臺◆ 委托代理◆ 電視、路牌、單張、指視牌、活動等項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定(二 )資源整合策略園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)應(yīng)該定位為通過復(fù)合地產(chǎn)運營，將項目運營提升到城市運營的高度，進入增值地產(chǎn)層次，以尋求更高的回報。在這種發(fā)展前提下，我們應(yīng)在開發(fā)前期，制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌龆ㄎ?，對項目各功能版塊進行分區(qū)，充分整合城市的文化資源、產(chǎn)業(yè)資源、政府資源、行業(yè)協(xié)會資源、地理資源等，擴大市場客戶面，打造廣州及至國內(nèi)首屈一指的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定(二 )資源整合策略園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)應(yīng)該定位為通過復(fù)合地產(chǎn)運營，將項目運營提升到城市運營的高度，進入增值地產(chǎn)層次，以尋求更高的回報。在這種發(fā)展前提下，我們應(yīng)在開發(fā)前期，制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌龆ㄎ?，對項目各功能版塊進行分區(qū)，充分整合城市的文化資源、產(chǎn)業(yè)資源、政府資源、行業(yè)協(xié)會資源、地理資源等，擴大市場客戶面，打造廣州及至國內(nèi)首屈一指的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。功能定位策略資源整合策略準(zhǔn)確出擊策略渠道拓展策略廣告推廣策略◆ 電子信息、新品研發(fā)、產(chǎn)品交易、創(chuàng)意發(fā) 布、金融服務(wù)、人才交流、配套服務(wù)五大策略◆ 文化資源、產(chǎn)業(yè)資源、政府資源、行業(yè)協(xié) 會資源、地理資源◆ 資源引入、目標(biāo)拓展◆ 網(wǎng)絡(luò)平臺◆ 委托代理◆ 電視、路牌、單張、指視牌、活動等（三）準(zhǔn)確出擊策略通過前期的基本定位，園區(qū)已確定招商工作的方向及目標(biāo)，接下來首先需制定營銷推廣方案、制定精密的招商計劃及資源合作計劃，然后有效組織招商團隊，分地區(qū)、分行業(yè)到產(chǎn)業(yè)集中、信息集中區(qū)域進行招商，招商執(zhí)行方案的周密性是項目招商工作的要點之一。由于項目招商對象不同普通商業(yè)項目招商，建議引入具多年實戰(zhàn)經(jīng)驗和擁有不同行業(yè)資源的人員進行招商，就本項目而言，不適合傳統(tǒng)的人海戰(zhàn)術(shù)招商方式。項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定功能定位策略資源整合策略準(zhǔn)確出擊策略渠道拓展策略廣告推廣策略◆ 電子信息、新品研發(fā)、產(chǎn)品交易、創(chuàng)意發(fā) 布、金融服務(wù)、人才交流、配套服務(wù)五大策略◆ 文化資源、產(chǎn)業(yè)資源、政府資源、行業(yè)協(xié) 會資源、地理資源◆ 資源引入、目標(biāo)拓展◆ 網(wǎng)絡(luò)平臺◆ 委托代理◆ 電視、路牌、單張、指視牌、活動等（四）渠道拓展策略渠道拓展策略指通過各種渠道將資金與企業(yè)引進來，就本項目而言，除傳統(tǒng)的招商方式外， “網(wǎng)絡(luò)平臺招商 ”與 “委托代理招商 ”是不可忽視的平臺。網(wǎng)絡(luò)平臺招商：初期可通過有目的的網(wǎng)絡(luò)平臺，渲染園區(qū)的投資環(huán)境，吸引有意進入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的商家，還可以通過互聯(lián)網(wǎng)與咨詢客戶現(xiàn)場對話，吸引業(yè)內(nèi)的關(guān)注。委托代理招商：通過投資促進會、投資咨詢公司、商會、業(yè)內(nèi)人士或其他中介機構(gòu)委托代理招商，支付適當(dāng)招商回報，降低招商成本，提高成功招商機會。項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定功能定位策略資源整合策略準(zhǔn)確出擊策略渠道拓展策略廣告推廣策略◆ 電子信息、新品研發(fā)、產(chǎn)品交易、創(chuàng)意發(fā) 布、金融服務(wù)、人才交流、配套服務(wù)五大策略◆ 文化資源、產(chǎn)業(yè)資源、政府資源、行業(yè)協(xié) 會資源、地理資源◆ 資源引入、目標(biāo)拓展◆ 網(wǎng)絡(luò)平臺◆ 委托代理◆ 電視、路牌、單張、指視牌、活動等（五）活動推廣策略項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定l作為世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展的升級、政府政策支持的發(fā)展方向、經(jīng)濟發(fā)展的新支撐點， “創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ”概念的推出必定會引起各方的關(guān)注。把關(guān)注變成商機！作為招商策略制定的重要推進方向之一，我們應(yīng)該舉辦各類的 “招商推介會 ”、 “招商洽談會 ”、 “行業(yè)高端論壇 ”、 “產(chǎn)業(yè)升級與商機 ”等各類活動，倡導(dǎo)新商機的機遇，細化講解產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向，加強企業(yè)的對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的認知度、增加企業(yè)負責(zé)人的危機感。項目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制 定……………………..……………………………………………………...小結(jié)：項目招商并不僅僅是單純租賃行為，而是需要多方向的資源進行配合，集合社會資源、企業(yè)資源、信息資源、廣告資源等各方資源展開招商工作，才能取得勝利的果實；作為招商人員，在充分掌握市場信息和了解項目知識的同時，我們不僅需要看到現(xiàn)在，還能預(yù)見未來，這樣我們就能對未來的發(fā)展作出準(zhǔn)確判斷和剖析，從而排除客戶擔(dān)憂與顧慮，才是招商核心策略。第六章 政策與建議園區(qū)開發(fā)面積 30萬畝平米，采用 “統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供地、統(tǒng)一招商 ”的建園方針， 充分發(fā)揮行業(yè)渠道優(yōu)勢，地方政府積極給予政策支持。建議羅定地方政府根據(jù) “小政府、大社會 ”的原則制定出臺發(fā)展電鍍產(chǎn)業(yè)的強勢扶持政策體系，著力凸現(xiàn)本地政策優(yōu)勢，打造全國電鍍產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 “特區(qū) ”，推進羅定電鍍環(huán)保業(yè)園跳越式發(fā)展。? 財政支持政策既要考慮落到實處，有要考慮地方財政的真實可行性，建議從以下幾個環(huán)節(jié)入手：? 建立電鍍產(chǎn)業(yè)園專項發(fā)展基金，這項資金可以考慮跟金融支持政策合并使用。? 鼓勵入園企業(yè)加快投資進度，入園企業(yè)在簽訂合同后按規(guī)定時間完成廠房建設(shè)和設(shè)備投資的，可以考慮給予企業(yè)一定獎勵。? 對做大做強成效顯著和獲得高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)的的園區(qū)企業(yè)給予一定的獎勵。? 對園區(qū)企業(yè)重大新產(chǎn)品新技術(shù)研發(fā)項目給予一定補助。? 對園區(qū)企業(yè)創(chuàng)建省級以上品牌進行補助第六章 政策與建議 ——稅收支持政策第六章 政策與建議 ——稅收支持政策? 稅收不僅是政府取得財政收入的主要手段，同時也是政府調(diào)控的重要 杠桿。不同的稅收政