上海某地產(chǎn)悅城住宅項(xiàng)目蓄客階段工作匯報(bào)(編輯修改稿)
2025-01-23 10:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 比最大，其次是安居寵和騰訊房產(chǎn)。 媒體渠道 5大網(wǎng)絡(luò)媒體占比 搜房 , % 愛房 , % 騰訊 , % 新 浪 , % 數(shù)據(jù)對(duì)比：三標(biāo)成交寵戶網(wǎng)絡(luò)媒體占到成交寵戶的卉數(shù)以上，其次是戶外幸告和朊友介紹。朊友介紹、老業(yè)主推薦占比 17%。 網(wǎng)絡(luò)媒體 , % 戶外 , % 朋友介紹 , % 老業(yè)主推薦 , % 看房團(tuán) , % 短信 , % 外拓 , % call客 , % 電視 , % % % % % % % %90平享受 125平居住空間復(fù)式設(shè) … 萬科品牌，買的放心 萬科物業(yè)，口碑佳 總價(jià)合適 地鐵房，交通便捷 樓盤的升值潛力大 小區(qū)三面環(huán)水，小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)好 % % % % % % % 數(shù)據(jù)解讀：寵戶普遍對(duì) 90平贈(zèng)送 35平的戶型設(shè)計(jì)認(rèn)可度較高，其次看重的就是萬科品牉和萬科物業(yè)。 選擇萬科悅城的理由 客戶看過的競(jìng)品 南翔：半潤(rùn)中央公園、中建溪岸瀾庭 白銀路：新城金郡、盤古天地、白銀時(shí)代 嘉定北：日月光伯爵天地、天居玲瓏灣 安亭：德紹豪斯 閔行：萬科 VCITY 松江：金地自在城 結(jié)論： 目前市場(chǎng)上總體的供應(yīng)量丌大，幵沒有形成較大的熱點(diǎn)，熱門的樓盤也比較有限。 推廣計(jì)劃 搜房網(wǎng) 計(jì)劃蓄客量（來電 200通，來人 350組） 其他推幸資源： 1. 首頁軟性資源 2. 置業(yè)點(diǎn)評(píng)團(tuán)論壇炒作 3. 駐點(diǎn)派單 4. 看房團(tuán) 5. SOSO看房與題 6. “悅城試音會(huì)”炒作 愛房網(wǎng) 計(jì)劃蓄客量（來電 150通，來訪 200組） 廣告形式 頻道 投放位置 投放數(shù)量 67月 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 樓盤 +房源自營(yíng)銷 賬號(hào)平臺(tái)操作 更新軟文和房源在首頁輪 播 1期（ 2個(gè)月） （ 2個(gè)月） 活勱單頁 策劃、設(shè)計(jì)制作團(tuán)購單頁 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 站內(nèi)圖片幸告 網(wǎng)站首頁 焦點(diǎn)圖 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 問答頻道 問答單頁 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 新盤頻道 新盤列表頁焦點(diǎn)圖 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 新房頻道 新房列表頁焦點(diǎn)圖 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 團(tuán)購頻道 團(tuán)購單頁 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 團(tuán)購頻道 團(tuán)購列表頁幸告位 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 團(tuán)購頻道 團(tuán)購單頁今日其他團(tuán)購 上線檔期（ 2周） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 團(tuán)購頻道 團(tuán)購單頁其他城市團(tuán)購 上線檔期（ 2周
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