某地產(chǎn)新城傳播方案(編輯修改稿)
2025-01-22 22:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 部都是水泥做的； ? 群落氣質(zhì)的丑陋：城市病的具體體現(xiàn)是：人與人關(guān)系冷漠，只做利益的交易；城市病也是犯罪的主要誘導(dǎo)力；城市被認(rèn)為是藏污納垢的場(chǎng)所。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 城市進(jìn)化的新城構(gòu)想 （一） /建筑空間 ? 美學(xué)仿生：將城市建筑的各種優(yōu)點(diǎn)批判的繼承下來(lái)，融入風(fēng)景化元素，創(chuàng)造一個(gè)源于城市，高于城市的建筑體出來(lái)。 ? 總結(jié)舊城不足，我們?cè)O(shè)臵合理的空間分割，提高容積率以保持綠地率和適合的樓間距，巧妙的將樓梯掏空，匠心獨(dú)運(yùn)的處理天際線。并將城市里的線條、色彩、形狀，抽象出來(lái)，運(yùn)用到立面和樓體處理上，使得視覺(jué)和空間體驗(yàn)富有韻律。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 生態(tài)空間：除了描述新城有大量的自然元素外，諸如坡地的起伏變化，植物植被的風(fēng)貌?！吧鷳B(tài)”更是指新城的配套設(shè)臵有于利人保持健康的設(shè)施。諸如運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、公園等，也為未來(lái)商業(yè)配套提供方向，那些利于人保持生理和心理健康的產(chǎn)業(yè)將被引進(jìn)過(guò)來(lái)。 城市進(jìn)化的新城構(gòu)想 （二） /生活平臺(tái) 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 群落平臺(tái)：健康平衡。新城建筑所構(gòu)建的韻律空間，以及利于人保持內(nèi)外生態(tài)健康的生活空間，使得人與人之間自然產(chǎn)生健康平衡的群落氣質(zhì)。欲望守衡、關(guān)心他人、積極進(jìn)步、相互協(xié)助等向上的傳統(tǒng)美德將在此環(huán)境中得到孕育、發(fā)展和支持。 城市進(jìn)化的新城構(gòu)想 （三） /群落空間 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 新城的“ ART”要素 ? 城市特性：美學(xué)城市。 ? 空間平臺(tái)：韻律。 ? 將城市里空間構(gòu)成的各種要素抽象出來(lái)，如尺度、錯(cuò)落、線條、色彩、圖案等綜合重新排列，產(chǎn)生滿足人各種感觀享受的韻律感。對(duì)于感觀來(lái)說(shuō)，韻律就是美。 ? 生活平臺(tái)：生態(tài)。 ? 自然要素成為城市建造材料的一部分，同時(shí)，也提供讓人保持生理心理健康的生活配套。對(duì)于環(huán)境來(lái)說(shuō)，生態(tài)就是美。 ? 群落平臺(tái)：平衡（美學(xué)）。 ? 在這樣的平臺(tái)里，居住者非常容易保持合理的欲望，即不像城市生活的緊張，也不是郊區(qū)生活的松弛，而是收放自如的平衡。對(duì)于心態(tài)來(lái)說(shuō)，平衡既是美。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 三 / 消費(fèi)者角色欲望分析 ? 新城的買家是誰(shuí)，他們?yōu)槭裁聪矚g新城。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 美學(xué)城市所遇到的問(wèn)題 ? 萬(wàn)科的城市實(shí)驗(yàn)，雖然為“郊區(qū)修建城市樓盤”提出了完善的解釋方案，為改變受眾觀念找到了強(qiáng)有力的支持。 ? 我們現(xiàn)在的問(wèn)題是，先將此觀念去改變誰(shuí)？?jī)r(jià)格決定了我們的目標(biāo)客戶是中產(chǎn)。先改變那一部分中產(chǎn)的觀念，或者說(shuō)，那種中產(chǎn)最容易被我們改變觀念。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 年輕的精英 ? 中產(chǎn)的基本特征一致，但年齡跨度很大。老中產(chǎn)為求“安全”，他們非常樂(lè)意去選擇公認(rèn)的“品味”，但不愿意去“引領(lǐng)品味潮流”。 ? 年輕的中產(chǎn)，也被稱為精英。他們年齡在 25－ 35歲之間，他們的購(gòu)買力可能要低一點(diǎn)，但前途比老中產(chǎn)們遠(yuǎn)大，并且收過(guò)良好的高等教育。對(duì)新事物接受能力強(qiáng)，因?yàn)樗麄円彩切率挛?，正處于被社?huì)接受的過(guò)程中。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 選擇年輕精英做為首期客戶的 7大理由
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