【文章內(nèi)容簡介】 位工程已按設計完成，并經(jīng)自行檢驗，也可組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。 ?單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程資料交總包單位。 43 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織 ?當參加工程驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 建設工程質(zhì)量驗收意見不一致的情況時有發(fā)生，組織協(xié)調(diào)的部門應是建設行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，可以是當?shù)亟ㄔO行政主管部門委托的其他部門，也可以各方認可的咨詢單位或組織的專家組，亦可以委托具有相應資格的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)進行鑒定。無論由誰協(xié)調(diào)，一般應以協(xié)調(diào)意見為仲裁意見，各方應遵守。 44 建筑工程質(zhì)量驗收 44建筑工程質(zhì)量驗收 ?一、檢驗批質(zhì)量驗收 檢驗批是建筑工程施工質(zhì)量驗收的最小單元，是分項工程、分部工程和單位工程施工質(zhì)量驗收的基礎。 檢驗批驗收合格應符合下列規(guī)定： （ 1）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格； (2) 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗記錄。 檢驗批質(zhì)量合格的條件有兩個方面：資料方面，通過檢查應具有完整的質(zhì)量控制資料，質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據(jù)，檢查情況以及保 44建筑工程質(zhì)量驗收 證質(zhì)量所必須的管理制度等，對其完整性的檢查，實際上是對控制過程的確認，這是檢驗批合格的前提；工程實體方面，通過抽樣檢查，其主控項目和一般項目都必須合格。 檢驗批的質(zhì)量分別按主控項目和一般項目驗收，驗收應形成記錄。檢驗批的合格指標在各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范中分別列出，對特定的檢驗批應按主控項目、一般項目規(guī)定的指標逐項檢查驗收。 主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性的作用和影響的檢驗項目，是確保工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起關(guān)鍵作用的檢驗項目， 因此主控項目檢查的內(nèi)容必須全部合格。對主控項目不合格的檢驗批，應嚴格按規(guī)定整改或返工處理，知道驗收合格為止。 44建筑工程質(zhì)量驗收 ?檢驗批主控項目主要內(nèi)容： ?（ 1）重要原材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)指標要合格。檢查出廠合格證明及進場復驗檢測報告，確認其技術(shù)數(shù)據(jù)、檢測項目參數(shù)符合有關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定。 ?（ 2）結(jié)構(gòu)的強度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗數(shù)據(jù)、工程性能的檢測數(shù)據(jù)以及項目要求符合設計要求和本驗收規(guī)范的規(guī)定。 ?（ 3）所有主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果存在。 44建筑工程質(zhì)量驗收 ?一般項目是指除主控項目以外的檢驗項目，其要求也是應該達到的，只不過對部分質(zhì)量指標可以適當放寬，并不影響工程安全和使用功能的，但其質(zhì)量如何對工程的美觀性有較大影響。因此施工過程中和驗收時同樣應嚴格控制，使過程質(zhì)量水平達到無缺陷和滿意的程度。 ?一般項目主要包括以下內(nèi)容： （ 1）用數(shù)據(jù)規(guī)定的允許偏差項目，可以存在一定范圍的偏差。檢驗批驗收是按照抽樣檢查評價質(zhì)量是否合格的，抽樣檢查的數(shù)量中有 80%的檢查點、位置、項目的結(jié)果符合設計要求或偏差在驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)，可評價此檢驗批質(zhì)量合格，既允許有 20%的檢查點的偏差值超出驗收規(guī)范允許偏差值，但其允許程度也是有限的，通常不得超過驗收規(guī)范規(guī)定值 150%。 44建筑工程質(zhì)量驗收 ?（ 2）對不能確定偏差值的項目，允許有一定的缺陷，一般以缺陷數(shù)量區(qū)分。對于檢驗批發(fā)現(xiàn)的這些缺陷，能整改的應整改，不能整改的如缺陷不超過限制范圍，檢驗批可以通過驗收。 ?（ 3）檢驗批驗收時一些無法定量項目采取定性驗收。如碎拼大理石地面的顏色協(xié)調(diào)、油漆施工中的光亮和光滑都是定性驗收的。 ? 在檢驗批驗收時不能，一部分有養(yǎng)護齡期的檢測項目或試件不能提供檢下道測數(shù)據(jù)指標，可先將其他項目進行評價，并根據(jù)施工質(zhì)量管理與控制狀況暫時進行中間驗收，同意施工單位進入下道工序施工，待檢測數(shù)據(jù)提供后，依據(jù)檢測數(shù)據(jù)得出質(zhì)量結(jié)論并填入驗收記錄。如檢測數(shù)據(jù)顯示不合格，或?qū)Σ牧稀?gòu)配件和工程性能的檢測數(shù)據(jù)有質(zhì)疑，可進行取樣復檢、鑒定或現(xiàn)場檢驗，并以復檢或鑒定的結(jié)果為準。 44建筑工程質(zhì)量驗收 ?二、分項工程質(zhì)量驗收 分項工程質(zhì)量驗收的合格標準是： （ 1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定； （ 2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。 分項工程的驗收是在檢驗批驗收的基礎上進行的，分項工程和檢驗批具有相同或相近的性質(zhì)，只是檢驗批的大小不同而已。分項工程由若干個檢驗批組成，由于檢驗批已進行了嚴格的驗收，因而只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。應 核查檢驗批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項工程的范圍，不能有漏、缺項或不合格的檢驗批；還應檢查檢驗批驗收記錄的內(nèi)容與簽字是否齊全，正確。 44建筑工程質(zhì)量驗收 ?三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收 分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗收合格的標準 是： （ 1）分部 (子分部 )工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格； （ 2）質(zhì)量控制資料收集應完整； （ 3）地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)和設備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣結(jié)果應符合有關(guān)規(guī)定； （ 4）觀感質(zhì)量驗收應符合要求 44建筑工程質(zhì)量驗收 ?三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收 分部 、 子分部工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容程序一樣。不只一個子分部工程時，逐個進行驗收，將各子分部工程質(zhì)量控制資料進行核查，對地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、設備安裝等分部工程中子分部工程中有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果的資料核查，觀感質(zhì)量評價結(jié)果綜合評價 分部工程所含分項工程均應已按程序驗收合格 ，分項工程驗收覆蓋分部工程全部內(nèi)容，無缺漏項，分項工程驗收記錄內(nèi)容、簽字齊全準確 44建筑工程質(zhì)量驗收 ?質(zhì)量控制資料應完整 。對其完整性的核查也是統(tǒng)計、歸納、核查，重點是三方面的資料： ? 1）檢查和核對各檢驗批的驗收記錄資料是否完整 ? 2）應具備的資料準確完整才能進行檢驗批驗收。分部、子分部工