【文章內(nèi)容簡介】 圖紙審查 【 取得材料 】 項目消防證明 【備注】在進件受理階段，如果圖紙等不齊在 5日內(nèi)退出 所有件，不予以受理消防審批 56 （ 十四 ） 報審人防證明 準備階段 【 辦理單位 】 市人防工程辦公室 【 所需材料 】 結(jié)合民用建筑修建防空地下室申請表； 項目投資計劃； 規(guī)劃總平圖； 地上平面圖 、 剖面圖； 用地內(nèi)人防情況 （ 若沒有可不提供 ） 【 取得材料 】 結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計意見書 報審階段 【 辦理單位 】 市人防工程辦公室 【 所需材料 】 結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計意見書； 人防圖紙 3套以及人防圖電子文件 【 所需費用 】 審定后需交納人防檔案押金 10元 /平方米以及人防監(jiān)督費 【 取得材料 】 人防證明 【備注】審定后需辦理人防監(jiān)督。不實施人防建設(shè)的，交納異地建設(shè)費（經(jīng)濟適用房，危改， 1000元 /平米，多層、高層人防建筑面積為首層投影面積，不建人防的，交納異地建設(shè)費：五級以上 2023元 /平方米，六 B級 600元 /平方米。公建項目需建設(shè)人防面積為總建筑面積的 5%） 57 （十五）規(guī)劃許可證階段供熱證明 【 辦理單位 】 市供熱辦 【 所需材料 】 計劃 總平面圖 方案階段證明 供熱協(xié)議書 【 所需費用 】 外網(wǎng) 92元 /平米 ， 內(nèi)網(wǎng) 25元 /平米 【 取得材料 】 《 規(guī)劃許可證階段供熱證明 》 【 備 注 】 供熱協(xié)議書與必須市供熱辦簽訂 ， 不得再與熱力公司簽訂 。 建筑面積大于 5萬平米 ， 簽訂供熱協(xié)議書時首付比例 30%， 建筑面積小于 5萬平米 ， 簽訂供熱協(xié)議書時首付比例 50% 原收費標準 （ 外網(wǎng) ） ：鍋爐房供熱： 住宅 92元；公建 130元 熱電廠供熱： 住宅 80元；公建 130元 58 （十六）報批建設(shè)工程規(guī)劃許可證 【 辦理單位 】 規(guī)劃局建管處 【 所需材料 】 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表 本年度施工項目投資計劃批準文件 具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的施工圖 （ 建筑部分 ， 一式 3份及電子文本 ） 建筑設(shè)計方案審定通知書中要求提供的有關(guān)文件 消防 、 配套 、 環(huán)保 、 人防 、 地名部門的批準文件 涉及綠化 、 建設(shè) 、 文化 、 文物 、 國家安全 、 電力 、 市政 、 交通 、 水利 、 防震等法律 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、 土地使用權(quán)出讓合同或國有 土地劃撥決定書 土地權(quán)屬證書或者證明文件 【 取得材料 】 《 建筑工程規(guī)劃許可證 》 《 審查通知書 》 施工圖加蓋規(guī)劃局章 59 （十七）委托測繪院放線，出具放線報告 【 辦理單位 】 天津市測繪院 【 所需材料 】 投資計劃 規(guī)劃局批準的項目總平圖及首層平面 總平圖電子文件 工程規(guī)劃許可證 開工證 【 取得材料 】 《 放線報告 》 60 （十八）區(qū)規(guī)劃處現(xiàn)場驗線，審核驗線報告 【 辦理單位 】 區(qū)規(guī)劃處證監(jiān)科 【 所需材料 】 建設(shè)工程規(guī)劃定位查驗申請表 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （ 含部位證 ） 及其附圖的原件 法人代表身份證明及身份證復(fù)印件 委托代理的 ， 還應(yīng)提供委托書和受委托人的身份證明 建設(shè)工程規(guī)劃定位測量技術(shù)報告 6套 批準的建筑施工圖 【 取得材料 】 驗線記錄 【 備 注 】 根據(jù)現(xiàn)場施工的工程進度 ， 分為四個階段： 規(guī)劃定位查驗 墊層墨線復(fù)驗 零米查驗 建設(shè)工程規(guī)劃驗收 61 （ 十九 ） 辦理項目地名手續(xù) 【 辦理單位 】 區(qū)地名辦 【 所需材料 】 計劃 （ 2份 ） 1： 500總平面 （ 5份 ） 規(guī)劃局批復(fù)的 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 效果圖 【 