惠州金山湖1號別墅項(xiàng)目整合推廣廣告策略(編輯修改稿)
2025-01-22 12:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 引領(lǐng)時(shí)代精神 金山湖 1號 香渡云墅 天 鵝 湖 易川山河 項(xiàng)目推廣案名： 將產(chǎn)品價(jià)值轉(zhuǎn)換為市場價(jià)值 將生活形式轉(zhuǎn)換為生活內(nèi)涵 將差異化建立在對人的終極關(guān)懷之上 變局 （價(jià)值轉(zhuǎn)換） 從消費(fèi)者切入，以認(rèn)同感區(qū)隔 這些，就是我們要做的工作 總價(jià)： 48— 120萬左右 戶型 160300 m2（ 均價(jià)： 30004000元 /m2） 再次至多次置業(yè)者 客戶定位： ?惠州社會名流精英 （ 政府公務(wù)員 、 商界精英 ） ?城市南區(qū)居民 （ 私營業(yè)主 、 銀領(lǐng)人士等 ） ?外來成功人士 （ 商貿(mào)人士 、 投資客戶 、 社會新貴 ） 主力消費(fèi)人群年齡界于 28~40歲之間 目標(biāo)客戶群鎖定： 經(jīng)歷過很多，從起步、拼搏提升、到擁有權(quán)威， 并在事業(yè)上游刃有余； 有朋友，所以日漸形成圈子，圈子間身份很重要。 曾經(jīng)有過在走南闖北的遠(yuǎn)方， 賺取了無數(shù)世間財(cái)富的同時(shí)， 也疏遠(yuǎn)了對家鄉(xiāng)那方水土的感情， 如今事業(yè)有成，應(yīng)該達(dá)觀山水，回歸生活本質(zhì)。 目標(biāo)客戶觀念及特征： 不事張揚(yáng)，注重細(xì)節(jié)，渴望寧靜 目標(biāo)客戶的驅(qū)動因素： 價(jià)值觀：精神 物質(zhì) 生活觀：細(xì)節(jié) 整體 消費(fèi)觀：產(chǎn)品之外 產(chǎn)品 居有山。觀有水。樂于天下。 重于整。貴于細(xì)。享于成就。 內(nèi)省的 成就型 尋求放松 追求品味 產(chǎn)品與客戶共鳴點(diǎn)： 目標(biāo)客戶氣質(zhì) 內(nèi)斂的 穩(wěn)重的 閑適的 高尚人文的 項(xiàng)目形象氣質(zhì) —— 是我們擬定推廣主題和訴求風(fēng)格的最高標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)斂、穩(wěn)重、閑適、高尚人文 天賦華邸，傲岸傳世 廣告推廣語 1： 心湖守望，歲月留香 廣告推廣語 2： 把奔碌灑在市井， 將心留在金山湖！ 平面視覺 LOGO方案： 平面視覺表現(xiàn)方案一： 平面視覺表現(xiàn)方案 二 ： 將生活方式呈現(xiàn)為客戶的購房動機(jī) 推動實(shí)際購買行為 項(xiàng)目是客戶更高追求目標(biāo)的解決方案 至勝 （價(jià)值推手） 一 次 影 響 惠 州 的 關(guān) 系 營 銷 活 動 五 星 名 仕 俱 樂 部 暨系列營銷活動 五 星 名 仕 俱 樂 部 發(fā)起會員 /圓桌邊的人 /行業(yè)中的領(lǐng)袖 /地產(chǎn)業(yè) /藝術(shù)界 /經(jīng)濟(jì)界 商界 /政界 /旗幟一樣的人 /不僅關(guān)注財(cái)富還有智慧的人 優(yōu)勢人群 業(yè)主會員 /頂級聯(lián)盟商家 /世界級品牌 /旅游資源 /五星級酒店 香港資源 /高爾夫 /經(jīng)濟(jì)論壇 /會所 /藝術(shù)沙龍 /俱樂部 /商業(yè)街 優(yōu)勢生活 俱樂部的結(jié)論： 優(yōu)勢人群的優(yōu)勢生活 企業(yè)品牌氣質(zhì)和綜合實(shí)力集中體現(xiàn)，附加值被凸現(xiàn)，差距被拉大！ 1 讓 競 爭 對 手 顯 得 土 通過意
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