【文章內(nèi)容簡介】 過程。 據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計， 20xx 年底全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已經(jīng)發(fā)展到 4000 多家，其中農(nóng)業(yè)部定點批發(fā)市場已有 201 家，已初步形成了包括蔬菜、海產(chǎn)品、肉類、花卉、果品、糧油、干雜副食、土特產(chǎn)品等經(jīng)營品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量。無論是產(chǎn)區(qū)批發(fā)市場還是銷區(qū)批發(fā)市場 ，目前都出現(xiàn)了一些全國知名的市場。產(chǎn)區(qū)批發(fā)市場中，以山東壽光蔬菜批發(fā)市場知名度最高。銷區(qū)批發(fā)市場較多，規(guī)模最大者為深圳的布吉農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。從市場數(shù)量和成交額來看，發(fā)展速度較快 。 據(jù) 全國有 5000 多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，年交易額 3000多億元，占全國消費(fèi)品批發(fā)市場成交額的 30%以上，通過批發(fā)市場銷售的果品、蔬菜、食品、糧油產(chǎn)品占到流通總量的50%左右。其中農(nóng)業(yè)部定點的批發(fā)市場有 250 家左右，年經(jīng)營額占到總量的 1/3，是我國農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。 我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展情況 表 21 年份 市場個數(shù) 比上年增加幅度（ %） 1996 3844 1997 4038 1998 4243 1999 4249 20xx 4387 20xx 4351 20xx 4150 20xx 4280 20xx 4356 20xx 4532 20xx 4800 20xx 5000 圖 21 20xx 年全國農(nóng)產(chǎn)品各類批發(fā)市場構(gòu)成 批發(fā)市場發(fā)展速度的加快，規(guī)模的 擴(kuò)大促使其吞吐調(diào)節(jié)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。尤其是在 20xx 年非典期間，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場充分發(fā)揮了保障市場供應(yīng)、穩(wěn)定民心和實現(xiàn)農(nóng)民增1974662631522523綜合批發(fā)市場糧油市場干鮮果品市場水產(chǎn)品市場蔬菜市場肉禽蛋市場其它 收的重要功能，受到各方矚目。 二、 現(xiàn)代化經(jīng)營管理方式的應(yīng)用 北京的新發(fā)地、岳各莊批發(fā)市場、山東壽光、深圳福田、布吉、上海漕安、上海浦東區(qū)的滬南路市場、成都四馬橋、長沙馬王堆等批發(fā)市場，輻射能力強(qiáng)，社會知名度高，起到了“辦好一個市場，帶動一方產(chǎn)業(yè)，振興一方經(jīng)濟(jì)，富裕一方百姓的效果” 。 就批發(fā)市場而言，經(jīng)過了將近二十年高速度的數(shù)量增長和規(guī)模擴(kuò)張后，目前正處于質(zhì)量（市場管理和服務(wù)）改善 和經(jīng)營方式轉(zhuǎn)型的重要時期。很多市場加入了全國性的信息網(wǎng)，設(shè)立了電子信息屏幕，向公眾發(fā)布信息，提高了交易的便捷程度；在培育市場上，很多市場實行會員制，提高市場的組織化程度?，F(xiàn)代化交易手段的應(yīng)用，使批發(fā)市場的經(jīng)營方式發(fā)生了質(zhì)的飛躍，深圳福田批發(fā)市場已經(jīng)成功的實行了全部蔬菜品種的拍賣交易，此舉在公平、公正、公開的規(guī)范交易基礎(chǔ)上，樹立了高效率交易的榜樣。 另外，批發(fā)市場開始從“管理就是收費(fèi)”轉(zhuǎn)向“管理就是服務(wù)”；由通過管理來提高服務(wù)質(zhì)量轉(zhuǎn)向通過服務(wù)來提高管理水平；各大批發(fā)市場紛紛打出“客戶是上帝，服務(wù)是天職”、“客 戶第一，服務(wù)至上”、“待客如親人，進(jìn)市場如到家”等等口號，牢固樹立以客戶服務(wù)為中心的經(jīng)營管理。 三、佳縣 國民經(jīng)濟(jì) 和社會 發(fā)展現(xiàn)狀 近年來，隨著國家對貧困地區(qū)的進(jìn)一步扶持，以及佳縣群眾生產(chǎn)積極性的提高，佳縣經(jīng)濟(jì)社會取得了較好的發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)保持較快增長。到“十五”末，全縣 GDP 達(dá)到 億元，是 20xx 年的 倍，年均增長 %，人均達(dá)到 1608元。糧食種植面積穩(wěn)定在 55 萬畝，正常年景產(chǎn)量 1 億斤。紅棗、草畜、薯豆特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，紅棗面積已擴(kuò) 展到 45 萬畝，正常年產(chǎn)量在 億斤以上，名列全國前茅，且佳縣國家級有機(jī)紅棗生產(chǎn)示范基地順利通過國家質(zhì)檢總局驗收，并首家獲得了國家有機(jī)紅棗產(chǎn)品認(rèn)證。