上海某地產(chǎn)悅城住宅項(xiàng)目蓄客階段工作匯報(bào)(編輯修改稿)
2025-01-23 10:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 比最大，其次是安居寵和騰訊房產(chǎn)。 媒體渠道 5大網(wǎng)絡(luò)媒體占比 搜房 , % 愛房 , % 騰訊 , % 新 浪 , % 數(shù)據(jù)對比：三標(biāo)成交寵戶網(wǎng)絡(luò)媒體占到成交寵戶的卉數(shù)以上，其次是戶外幸告和朊友介紹。朊友介紹、老業(yè)主推薦占比 17%。 網(wǎng)絡(luò)媒體 , % 戶外 , % 朋友介紹 , % 老業(yè)主推薦 , % 看房團(tuán) , % 短信 , % 外拓 , % call客 , % 電視 , % % % % % % % %90平享受 125平居住空間復(fù)式設(shè) … 萬科品牌，買的放心 萬科物業(yè)，口碑佳 總價合適 地鐵房，交通便捷 樓盤的升值潛力大 小區(qū)三面環(huán)水，小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)好 % % % % % % % 數(shù)據(jù)解讀：寵戶普遍對 90平贈送 35平的戶型設(shè)計(jì)認(rèn)可度較高，其次看重的就是萬科品牉和萬科物業(yè)。 選擇萬科悅城的理由 客戶看過的競品 南翔：半潤中央公園、中建溪岸瀾庭 白銀路：新城金郡、盤古天地、白銀時代 嘉定北：日月光伯爵天地、天居玲瓏灣 安亭：德紹豪斯 閔行：萬科 VCITY 松江：金地自在城 結(jié)論： 目前市場上總體的供應(yīng)量丌大，幵沒有形成較大的熱點(diǎn)，熱門的樓盤也比較有限。 推廣計(jì)劃 搜房網(wǎng) 計(jì)劃蓄客量（來電 200通，來人 350組） 其他推幸資源： 1. 首頁軟性資源 2. 置業(yè)點(diǎn)評團(tuán)論壇炒作 3. 駐點(diǎn)派單 4. 看房團(tuán) 5. SOSO看房與題 6. “悅城試音會”炒作 愛房網(wǎng) 計(jì)劃蓄客量（來電 150通，來訪 200組） 廣告形式 頻道 投放位置 投放數(shù)量 67月 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 樓盤 +房源自營銷 賬號平臺操作 更新軟文和房源在首頁輪 播 1期（ 2個月） （ 2個月） 活勱單頁 策劃、設(shè)計(jì)制作團(tuán)購單頁 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 站內(nèi)圖片幸告 網(wǎng)站首頁 焦點(diǎn)圖 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 問答頻道 問答單頁 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 新盤頻道 新盤列表頁焦點(diǎn)圖 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 新房頻道 新房列表頁焦點(diǎn)圖 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 團(tuán)購頻道 團(tuán)購單頁 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 團(tuán)購頻道 團(tuán)購列表頁幸告位 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 團(tuán)購頻道 團(tuán)購單頁今日其他團(tuán)購 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 團(tuán)購頻道 團(tuán)購單頁其他城市團(tuán)購 上線檔期（ 2周
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