【文章內(nèi)容簡介】 位工程已按設(shè)計(jì)完成，并經(jīng)自行檢驗(yàn)，也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)單位工程進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。 ?單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程資料交總包單位。 43 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 ?當(dāng)參加工程驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致的情況時(shí)有發(fā)生，組織協(xié)調(diào)的部門應(yīng)是建設(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門委托的其他部門，也可以各方認(rèn)可的咨詢單位或組織的專家組，亦可以委托具有相應(yīng)資格的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。無論由誰協(xié)調(diào)，一般應(yīng)以協(xié)調(diào)意見為仲裁意見，各方應(yīng)遵守。 44 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 ?一、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 檢驗(yàn)批是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單元，是分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。 檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格； (2) 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。 檢驗(yàn)批質(zhì)量合格的條件有兩個(gè)方面：資料方面，通過檢查應(yīng)具有完整的質(zhì)量控制資料，質(zhì)量控制資料反映了檢驗(yàn)批從原材料到最終驗(yàn)收的各施工工序的操作依據(jù)，檢查情況以及保 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 證質(zhì)量所必須的管理制度等，對其完整性的檢查，實(shí)際上是對控制過程的確認(rèn)，這是檢驗(yàn)批合格的前提；工程實(shí)體方面，通過抽樣檢查，其主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目都必須合格。 檢驗(yàn)批的質(zhì)量分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)形成記錄。檢驗(yàn)批的合格指標(biāo)在各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中分別列出，對特定的檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目規(guī)定的指標(biāo)逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收。 主控項(xiàng)目是對檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性的作用和影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確保工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起關(guān)鍵作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目， 因此主控項(xiàng)目檢查的內(nèi)容必須全部合格。對主控項(xiàng)目不合格的檢驗(yàn)批，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定整改或返工處理，知道驗(yàn)收合格為止。 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 ?檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目主要內(nèi)容： ?（ 1）重要原材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)指標(biāo)要合格。檢查出廠合格證明及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)檢測報(bào)告，確認(rèn)其技術(shù)數(shù)據(jù)、檢測項(xiàng)目參數(shù)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ?（ 2）結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程性能的檢測數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目要求符合設(shè)計(jì)要求和本驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 ?（ 3）所有主控項(xiàng)目不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果存在。 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 ?一般項(xiàng)目是指除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其要求也是應(yīng)該達(dá)到的，只不過對部分質(zhì)量指標(biāo)可以適當(dāng)放寬，并不影響工程安全和使用功能的，但其質(zhì)量如何對工程的美觀性有較大影響。因此施工過程中和驗(yàn)收時(shí)同樣應(yīng)嚴(yán)格控制，使過程質(zhì)量水平達(dá)到無缺陷和滿意的程度。 ?一般項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容： （ 1）用數(shù)據(jù)規(guī)定的允許偏差項(xiàng)目，可以存在一定范圍的偏差。檢驗(yàn)批驗(yàn)收是按照抽樣檢查評價(jià)質(zhì)量是否合格的，抽樣檢查的數(shù)量中有 80%的檢查點(diǎn)、位置、項(xiàng)目的結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求或偏差在驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi)，可評價(jià)此檢驗(yàn)批質(zhì)量合格，既允許有 20%的檢查點(diǎn)的偏差值超出驗(yàn)收規(guī)范允許偏差值，但其允許程度也是有限的，通常不得超過驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定值 150%。 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 ?（ 2）對不能確定偏差值的項(xiàng)目，允許有一定的缺陷，一般以缺陷數(shù)量區(qū)分。對于檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)的這些缺陷，能整改的應(yīng)整改，不能整改的如缺陷不超過限制范圍，檢驗(yàn)批可以通過驗(yàn)收。 ?（ 3）檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)一些無法定量項(xiàng)目采取定性驗(yàn)收。如碎拼大理石地面的顏色協(xié)調(diào)、油漆施工中的光亮和光滑都是定性驗(yàn)收的。 ? 在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)不能，一部分有養(yǎng)護(hù)齡期的檢測項(xiàng)目或試件不能提供檢下道測數(shù)據(jù)指標(biāo)，可先將其他項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)，并根據(jù)施工質(zhì)量管理與控制狀況暫時(shí)進(jìn)行中間驗(yàn)收，同意施工單位進(jìn)入下道工序施工，待檢測數(shù)據(jù)提供后，依據(jù)檢測數(shù)據(jù)得出質(zhì)量結(jié)論并填入驗(yàn)收記錄。如檢測數(shù)據(jù)顯示不合格，或?qū)Σ牧?、?gòu)配件和工程性能的檢測數(shù)據(jù)有質(zhì)疑，可進(jìn)行取樣復(fù)檢、鑒定或現(xiàn)場檢驗(yàn)，并以復(fù)檢或鑒定的結(jié)果為準(zhǔn)。 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 ?二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)是： （ 1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定； （ 2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 分項(xiàng)工程的驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批具有相同或相近的性質(zhì)，只是檢驗(yàn)批的大小不同而已。分項(xiàng)工程由若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，由于檢驗(yàn)批已進(jìn)行了嚴(yán)格的驗(yàn)收，因而只要構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件完整，并且均已驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。應(yīng) 核查檢驗(yàn)批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項(xiàng)工程的范圍，不能有漏、缺項(xiàng)或不合格的檢驗(yàn)批；還應(yīng)檢查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的內(nèi)容與簽字是否齊全，正確。 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 ?三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收 分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn) 是： （ 1）分部 (子分部 )工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； （ 2）質(zhì)量控制資料收集應(yīng)完整； （ 3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； （ 4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 ?三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收 分部 、 子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容程序一樣。不只一個(gè)子分部工程時(shí)，逐個(gè)進(jìn)行驗(yàn)收，將各子分部工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查，對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等分部工程中子分部工程中有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果的資料核查，觀感質(zhì)量評價(jià)結(jié)果綜合評價(jià) 分部工程所含分項(xiàng)工程均應(yīng)已按程序驗(yàn)收合格 ，分項(xiàng)工程驗(yàn)收覆蓋分部工程全部內(nèi)容，無缺漏項(xiàng)，分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容、簽字齊全準(zhǔn)確 44建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 ?質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 。對其完整性的核查也是統(tǒng)計(jì)、歸納、核查，重點(diǎn)是三方面的資料： ? 1）檢查和核對各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄資料是否完整 ? 2）應(yīng)具備的資料準(zhǔn)確完整才能進(jìn)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收。分部、子分部工