物業(yè)消防知識培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-01-23 01:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為使用消防用水 )。 (消防破玻按鈕：人為按壓破壞 。噴淋頭 :搬運貨物碰 碎 。消火栓 :移作沖洗之用 )。 （警鈴、煙感、噴淋） （ 1)人工覆查確認 ,查明原因后 ,予以復(fù)位 . （ 2)誤報頻繁重復(fù) ,屬系統(tǒng)故障情況下 ,予以隔離 ,并通知管理處及時安 排維修工作。 （ 3)某一系統(tǒng)（區(qū)域）隔離期間，必須安排加強日常巡檢工作，以 策安全。 （ 1)碎玻璃誤報 ,監(jiān)控中心將顯示“碎玻璃”的 報警字樣。 。（如為火警或其他緊急情況按相同預(yù)案處理） ，如無相同玻璃片，可用臨時替代物品支 撐，報警器的微觸開關(guān)，使其恢復(fù)關(guān)閉狀態(tài)。 ，應(yīng)檢查消防泵是否停閉，以免誤報 而產(chǎn)生連鎖動作。 ，應(yīng)對其進行消防法規(guī)及大樓安全管理規(guī)定教 育，并由其賠償維修費用。 (2)噴淋誤報 a. 樓內(nèi)任何噴淋裝置在自爆 (受熱 )或人為擊打破碎情況下 ,因有水流 在管道中流動 ,而觸發(fā)水流指示器報警。 ，立即關(guān)掉相關(guān)樓層噴淋管道水閥門。（如管 道有排水開關(guān)，亦應(yīng)打開排除管內(nèi)積水）。 ，務(wù)必通知維修人員將電梯升至較 高樓層，并暫停使用。 ，檢查水流途徑對樓內(nèi)設(shè)施的破壞情 況，并采取應(yīng)急措施。 （如系統(tǒng)為自動狀態(tài)設(shè)置），應(yīng)注 意消防和噴淋水泵因誤報而連動的情況，適當時候調(diào)至手動狀態(tài)。 ，并拍攝照片作證。 ，并保留移交警方和按國家消防法規(guī)予以處理的權(quán)利 。 、易燃氣體泄漏 （ 1)當接獲報告有煤氣或其他不明氣體泄漏時 ,應(yīng)立即派管理員赴現(xiàn) 場查實 (不少于一名 )。 （ 2)至現(xiàn)場調(diào)查人員應(yīng)關(guān)掉身上一切電器，如：移動電話、對講機等。 （ 3)應(yīng)注意事項： 。 ,如嗅有氣體，應(yīng)立即在現(xiàn)場附近的門窗盡量打開并疏 散人員； ，絕不可按門鈴； （或關(guān)閉）； ，應(yīng)在進入現(xiàn)場前打開； ，然后從消防通道走行至現(xiàn)場。 (4)安全情況下，先將現(xiàn)場內(nèi)煤氣總閥及灶具開關(guān)關(guān)閉。 (5)如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有人昏迷，不能在現(xiàn)場使用對講機或電話報警，將傷員移到安全地方求救，并采取簡單急救方法： 。 ,放松衣物束縛 。 。 （ 6)煤氣泄漏情況較嚴重，屬管道系統(tǒng)故障，并將嚴重危及人員安全時，應(yīng) 迅速決定： 。 ； ； 。 (7)非專業(yè)人員不得私自修理煤氣裝置。在執(zhí)行現(xiàn)場核查時應(yīng)靈活執(zhí)行，自身感覺不適時應(yīng)馬上離開，并向控制中心救援。 (8)如現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)任何異常情況，應(yīng)予以記錄報案時間，地點及可疑位置，安排管理人員半小時后復(fù)查及在當日進行多次覆核該情況（如管道煤氣在夜間 2:005:00氣壓最高時須重點檢查）。記錄必須保存以便日后發(fā)生同樣案例時，可以查對線索。 (9)現(xiàn)場調(diào)查受阻（無法進入），而不明情況（是否泄漏）應(yīng)立即與有關(guān)負責(zé)人聯(lián)系，并加強在現(xiàn)場監(jiān)視。 (10)如現(xiàn)場已確認有氣體泄漏而無法進入時，應(yīng)疏散樓內(nèi)所有人員，并報公司決定適當處理方案或報警處理。 六、 火災(zāi)應(yīng)急方案 火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容包括報警、接警處理、通報、疏散和救護、組織滅火、防排煙、安全警戒、通訊聯(lián)系、保障設(shè)施等方面。 任何區(qū)域一旦失火，現(xiàn)場工作人員應(yīng)立即撲救，同時以最快方式向消防監(jiān)控中心報警，報警人應(yīng)報清：著火地點，起火部位，燃燒物品。消防中心管理員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備報警，應(yīng)立即通知當值管理人員赴現(xiàn)場確認，災(zāi)情成立應(yīng)根據(jù)火災(zāi)應(yīng)急方案投入撲救。 在火勢較嚴重的情況下，應(yīng)立即撥打“ 110” 向公安消防部門報警，報警時須注意說清：樓宇名稱、門牌號碼、所處交叉路口、燃燒物品、面積、電話號碼、報警人姓名。 （ 1）根據(jù)火勢情況，確定是否疏散人員。 （ 2）掌握火勢情況，及時調(diào)集力量，明確布置救人，疏散物資和滅火、供水、防排煙及停電或繼續(xù)供電等任務(wù)，并檢
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