某地產(chǎn)上海項目總體策劃案(編輯修改稿)
2025-01-22 20:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 宅予人的好處，是生態(tài)型家園給人的感受，人與人之間建立起一種健康和諧的生活關系。 —— 總案品牌訴求要素 —— —— 廣告主題語 —— 假日風景，住得很舒服。 一，有利益承諾 —— 舒服 二，有行業(yè)特點 —— 住宅 三，有狀態(tài)形容 —— 很 四，從業(yè)主角度表達 五，“舒服”既是物質利益，又是心理感受 六，口語化，言簡意賅，易記易傳 假日風景，幸福生活正在進行。 假日風景，幸福和我一起住。 假日風景，與幸福同居。 幸福生活正在進行，假日風景。 我們幸福地居住，假日風景。 假日風景，住在童話（世界）里。 假日風景，生活如此幸福。 假日風景，住得真愜意 /開心 /舒服 /幸福。 假日風景， —— 參考廣告語 —— —— 品牌標識 —— 像散文一樣創(chuàng)作的“假日風景” LOGO ? 原則：形散神不散，以松散、閑逸的心和視覺體現(xiàn)春申萬科城 “假日風景”的宗旨。 ? 色彩：黑色，黑色是設計中視覺的最還原色，亦是最基本色。 用黑色體現(xiàn)“假日風景”的返樸歸真。 ? 構成：用松散而近乎笨拙的筆觸隨意地表現(xiàn)出“假日風景”的主 角 —— 人。 —— 品牌標識 —— ? 表現(xiàn)：采用粗細、長短變化不一的線條，為“散文型 LOGO” 服務，表現(xiàn)出一個舒適、優(yōu)雅、安逸的人。 ? 特色：以“人”為本，是該 LOGO最大的特色，而人的多變性 （多造型性）已賦予了“假日風景”未來廣告?zhèn)鞑サ木? 大空間。 ? 實用及延續(xù)：“假日風景”任一廣告主題的廣告促銷與推廣均 可找到相應的“人”造型與之呼應，同時將品牌識別發(fā) 展到極致。 —— 品牌標識 —— 第二部分：假日風景 由于項目是按“郊區(qū)化市鎮(zhèn)型”規(guī)模開發(fā)的，它所吸引的買家應是 “泛人群”，而非某一種具體生活形態(tài)的人。 更由于項目物業(yè)由不同檔次的住宅單位構成，其吸納的人群將涉及不同階層。 在莘莊已經(jīng)形成了上海市近郊住宅群，客源豐富多樣，其中很多是區(qū)域附近城鄉(xiāng)結合部的原住民或“外來”居民。 由于軌道捷運系統(tǒng)和市政公交運輸?shù)陌l(fā)展，又吸引了交通線周邊工作的徐匯、閔行等地人群 —— 目標人群分析 —— 春申萬科城打造新市鎮(zhèn)的開發(fā)理念，原本就是以關懷“普通 人”為目的。各種職業(yè)、學識、收入、以及成長環(huán)境可能不一樣，但追求自然、和諧生活方式的渴望是一致的。 所以，春申萬科城的目標人群表面上看各有不同，但都有一顆閑逸、輕松、和諧的生活方式“心”。 他們是 —— 追求輕松和諧生活方式的人。 —— 目標人群分析 —— 鑒于目標人群的心態(tài)、項目的開發(fā)理念和項目本身固有的素質等相關因素，我們認為假日風景的品牌核心概念是：輕松與親切。 確立感性形象，使之以“代言人”的身份與目標人群進行“可親可近”的溝通。 以單一簡練的訴求方式集中傳播核心形象（人形卡通標識）和核心概念（輕松與親切）。 —— 品牌傳播指導思想 —— 假日風景，一個輕松親切的地方 “輕松與親切”是春申萬科城第一期項目 —— 假日風景的個性特點。它不同于二期“湖畔的恬淡”、三期“花園的閑適” ，四期“時光的慵懶” ，五期“故事的和諧” 。 “輕松快意”有其理性的支撐：商業(yè)中心、文體中心等體現(xiàn)“城市生活”特點的生活配套設施大都集中在假日風景，居民購物娛樂“輕松”解決； 3
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