某地產(chǎn)中心超高層銷售經(jīng)驗分享(編輯修改稿)
2025-01-22 22:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 做好企業(yè)內(nèi)部“關鍵人”的工作，他為我用 ? 公司內(nèi)部上下一心、通力合作 五、內(nèi) 因 優(yōu)秀商辦項目銷售員的特征 ? 性格特征：性格沉穩(wěn)內(nèi)斂、心態(tài)平和、抗壓力強、男性為宜 ? 基本素養(yǎng)：知識面豐富、思想成熟 ? 從業(yè)經(jīng)歷：有過高端商辦銷售、高端別墅銷售、銀行理財經(jīng) 理、高端汽車銷售等 商辦項目銷售員培訓內(nèi)容 銷售培訓內(nèi)容： 金融類：宏觀經(jīng)濟、信貸政策等 法律類：基本法律常識、婚姻法、遺產(chǎn)繼承法等 建筑類 :機電、暖通專業(yè)知識、世界地標建筑 銷售類：石真語、路長全、韓金剛銷售技巧培訓 其他：奢侈品、國學、風水等 六、我們的遺憾和注意點 ? 政府的招商政策和服務水平 ? 具有國際化商務氛圍的售樓處 ? 大廈底商盡量為銀行預留（大型商場業(yè)態(tài)除外） 地標運作，商業(yè)先行 萬達 —— 萬達廣場 華潤 —— 萬象城 商業(yè)的提前良好運營能夠提升綜合體項目的整體形象及價格預期?？v觀國內(nèi)商業(yè)綜合體巨頭：萬達、華潤。雖運作模式不同，但都充分利用了商業(yè)在綜合體中的提前價值。 對于普通消費者來講，他們能夠很簡單的明白這些成功運作的商業(yè)品牌背后的辦公和公寓的價值。 ? 2023年：國內(nèi)處于寬松的宏觀經(jīng)濟面、國外經(jīng)濟環(huán)境良好，寫字樓銷售、租賃市場兩旺。 ? 20232023年：發(fā)生全球金融危機，國外經(jīng)濟環(huán)境惡化造成外資企業(yè)進入減少，直接影響寫字樓租賃市場，間接影響寫字樓銷售。 ? 20232023年：銀根緊縮，造成民營中小企業(yè)購買力降低。同時國家 4萬億救市投資，增加了國字頭企業(yè)的購買力。 宏觀經(jīng)濟對商辦項目的影響 THANKS ? 通過辛勤的工作獲得財富才是
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