物業(yè)清潔管理知識培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-01-23 01:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 使用原則和注意事項 清潔劑是增強清洗效果的重要材料。清潔劑是化學(xué)產(chǎn)品，使用者必須采用與清潔劑的化學(xué)性質(zhì)相適應(yīng)的使用方法，否則不僅達不到增強清洗效果之目的，還可能適得其反。 正確選用清潔劑 ? 清潔劑有堿性 、 中性和酸性三種 。 每種清潔劑都是根據(jù)特定用途 ， 選擇相應(yīng)的材料配制的 。 性質(zhì)不同的清潔劑 ， 不能混用 ， 不能亂用 。 特別是加入堿 、 酸 、有機溶劑等助劑和添加劑的清潔劑 ， 對建筑材質(zhì)有很大影響 ， 必須充分注意 。 ? 堿具有較強的清洗效果 ， 許多清潔劑中都加有堿 ， 但它對木材和天然纖維具有不良影響 ， 還會影響色素作用而招致褪色 。 酸對去除大 、 小便器內(nèi)粘固的污垢和浴槽內(nèi)的污垢具有顯著的效果 ， 但對于石灰質(zhì)具有侵蝕作用 ， 對大理石 、 水磨石有損傷作用 。 有機溶劑對去除油脂性 污垢具有特效 ， 但對瀝青 、 天然橡膠 、表面噴涂等有損害作用 ? 選者清洗劑時 ， 不能僅注意清洗效果一面 ， 還應(yīng)考慮到對建筑材料和環(huán)境的影響 。 使用新的清潔劑時 ， 應(yīng)在無關(guān)緊要的地方試用 。 ? 選擇清潔劑時 ， 最重要的是弄清其堿性 、酸性指標(biāo) 。 液體的堿性和酸性程度 ， 用PH表示 。 純水中的 PH值為 7， 即中性 。PH值大于 7時為堿性 ， 數(shù)值越大堿性越強 。 PH值小于 7的為酸性 ， 數(shù)值越小酸性越強 。 通常我們在區(qū)分日常所用的清潔劑時 ， 將 PH值大于 11的 ， 稱為堿性；PH值為 11以下 8以上的 ， 稱為弱堿性；PH值為 3以下的 ， 稱為酸性； PH值為 3以上 6以下的 ， 稱為弱酸性； PH值為 6以上8以下的稱為中 性 。 （圖示） 酸 性 弱酸性 中 性 弱堿性 堿 性 PH 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 色調(diào) 赤 橙 黃 綠 青 藍 紫 ? PH數(shù)值每相差 1，堿性酸性的比例就相差 10倍。也就是說， PH9要比 PH8的堿性度大 10倍，而PH10， 則大 100倍。 正確的濃度 ? 各種清潔劑都有最大效果的適當(dāng)濃度值 。稀釋倍率過大 ， 則清洗力減弱 。 擅自濫加濃度也并不能增強效果 ， 濃度超過適量時 ， 不僅浪費 ， 而且給擦凈增添了麻煩 。 目前市場上銷售的清潔劑 ， 都在容器上標(biāo)有正確的濃度標(biāo)準(zhǔn) ， 應(yīng)按照正確的濃度使用 。 ? 稀釋清潔劑時 ， 靠眼估量是不準(zhǔn)確的 ，應(yīng)當(dāng)用量杯稀釋正確的倍 率后使用 。 清潔劑濃縮液體 +水量 =稀釋倍率 清潔劑濃縮液體量 溫水稀釋 ? 溫度越高 ， 構(gòu)成清潔劑的表面活化劑及其他化學(xué)品的溫度越高 ， 去污作用也就越活潑 ， 污垢越容易被去除 。 ? 市場上銷售的清潔劑 ， 一般在常溫下即可發(fā)揮作用 ， 但如果使用 40。 C左右的溫水 ，效果將更好 。 在清掃業(yè)務(wù)中 ， 有些項目 ，如清洗吊燈 ， 常常使用溫水清洗 ， 就是這個道理 。
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