全縣現(xiàn)有草場面積達(dá) 29 萬畝，羊子飼養(yǎng)量達(dá)到 32 萬只，薯類和豆類年種植面積穩(wěn)定在 15 萬畝和 22 萬畝左右，年產(chǎn)量分別達(dá) 10萬噸和 1 萬噸上下。旅游業(yè)綜合開發(fā)步伐明顯加快，年入境旅游人數(shù)逾百萬人次，年直接和帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)收入 20xx 多萬元。人民生活水平顯著提高，勞務(wù)經(jīng)濟(jì)取得較好發(fā)展，全縣 65%的農(nóng)村人口解決了溫飽問題，農(nóng)民人均純收入由“九五”末的 949 元提高到“十五” 末的 1393 元。 四、 國內(nèi)市場需求預(yù)測 全國將近 4300 家農(nóng)產(chǎn)品市場現(xiàn)已覆蓋了所有的城市和農(nóng)產(chǎn)品集中產(chǎn)區(qū)，構(gòu)成了貫通城鄉(xiāng)的農(nóng)產(chǎn)品流通大動脈。 集保鮮、物流、批發(fā)為一體的農(nóng)產(chǎn)品交易市場 已成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主體業(yè)態(tài)和主要環(huán)節(jié)。 五 、 目標(biāo)市場分析 20xx年 ,佳縣紅棗棗林面積達(dá) 45萬畝，年產(chǎn)量約為 8000 多萬斤， 薯類年產(chǎn) 億公斤，名優(yōu)雜豆總產(chǎn)達(dá) 2350 萬公斤，蔬菜產(chǎn)量約 50萬公斤， 肉類產(chǎn)量 300 萬公斤。如此大的農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量卻大部分 通過 農(nóng)戶及小商販分散交易與消費(fèi)。而佳縣情棗業(yè)合作社紅棗蔬菜物流配送項目建設(shè)后，將形成 億 元 農(nóng)產(chǎn)品集散市場 ，該 市場將銷售、儲藏、保鮮、調(diào)運(yùn)、信息服務(wù)、檢測等設(shè)施全部配套，通過構(gòu)建高效、通暢、有序的現(xiàn)代化營銷網(wǎng)絡(luò)體系、電子結(jié)算體系、保鮮貯藏體系、農(nóng)藥殘留檢測體系等形成了合理的資源調(diào)劑和補(bǔ)充，發(fā)揮批發(fā)市場吞吐、集散、物流和輻射功 能，建成現(xiàn)代化大型中心農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場， 其發(fā)展前景十分可觀。 隨著 佳縣 國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人均收入迅速提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步升級， 可以帶動農(nóng)貿(mào)業(yè)的 快速發(fā)展，消費(fèi)品市場呈現(xiàn)日益活躍、不斷增長的強(qiáng)勁勢頭，并持續(xù)保持旺盛的局面。 20xx 年， 佳縣 累計實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售額 億元。 佳縣 按人均每日消費(fèi)蔬菜 公斤，肉食 公斤，禽蛋 公斤，果品 公斤，水產(chǎn)及其它 公斤的比例計算，全縣 人口按 20 萬 (全 縣 人口的 70%計 )計算，日均消費(fèi)蔬菜 5 萬公斤 ，肉食 2 萬公斤 。年農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)量約 1800 萬 公斤 。 預(yù)計項目建成后 ,佳縣情棗業(yè)合作社屈家莊物流配送市場 的 農(nóng)副產(chǎn)品 成交量約占全 縣 的 50%， 將成為佳縣 及周邊地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場，場內(nèi)客商集中，交易火爆。而且，中國有著許多傳統(tǒng)的節(jié)日，如中秋、國慶、春節(jié)等，企事業(yè)單位逢年過節(jié)，有發(fā)“福利”用品的習(xí)慣，這是中國的 特色。近年來，企事業(yè)單位 發(fā)放福利由傳統(tǒng)的米、面、油向多種產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，其中：中秋、國慶的果品需求大。 預(yù)計 該市場的交易額 將 以每年 4%的速度增長，輻射面逐步擴(kuò)大，知名度不斷提高， 完全 能滿足 全 縣 及其周邊地區(qū) 日益增長的交易需求。 六 、 市場競爭力分析 佳縣 僅此一家大型農(nóng)副產(chǎn)品 物流配送 市場 ,沒有競爭對手。 七 、 目標(biāo)市場占有份額分析 佳縣 有較豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源 ,而佳縣縣域內(nèi) 除本項目外沒有大型農(nóng)副產(chǎn)品 物流配送 市場，可占有 佳縣 50%的市場份額。 第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 一 、 建設(shè)目標(biāo) 該建設(shè)項目完成后， 佳縣屈家莊 農(nóng)副產(chǎn)品 物流配送 市場將建設(shè)成 為 本地區(qū) 最大的 農(nóng)副產(chǎn)品 綜合交易市場，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉儲、保鮮、冷藏、