所需費用 】 地名標志費： /平方米 ， 公告費 4000元 【 取得材料 】 《 地名使用證 》 【備注】地名費用包含在小配套費中 （二十）項目報建 【 辦理單位 】 建交中心 【 所需材料 】 投資計劃 ， 工程報建表 （ 7份蓋章 ） 【取得材料】返回 6份報建表（加蓋公章后） 62 （二十一）施工圖設(shè)計招投標 【 辦理單位 】 建交中心招標辦 【 所需材料 】 報建表 規(guī)劃成果 營業(yè)執(zhí)照副本及法人代碼 設(shè)計招投標申請表 委托設(shè)計協(xié)議 建設(shè)工程招標單位登記表 設(shè)計招標備案登記表 設(shè)計招標備案書 【 所需費用 】 此件辦結(jié)后 ， 需交納相關(guān)招標服務(wù)費 （ 總投資額的萬分之五 ， 其中建設(shè)單位交納 60％ ， 設(shè)計單位交納 40％ ） 【取得材料】設(shè)計中標通知書、設(shè)計招標備案書 63 （二十二）審查施工圖設(shè)計合同 【 辦理單位 】 建交中心合同辦 【 所需材料 】 施工圖設(shè)計及地質(zhì)勘察合同 （ 附勘察總平圖 ， 5份 ） 報建表 設(shè)計中標通知書 設(shè)計招標備案書 【 所需費用 】 此件需交納合同鑒定審查費 （ 合同造價的千分之一 ， 建設(shè)與設(shè)計單位各一半 ） 【取得材料】返回各 4本合同，合同審核單 64 （二十三）辦理施工圖審查 【 辦理單位 】 建交中心施工圖審查辦公室 【 所需材料 】 計劃 規(guī)劃許可證 （ 附總平圖 ） 消防及人防證明 設(shè)計中標通知書 設(shè)計合同 ， 勘察合同及發(fā)票 （ 已付款 90％ ） 地質(zhì)勘察報告 全套施工圖及計算書 新材料 、 新工藝的使用情況 初設(shè)審查批準書 【 所需費用 】 審查修改完畢后 ， 需交納施工圖審查費 。 收費標準：住宅： 19層 元 ， 1020層 2元 ， 20層以上 ；地下和公建 （ 具體視結(jié)構(gòu) 、 高度決定 ） 【 取得材料 】 施工圖審查批準意見書 【備 注】公建項目需辦理初設(shè)審查 65 （二十四）公建項目初設(shè)批復(fù) 【辦理單位】建委設(shè)計處 【 所需材料 】 申請初設(shè)審查報告； 年度投資計劃； 初設(shè)圖紙 （ 三套 ） 【 取得材料 】 項目初步設(shè)計批復(fù) 【 備 注 】 公建總投資額超過 5000萬 ， 必須進行初設(shè)審查召開涉及規(guī)劃 、 交管 、 衛(wèi)生 、 環(huán)保及各項專業(yè)配套部門的審查會 ， 若有問題 ， 則退件修改 ， 另行報批 （ 二十五 ） 監(jiān)理招投標 【 辦理單位 】 建交中心招標站 【 所需材料 】 營業(yè)執(zhí)照； 授權(quán)委托書； 投資計劃； 報建表； 規(guī)劃許可證； 設(shè)計中標書 【 所需費用 】 中標價的萬分之二 【取得材料】監(jiān)理中標通知書 66 （二十六）施工招投標 【 辦理單位 】 建交中心招標站 【 所需材料 】 營業(yè)執(zhí)照 授權(quán)委托書 投資計劃 報建表 規(guī)劃許可證 設(shè)計中標書 施工圖審查批準書 【 所需費用 】 中標價的千分之 【 取得材料 】 施工中標通知書 【備 注】施工圖審查批準書下發(fā)后 20日內(nèi)方可開標 67 （二十七）監(jiān)理、施工合同審查 【 辦理單位 】 建交中心合同辦 【 所需材料 】 報建表 監(jiān)理 、 施工合同 監(jiān)理中標通知書 、 施工中標通知書 企業(yè)或銀行保函 【 所需費用 】 施工： （ 住宅 ） 中標價的萬分之 （ 公建 ） 中標價的萬分之三 【 取得材料 】 經(jīng)鑒證的監(jiān)理合同 、 施工合同 【 備 注 】 合同規(guī)范填寫 ， 取費合理 施工方需辦理企業(yè)保函 、 保險 、 定額費 68 （二十八）質(zhì)量監(jiān)督 【 辦理單位 】 建交中心 【 所需材料 】 天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 報建表 投資計劃 施工中標書 鑒證的施工合同 鑒證的勘察合同 鑒證的監(jiān)理合同 施工圖審查批準書 梯購貨及安裝合同 【 所需費用 】 中標價的千分之一 【取得材料】 天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記批準表 69 （二十九）新材料，新工藝批文及墻改費的交納 【 辦理單位 】 市墻改辦 【 所需材料 】 投資計劃 報建表 設(shè)計中標通知書 、 設(shè)計審查通知書 【 所需費用 】 磚混